Dieses gepflegte Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Estepona und bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Raum und Küstenleben. Das Anwesen ist geschmackvoll eingerichtet und durchweg auf einem außergewöhnlichen Niveau ausgestattet. Ein beeindruckender, doppelt hoher Eingangsbereich schafft sofort ein Gefühl von Weite und führt zu einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Glastüren öffnen sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die sich geeignet für ganzjährige Entspannung und Unterhaltung eignet und den Blick auf die gepflegten Gärten und das Meer freigibt.
Dit stadshuis in Estepona bevindt zich in het middensegment van de prijsklasse van vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Projecten zoals Acqua Gardens starten vanaf €418.800, wat dit object enigszins hoger positioneert, mogelijk door de afwerking of de specifieke locatie. Azure Estepona en Capri zijn geprijsd vanaf respectievelijk €530.000 en €520.000, wat suggereert dat dit specifieke Reihenhaus een concurrerende optie biedt binnen de markt van driekamerwoningen in Estepona. De prijs van €495.000 voor 160 m² woonoppervlakte, inclusief garage en directe beschikbaarheid, weerspiegelt de huidige marktwaarde voor projecten die nabijheid tot voorzieningen en het strand combineren met een goede bouwkwaliteit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung von Estepona, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona, und ist nur 104 Meter von der nächsten Supermarkt-Filiale entfernt. Die gute Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, prägt den Charakter dieses Standorts.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine städtische Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die exzellente Ausstattung wie Klimaanlage und Marmorböden erfüllen die Wünsche nach Komfort und Lebensqualität. Eine Terrasse mit Meerblick und ein Gemeinschaftspool ergänzen die funktionalen Anforderungen.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Objekt sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheiten, die mit dem Kauf von noch nicht fertiggestellten Immobilien verbunden sind. Die Auslieferung erfolgte bereits, sodass keine weiteren Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen.
Das Projekt bietet keine individuellen Pools, sondern einen Gemeinschaftspool. Die Heizung in den Badezimmern ist als Fußbodenheizung (U/F/H) ausgewiesen, was nicht mit allen Heizsystemen kompatibel sein könnte. Ein privater Parkplatz ist durch eine Doppelgarage vorhanden, jedoch keine weiteren Stellplätze außerhalb der Garage.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met de voordelen van een stedelijke locatie. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, en tegelijkertijd de voorkeur geven aan een directe toegang tot het strand en de zee, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 in de regio), terwijl koppels of individuen de mediterrane levensstijl kunnen omarmen met dagelijkse wandelingen langs de kust en gemakkelijke toegang tot de lokale gastronomie. De mogelijkheid om direct in te trekken, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen, bijvoorbeeld na een carrièreverandering of als permanente residentie.
Het stadshuis is in uitstekende staat en biedt een hoog afwerkingsniveau. Dit wordt onderstreept door het gebruik van marmeren vloeren, wat zorgt voor duurzaamheid en een luxe uitstraling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer tijdens koelere avonden. De badkamers beschikken over vloerverwarming (U/F/H) voor extra comfort. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De ramen met dubbele beglazing en de aanwezige terrassen, waarvan één met zeezicht, verhogen de woonkwaliteit. De keuken is modern en volledig uitgerust.
Dit type Reihenhaus in Estepona is momenteel beschikbaar vanaf €495.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van woningen met vergelijkbare kenmerken in de regio. Het aanbod omvat drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 160 m². Gezien de gereedheid van de bouw, is directe bewoning mogelijk. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie; exacte prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke unit en eventuele extra's.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergketen Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (stand 2025) en een toeristische infrastructuur met 24 hotels, ademt de stad een constante dynamiek, die echter buiten de drukste zomermaanden een meer ontspannen karakter krijgt. De stedelijke ligging betekent dat veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km), te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een levensritme waarin autorijden niet altijd noodzakelijk is, met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes die het stadsgebied goed ontsluiten. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijkse wandelingen naar zee.
Estepona combineert de charme van een traditioneel Spaans stadje met de moderniteit van een populaire toeristische bestemming. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand, en de dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 236 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en gemak. De nabijheid van de zee, met het strand Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1,9% naar het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat.
De locatie in Estepona plaatst dit stadshuis in een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, het stadscentrum en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en toch strandgerichte levensstijl van de locatie onderstreept. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt de internationale verbindingen.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich van drukkere kustplaatsen door een meer authentieke sfeer te behouden, terwijl het toch profiteert van uitstekende verbindingen met andere delen van de Costa del Sol. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De nabijheid van Marbella (circa 25 km) en Gibraltar (circa 36 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de centrale ligging van Estepona benadrukt.
De bereikbaarheid van het project is goed. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km. Het openbaar vervoer is met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving goed vertegenwoordigd, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4,4 km) zijn op loop- of korte rijafstand.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C per jaar, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Met 3.848 zonuren per jaar is de regio uitzonderlijk zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeebriesjes. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor wandelingen in een ander landschap, hoewel de directe omgeving van het project overwegend vlak is met een helling van 1,9% naar het strand.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) en Playa del Cristo (1,6 km), die alle goed bereikbaar zijn. In de omgeving zijn er 3 golfbanen binnen 6,5 km, waaronder Azata Golf. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo Municipal, liggen op 0,4 km afstand, wat sportactiviteiten ten goede komt. De jachthavens van Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water. Verder zijn er uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) voor panoramische vergezichten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Estepona onderscheidt zich van drukkere kustplaatsen door een meer authentieke sfeer te behouden, terwijl het toch profiteert van uitstekende verbindingen met andere delen van de Costa del Sol. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De nabijheid van Marbella (circa 25 km) en Gibraltar (circa 36 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de centrale ligging van Estepona benadrukt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL813677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID