Este impecável townhouse de três quartos está localizado numa das comunidades fechadas mais procuradas de Estepona, oferecendo uma mistura perfeita de estilo, espaço e vida costeira. Apresentado em condições de mostra, a propriedade está mobilada com bom gosto e acabada a um padrão excecional em toda a casa. Um notável hall de entrada de dupla altura cria uma sensação imediata de escala e leva a um lavabo, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e uma área de estar-jantar aberta e luminosa. Portas de vidro do chão ao teto abrem-se para um amplo terraço coberto, adequado para relaxamento e entretenimento durante todo o ano, com vista para os jardins paisagísticos e para o mar.
Este townhouse em Estepona situa-se no segmento de preço médio de projetos comparáveis na área circundante. Projetos como o Acqua Gardens começam a partir de 418.800 €, o que posiciona este imóvel ligeiramente mais alto, possivelmente devido aos seus acabamentos ou localização específica. O Azure Estepona e o Capri têm preços a partir de 530.000 € e 520.000 €, respetivamente, sugerindo que este townhouse em particular oferece uma opção competitiva no mercado de propriedades de três quartos em Estepona. O preço de 495.000 € por 160 m² de área habitacional, incluindo garagem e disponibilidade imediata, reflete o valor de mercado atual para projetos que combinam proximidade a comodidades e praia com boa qualidade construtiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado num ambiente urbano de Estepona, caracterizado por uma elevada concentração de comodidades. Localiza-se a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo a Playa de Estepona, e a apenas 104 metros do supermercado mais próximo. A boa acessibilidade, também por transportes públicos, define o caráter desta localização.
Este townhouse destina-se a compradores que valorizam uma localização urbana com bom acesso a comodidades. A proximidade de praias, lojas e restaurantes, juntamente com acabamentos de excelência como ar condicionado e pisos em mármore, satisfaz os desejos de conforto e qualidade de vida. Um terraço com vista mar e uma piscina comum complementam os requisitos funcionais.
O townhouse está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e a propriedade está imediatamente habitável. Isto elimina as incertezas associadas à compra de imóveis ainda não concluídos. A entrega já ocorreu, pelo que não há mais tempos de espera para a conclusão.
O projeto não oferece piscinas privativas, mas sim uma piscina comum. O aquecimento nas casas de banho é de piso radiante (U/F/H), o que pode não ser compatível com todos os sistemas de aquecimento. Existe um lugar de estacionamento privativo disponível através de uma garagem dupla, mas não lugares de estacionamento adicionais fora da garagem.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa pronta a habitar na Costa del Sol, com as vantagens de uma localização urbana. Pessoas que valorizam a proximidade de comodidades como lojas e restaurantes, ao mesmo tempo que preferem acesso direto à praia e ao mar, sentir-se-ão em casa aqui. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e instalações desportivas (134 na região), enquanto casais ou indivíduos podem abraçar o estilo de vida mediterrâneo com passeios diários pela costa e fácil acesso à gastronomia local. A possibilidade de habitar imediatamente torna-a uma opção atraente para aqueles que desejam mudar-se rapidamente, por exemplo, após uma mudança de carreira ou como residência permanente.
O townhouse está em excelente estado e oferece um alto nível de acabamentos. Isto é sublinhado pelo uso de pisos de mármore, que garantem durabilidade e um aspeto luxuoso. A propriedade está equipada com ar condicionado para controlo climático e uma lareira, o que contribui para o ambiente durante as noites mais frias. As casas de banho possuem piso radiante (U/F/H) para maior conforto. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. As janelas com vidros duplos e os terraços existentes, um deles com vista mar, realçam a qualidade de vida. A cozinha é moderna e totalmente equipada.
Este tipo de townhouse em Estepona está atualmente disponível a partir de 495.000 €. Esta precificação baseia-se no valor de mercado atual de propriedades com características semelhantes na região. A oferta inclui três quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 160 m². Dada a conclusão da construção, a ocupação imediata é possível. O preço deve ser considerado como uma indicação; os preços exatos podem variar dependendo da unidade específica e de quaisquer extras.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante, enriquecido pela proximidade do Mar Mediterrâneo e da cadeia montanhosa da Sierra Bermeja. Com 79.621 habitantes (em 2025) e uma infraestrutura turística com 24 hotéis, a cidade respira uma dinâmica constante, que, no entanto, adquire um caráter mais relaxado fora dos meses de verão mais movimentados. A localização urbana significa que muitas necessidades diárias, como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e vários restaurantes (50 num raio de 2 km), são acessíveis a pé. Isto promove um ritmo de vida em que o uso do carro não é sempre necessário, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens que servem bem a área urbana. A inclinação para a praia é muito plana, de 1,9%, o que contribui para o conforto dos passeios diários até ao mar.
Estepona combina o encanto de uma vila espanhola tradicional com a modernidade de um destino turístico popular. O ambiente urbano caracteriza-se por uma atmosfera animada, com uma vasta gama de comodidades ao alcance. Um supermercado fica a apenas 104 metros de distância, e a farmácia mais próxima está a 236 metros. Isto garante um alto nível de utilidade e conveniência diárias. A proximidade do mar, com a praia de Playa de Estepona a 524 metros em linha reta, convida a visitas regulares. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,9% para a praia contribuem para um clima de vida confortável.
A localização em Estepona coloca este townhouse numa cidade costeira animada da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e de várias comodidades, o que sublinha o estilo de vida urbano mas costeiro do local. A curta distância do aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais.
Este projeto está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona distingue-se de outras cidades costeiras mais movimentadas por manter uma atmosfera mais autêntica, ao mesmo tempo que beneficia de excelentes ligações a outras partes da Costa del Sol. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade internacional. A proximidade de Marbella (aproximadamente 25 km) e de Gibraltar (aproximadamente 36 km em linha reta) oferece acesso a uma gama mais ampla de comodidades e oportunidades de lazer, sublinhando a localização central de Estepona.
A acessibilidade do projeto é boa. A praia de La Rada fica a 800 metros, Playa de Estepona a 524 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem de aproximadamente 45-60 minutos. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 6 km. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que pode reduzir a necessidade de um carro particular. Comodidades como um supermercado (104 m), uma farmácia (236 m) e um hospital (4,4 km) estão a uma curta distância a pé ou de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C por ano, resultando em invernos amenos e verões quentes. Com 3.848 horas de sol por ano, a região é excecionalmente soalheira. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de cinco meses. A localização costeira, a apenas 15 metros acima do nível do mar, garante brisas marítimas agradáveis. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 metros, oferece contraste e oportunidades para caminhadas numa paisagem diferente, embora o ambiente imediato do projeto seja predominantemente plano com uma inclinação de 1,9% para a praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, incluindo La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) e Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acesso. Nas proximidades, existem 3 campos de golfe a menos de 6,5 km, incluindo o Azata Golf. Vários centros desportivos, como o Polideportivo Municipal, estão localizados a 0,4 km, o que fomenta as atividades desportivas. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades de lazer aquático. Além disso, existem pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) para vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona distingue-se de outras cidades costeiras mais movimentadas por manter uma atmosfera mais autêntica, ao mesmo tempo que beneficia de excelentes ligações a outras partes da Costa del Sol. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade internacional. A proximidade de Marbella (aproximadamente 25 km) e de Gibraltar (aproximadamente 36 km em linha reta) oferece acesso a uma gama mais ampla de comodidades e oportunidades de lazer, sublinhando a localização central de Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL813677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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