Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre 200 m² d'espace de vie dans un environnement urbain attrayant. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient la proximité de la ville et l'accès à la plage. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une orientation est et sud, garantissant des espaces lumineux. Sa localisation permet d'accéder à de nombreuses commodités à pied.
Comparée à d'autres biens à Estepona, cette maison de ville se positionne par son emplacement urbain central et son accessibilité à pied aux commodités et à la plage. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) sont également situés à Estepona et peuvent offrir des constructions plus récentes ou des équipements communautaires, l'accent ici est clairement mis sur l'intégration urbaine et l'utilité pratique d'une maison de ville. 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) représente plutôt un segment de prix plus élevé, potentiellement avec des équipements plus luxueux ou de plus grands terrains, ce qui diffère de la proximité immédiate de la ville de cette maison de ville. La combinaison d'emplacement, de taille et d'état offerte ici à 575 000 € constitue une option solide pour les acheteurs qui recherchent la vie authentique dans une ville côtière espagnole sans renoncer au confort et à l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au cœur d'Estepona, une ville de la Costa del Sol. La proximité des commodités telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) est une caractéristique marquante. La plage est à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et littoral. L'environnement est décrit comme urbain et développé, assurant une bonne connexion infrastructurelle.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison de ville avec un accès facile aux services locaux et à la mer. La possibilité d'ajouter une quatrième chambre offre une flexibilité pour les besoins évolutifs. Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules souligne l'aspect pratique pour les familles ou les personnes possédant plusieurs voitures. La bonne connexion aux écoles et centres sportifs attire également les familles actives.
Cette maison de ville est en excellent et bon état, témoignant d'une construction solide et d'un bon entretien. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, les espaces sont conçus de manière flexible. La possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou des terrasses offre un potentiel d'adaptation individuelle. La climatisation existante (chaud et froid) assure un confort de vie toute l'année.
La propriété est principalement conçue comme une maison de ville et n'offre pas de vastes espaces de jardin comme une villa indépendante. Les vues sont axées sur la montagne et la ville, et non sur une vue mer ininterrompue. La proximité des installations urbaines peut, selon les préférences personnelles, être associée à un niveau sonore plus élevé. L'emplacement en ville signifie que la vie privée directe dans le jardin est limitée.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une ville animée avec un accès direct à tous les services nécessaires et à la plage. C'est un choix approprié pour les familles qui apprécient une bonne infrastructure avec des écoles et des installations de loisirs à proximité. Elle convient également aux couples ou aux célibataires qui préfèrent un style de vie actif et souhaitent profiter des avantages de l'environnement urbain sans renoncer à la proximité de la mer. La possibilité d'agrandir la maison la rend attractive pour ceux qui planifient à long terme et ont besoin d'un espace de vie flexible. C'est également une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison de retraite dans une ville côtière espagnole établie.
La maison de ville se distingue par son état excellent et bon. La surface habitable de 200 m² est répartie sur trois étages, permettant une séparation fonctionnelle claire. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et intégrée, suggérant des standards modernes. Les salles de bains sont également bien équipées, et il existe un potentiel d'agrandissement, comme la possibilité d'une quatrième chambre ou l'aménagement d'une terrasse supplémentaire. La vue depuis les chambres sur la rue et les montagnes, ainsi que la terrasse couverte et le garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complètent les finitions de haute qualité.
La maison de ville est disponible à partir de 575 000 €. Cette offre concerne une unité de 3 chambres et 3 salles de bains sur 200 m² de surface habitable. La structure tarifaire reflète l'emplacement attrayant à Estepona, la bonne accessibilité aux commodités et à la plage, ainsi que l'état général de la propriété. La flexibilité d'ajouter potentiellement une quatrième chambre ou d'adapter les terrasses pourrait augmenter la valeur. Il n'y a pas d'informations détaillées sur d'autres variantes de prix ou la disponibilité d'autres unités dans cette offre spécifique.
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol qui allie le charme traditionnel espagnol et les commodités modernes. La proximité immédiate des commerces tels que Mercadona et Aldi, ainsi que de la mairie et de la plage, rythme le quotidien. L'environnement est décrit comme urbain et bien desservi, ce qui signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité des écoles et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal souligne le caractère familial du quartier. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La promenade invite aux balades en soirée, et la proximité du port de Puerto Estepona offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un style de vie méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures douces. La ville elle-même compte 79 621 habitants (2025) et couvre 137 km², comprenant des vallées fertiles et des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. La proximité de parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) est un atout pour les amateurs de sport. La situation côtière avec plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants, écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km.
Cette maison de ville est située au cœur d'Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement central et bien desservi de la propriété.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Marbella à l'est et La Línea de la Concepción à l'ouest, ce qui offre une bonne connexion à ces centres. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 64 km) rend la région bien accessible internationalement. Estepona elle-même offre un équilibre entre l'offre touristique et le caractère d'une ville espagnole authentique, marquée par sa vieille ville et sa proximité avec la nature de la Sierra Bermeja.
La maison de ville est excellemment desservie. La plage de La Rada n'est qu'à 769 m, Playa de Estepona à 524 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Les supermarchés sont pratiquement au pied de la porte (104 m) et la pharmacie la plus proche est à 236 m. L'hôpital est à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), et à Gibraltar (GIB) d'environ 36 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont également bien développés.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 1,9% vers la plage offrent une situation topographique agréable. La nature environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre également des possibilités d'excursions dans des régions plus montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Plus de 134 installations sportives sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Marbella à l'est et La Línea de la Concepción à l'ouest, ce qui offre une bonne connexion à ces centres. La distance de l'aéroport de Málaga (environ 64 km) rend la région bien accessible internationalement. Estepona elle-même offre un équilibre entre l'offre touristique et le caractère d'une ville espagnole authentique, marquée par sa vieille ville et sa proximité avec la nature de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL816603
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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