Dieses Reihenhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 200 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause in urbaner Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder Paare konzipiert, die Stadtnähe und Strandzugang schätzen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von einer Ausrichtung nach Osten und Süden, die für helle Wohnräume sorgt. Die Lage ermöglicht es, viele Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Reihenhaus durch seine zentrale städtische Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Azure Estepona' (ab €530.000) ebenfalls in Estepona liegen und möglicherweise neuere Bauweisen oder Gemeinschaftseinrichtungen bieten, liegt der Fokus hier klar auf der urbanen Integration und der praktischen Nutzbarkeit eines Stadthauses. 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) repräsentiert eher ein höheres Preissegment, möglicherweise mit luxuriöseren Ausstattungen oder größeren Grundstücken, was von der direkten Stadtnähe dieses Townhouses abweicht. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Zustand zu einem Preis von €575.000 stellt eine solide Option für Käufer dar, die das authentische Leben in einer spanischen Küstenstadt suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ist ein prägnantes Merkmal. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstenähe schafft. Die Umgebung ist als urban urbanisiert ausgewiesen, was eine gute Infrastrukturanbindung bedeutet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Stadthaus mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und dem Meer suchen. Die Möglichkeit, einen vierten Schlafzimmer hinzuzufügen, bietet Flexibilität für wachsende Bedürfnisse. Ein privater Garagenplatz für bis zu drei Fahrzeuge unterstreicht den praktischen Nutzen für Familien oder Personen mit mehreren Autos. Die gute Anbindung an Schulen und Sportzentren spricht auch aktive Familien an.
Dieses Reihenhaus präsentiert sich in einem exzellenten und guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gute Instandhaltung hinweist. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sind die Räumlichkeiten flexibel gestaltet. Die Option, zusätzliche Räume oder Terrassen zu gestalten, bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Die bereits vorhandene Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Objekt ist primär als Stadthaus konzipiert und bietet keine weitläufigen Gartenflächen wie eine freistehende Villa. Die Aussicht ist auf Berg- und Stadtansichten fokussiert, nicht auf ununterbrochenen Meerblick. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann, abhängig von der persönlichen Präferenz, mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein. Die exponierte Lage in der Stadt bedeutet, dass direkte Privatsphäre im Gartenbereich begrenzt ist.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer lebendigen Stadt mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe schätzen. Ebenso für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Vorteile des urbanen Umfelds nutzen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, macht es attraktiv für diejenigen, die langfristig planen und flexiblen Wohnraum benötigen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch einen exzellenten und guten Zustand aus. Die Wohnfläche von 200 m² ist über drei Etagen verteilt, was eine klare funktionale Trennung ermöglicht. Klimatisierung für Heizung und Kühlung ist vorhanden und sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert, was auf moderne Standards schließen lässt. Die Badezimmer sind ebenfalls gut ausgestattet, und es gibt Potenzial zur Erweiterung, wie die Option eines vierten Schlafzimmers oder die Gestaltung einer zusätzlichen Terrasse. Die Aussicht von den Schlafzimmern auf die Straße und die Berge sowie die überdachte Terrasse und der private Garagenplatz für bis zu drei Autos ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Das Reihenhaus ist zu einem Preis ab €575.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die attraktive Lage in Estepona, die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand sowie den allgemeinen Zustand der Immobilie. Die Flexibilität, möglicherweise einen vierten Schlafzimmer hinzuzufügen oder Terrassen anzupassen, könnte den Wert weiter steigern. Es gibt keine detaillierten Informationen über weitere Preisvarianten oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten in diesem spezifischen Angebot.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus traditionellem spanischen Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften wie Mercadona und Aldi sowie zur Stadtverwaltung und zum Strand prägt den Alltag. Die Umgebung ist als städtisch und gut erschlossen beschrieben, was bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal unterstreicht den familientauglichen Charakter der Gegend. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Promenade lädt zu Abendspaziergängen ein, und die Nähe zum Hafen Puerto Estepona bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen. Die Stadt selbst hat 79.621 Einwohner (2025) und eine Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete wie die Sierra Bermeja umfasst. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist ein Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die Küstenlage mit mehreren Stränden, darunter der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km.
Dieses Reihenhaus befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die zentrale und gut erschlossene Lage der Immobilie unterstreicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción im Westen, was eine gute Anbindung an diese Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) macht die Region international gut erreichbar. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen touristischem Angebot und dem Charakter einer authentischen spanischen Stadt, geprägt durch seine Altstadt und die Nähe zur Natur der Sierra Bermeja.
Das Reihenhaus ist hervorragend angebunden. Der Strand La Rada ist nur 769 m entfernt, Playa de Estepona 524 m und Playa del Cristo 1,6 km. Die Supermärkte sind praktisch vor der Haustür (104 m) und die nächste Apotheke ist 236 m entfernt. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 64 km, Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Durchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 1,9% zum Strand bieten eine angenehme topografische Situation. Die umliegende Natur, dominiert von der Sierra Bermeja, bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in bergigere Regionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Über 134 Sportanlagen stehen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und La Línea de la Concepción im Westen, was eine gute Anbindung an diese Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km) macht die Region international gut erreichbar. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen touristischem Angebot und dem Charakter einer authentischen spanischen Stadt, geprägt durch seine Altstadt und die Nähe zur Natur der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL816603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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