Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Овај градски куће са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди савремен животни простор од 200 м², са почетном ценом од 575.000 €. Локација комбинује предности урбаног насеља са близином природних лепота и плажа, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Азур Естепона (од 530.000 €), овај градски куће са почетном ценом од 575.000 € нуди више простора и потенцијала за адаптацију, посебно у погледу броја спаваћих соба и могућности доградње на кровној тераси. У односу на пројекат Атаја Емотионс (од 720.000 €), овај објекат представља приступачнију опцију, иако можда нуди мање луксузне завршне радове или заједничке садржаје. Позиција у градском центру, са директном пешачком доступношћу садржајима, чини га посебно атрактивним за оне који траже урбани животни стил. Док многи новији пројекти нуде опције попут колективних базена, овај градски куће истиче се својом аутономијом и потенцијалом за персонализацију, што га разликује од стандардних стамбених комплекса. Близина плажа и одлична инфраструктура, заједно са могућношћу додавања четврте спаваће собе, чини га конкурентним на тржишту некретнина у региону, посебно за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у оквиру градског насеља Естепона, што обезбеђује директан приступ свим потребним садржајима. Близина плаже, на само 524 метра, омогућава лак приступ обали, док је урбана средина гаранција да су основне потрепштине и услуге на дохват руке, што резултира значајним уштедама времена у свакодневним активностима.
Дизајниран за савремене потребе, овај градски куће нуди функционалност и комфор. Са 3 спаваће собе и могућношћу додавања четврте, уз 3 купатила, пружа довољно простора за породице или госте. Гаража за 3 возила додатно повећава практичност. Овај распоред задовољава потребе за простором, приватним паркингом и флексибилношћу у адаптацији стамбеног простора.
Овај градски куће представља новију изградњу, што гарантује модерне стандарде градње и енергетске ефикасности. Са одличним и добрим стањем, објекат је спреман за усељење, уз могућност додатне персонализације и унапређења, попут додавања четврте спаваће собе или малог базена на кровној тераси. Ово омогућава будућим власницима да обликују свој животни простор по мери.
Пројекат не нуди директно одвојене пратеће садржаје попут базена у оквиру комплекса или спортских објеката. Такође, иако је урбана средина, директно присуство великих парковских површина није главни фокус. Додатна четврта спаваћа соба или базен на тераси захтевају додатне инвестиције и адаптације од стране купца.
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже урбани животни стил са свим садржајима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу обале. Идеалан је за оне који ценe практичност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже, али и потребују гаражни простор за више возила. Потенцијал за проширење и персонализацију, попут додатка четврте спаваће собе или уређења кровне терасе, чини га привлачним за оне који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама или планирају да расте заједно са својом породицом. Такође, близина спортских и рекреативних садржаја, као и лак приступ већим градовима и аеродрому, чини га погодним за активно становништво које путује или ужива у различитим видовима активности. Ова локација нуди баланс између урбаног живљења и медитеранске опуштености, што одговара онима који траже оба.
Објекат је у одличном и добром стању, што указује на висок квалитет градње и одржавања. Савремени дизајн ентеријера, укључујући добро опремљену кухињу и купатила, пружа угодан и функционалан животни простор. Клима уређаји за хлађење и грејање обезбеђују комфор током целе године. Постоји могућност даљег унапређења, као што је додавање четврте спаваће собе или сопственог базена на кровној тераси, што даје додатну вредност и простор за персонализацију. Унутрашњи дизајн, са балконима и пространим дневним боравком, истиче квалитет завршних радова и пажњу посвећену детаљима, стварајући пријатан амбијент.
Почетна цена од 575.000 € позиционира овај градски куће у сегмент средње више класе на тржишту некретнина у Естепони. С обзиром на 3 спаваће собе, 3 купатила и 200 м² простора, цена је у складу са тренутним вредностима у овој траженој локацији. Постоји потенцијал за додавање четврте спаваће собе и рекреативних садржаја на кровној тераси, што може додатно утицати на укупну вредност некретнине. Тренутно стање објекта је одлично, што значи да нису потребна знатна улагања одмах по преузимању. Доступност овог типа некретнина у центру града, са гаражом за више возила, представља вредан ресурс на локалном тржишту.
Овај градски куће смештен је у срцу Естепоне, урбаном центру који нуди живот у динамичном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Свакодневни живот подразумева свакодневне шетње до локалних пијаца, супермаркета као што су Меркадона или Алди, те ресторана и кафића. Близина плаже, удаљене мање од километра, омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Постоји могућност додатне изградње на кровној тераси, што пружа додатну флексибилност за персонализацију и побољшање квалитета живота, као што је уградња малог базена или застакљивање терасе. Ово подручје је познато по својој породичној атмосфери и тишини, што га чини пријатним местом за живот током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и медитеранског спокоја. Овај градски куће се налази у близини бројних садржаја: супермаркети (104 м), апотеке (236 м), ресторани (50 у радијусу од 2 км) и школе (6 у радијусу од 2 км). Лака доступност плажама, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), чини свакодневни живот пријатнијим. Удаљеност од 4.4 км до болнице осигурава приступ здравственим услугама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину. Близина спортских центара као што је Полидепортиво Муниципал (0.4 км) подстиче активан начин живота.
Овај градски куће се налази у срцу Естепоне, урбаном подручју са одличном инфраструктуром и близином кључних локација. Карта приказује његову позицију у односу на плаже, трговачке центре, спортске објекте и веће саобраћајнице, истичући предности живљења у овој живахној, али мирној медитеранској општини.
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, граду који се налази у покрајини Малага на Коста дел Сол. Налази се 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова позиција пружа предност урбаног живота уз мирнију атмосферу Естепоне, истовремено задржавајући добру везу са осталим деловима региона.
Локација овог градског куће обезбеђује изузетну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа (Плаја де Естепона 524 м, Ла Рада 769 м), као и од градских садржаја као што су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км ваздушном линијом (или 34 км од наведене локације), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи голф терен, Вале Романо Голф, удаљен је 4.1 км. На располагању је и 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што додатно унапређује мобилност без потребе за аутомобилом за многе активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, са просечних 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци када температуре воде достижу и прелазе 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору (1.9%), што обезбеђује лак приступ плажи. Окружење је допуњено планинским венцем Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, пружајући природну лепоту и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат је лоциран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својим садржајима и чистом мору. Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. У близини се налазе и спортски центри као што је Полидепортиво Муниципал (0.4 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, постоје бројни терени, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) пружају додатне могућности за поморство и рекреацију на води, док оближњи видиковци нуде прелепе погледе на обалу и море.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран у Естепони, граду који се налази у покрајини Малага на Коста дел Сол. Налази се 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова позиција пружа предност урбаног живота уз мирнију атмосферу Естепоне, истовремено задржавајући добру везу са осталим деловима региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL816603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
