ממוקם באסטפונה, עיירת חוף תוססת בין מרבייה לפוארטו באנוס בדרום ספרד, בית טור זה עם ארבעה חדרי שינה מציע אורח חיים המשלב פרקטיות ונוחות. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים את אורח החיים התוסס של החוף שטוף השמש, אך גם זקוקים למקום שקט למגורים. הפרויקט מתמקד בפונקציונליות ובאיכות חיים, ומתאים למשפחות ויחידים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש.
באזור אסטפונה, בית טור זה, חלק מאזור עירוני מבוסס, מוצע במחיר של 1,475,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים בולטים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו), תמחור נכס זה תחרותי ביותר, במיוחד בהתחשב בשטח המגורים הנדיב שלו ובנוחות ההליכה לחוף. פרויקט Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר דומה, אך בדרך כלל מציע מאפייני קהילה או עיצוב שונים. האזור ידוע במיקומו המעולה, מסלולי הגולף והחופים שלו, המציעים איכות חיים גבוהה לתושבים. בהשוואה לערים חוף אחרות, אסטפונה מציעה אווירה מעט יותר מסורתית אך עדיין תוססת, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור משפחות ואלו המחפשים מפלט שליו, ולא רק סצנת מסיבות. הייחודיות של נכס זה טמונה בשילוב של גישה לחוף ושירותים עירוניים במרחק הליכה, שהם נקודת מכירה משמעותית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טור זה ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. הסביבה העירונית מספקת מיקום מרכזי לשירותים ותחבורה, תוך שהיא עדיין קרובה לקו החוף, ומספקת את צרכי הנוחות והפנאי כאחד.
מגורים אלה מתאימים לאלו המעריכים נוחות ושירותים משותפים. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה יכולים להכיל משפחה או לארח אורחים. אזורי מגורים נפרדים, גינה ובריכה משותפת מציעים מגוון הזדמנויות למנוחה ואינטראקציה חברתית, בעוד שהקרבה לחנויות ומסעדות מקלה על חיי היומיום.
הנכס הוא בית טור בנוי הממוקם באזור עירוני מבוסס. הוא מציע פתרון מוכן לאכלוס, במקום לחכות לסיום בנייה חדשה. הנכס במצב טוב ואינו דורש תכנון בנייה נוסף.
נכס זה אינו מתאים לאלו המחפשים עצמאות מוחלטת או אורח חיים כפרי. הוא ממוקם באזור עירוני, קרוב לשכנים ויש לו שירותים משותפים. למרות הקרבה לחוף, זהו אינו נכס ישיר על החוף, והנוף עשוי להיות מוגבל על ידי מבנים סמוכים.
בית טור זה עם ארבעה חדרי שינה באסטפונה מתאים ליחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני אך מעריכים נוחות. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים גישה קלה לחוף להליכות יומיות או מנוחה בסוף השבוע, מכיוון שהחוף נמצא במרחק הליכה. הוא מתאים גם למשפחות שמעריכות את בטיחות הקהילה והשירותים המשותפים, כמו בריכה, המציעים מקום לילדים לשחק. עבור אנשי מקצוע או אלה הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה למרכזים תוססים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, והמרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (קו ישר) וממסלול הגולף Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ, הופכים אותו לנוח הן למגורים והן לנסיעות. אלה המחפשים שטח חיצוני פרטי, כגון גינה ומרפסת, ואולי נהנים משירותים כמו אזור ברביקיו או ג'קוזי, ימצאו גם את הנכס הזה אטרקטיבי. בנוסף, המסעדות, החנויות ומרכזי הספורט הרבים בקרבת מקום הופכים אותו למקום נוח עבור תושבים המעוניינים לשלב נוחות עם פעילויות פנאי.
בית הטור מציע תנאי מגורים טובים עם סט מלא של שירותים, היוצרים סביבת מגורים נוחה. עיצוב הפנים משלב קסם אנדלוסי וסגנון מודרני, כפי שמשתקף במטבח הפתוח ובאזור האוכל. הנכס מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של שטח אחסון. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הכנת האוכל. חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני והם מצוידים באמבטיות. שטחי החוץ כוללים מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה ולאכילה בחוץ. המרתף יכול להכיל עד שישה מכוניות או להיות מומר לחדר כושר וחדר קולנוע. הג'קוזי ואזור הברביקיו משפרים עוד יותר את המתקנים החיצוניים. האזורים המשותפים מטופחים היטב וכוללים בריכה משותפת. בסך הכל, המגורים מתמקדים בפונקציונליות, נוחות ונגישות, במטרה לענות על דרישות החיים המודרניים.
מחיר בית טור זה עם ארבעה חדרי שינה מתחיל מ-1,475,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו המובחר באזור מבוקש באסטפונה, את מרחב המגורים הנדיב ואת השירותים שהקהילה מציעה. כבית טור, הוא בדרך כלל חסכוני יותר בהשוואה לבית נפרד בגודל דומה ומאפשר חלוקת עלויות תחזוקה, כגון בריכה משותפת. הנכס מציע הזדמנות לרכוש נכס אטרקטיבי בתוך קהילה מבוססת במחיר תואם לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר לגבי זמינות, תוכניות תשלום וכל עמלה אפשרית נוספת.
בית טור זה עם ארבעה חדרי שינה ב-Villas de Costalita, אסטפונה, מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות עם אטרקטיביות חוף. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, מוקף במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כולם במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שהאזור תוסס, הבית ממוקם בתוך מתחם סגור, המבטיח בטיחות ושלווה, שהם גורם חשוב עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה, אך אינם רוצים להיות מנותקים מהשירותים. קצב החיים היומיומי יקבע הקרבה לחוף ולמרכז העיר. הבקרים יכולים להתחיל בקפה בבית קפה סמוך, אחר הצהריים ניתן לבלות במנוחה על החוף, והערבים יכולים להסתיים בארוחת ערב באחת מהמסעדות המקומיות הרבות. עבור משפחות עם ילדים, בתי ספר ומתקני ספורט סמוכים מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות. הבית עצמו, עם חצר פרטית ובריכה משותפת, מעודד חיים בחוץ ואינטראקציה חברתית, תוך קידום אורח חיים פעיל אך נינוח.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותי בריאות. החוף נמצא במרחק הליכה, ומזמין את התושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, כולל שיזוף, שחייה ופעילויות ספורט מים. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-28°C, עם משקעים שנתיים מתונים ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. לאזור יותר מ-79,000 תושבים והוא מארח מספר משמעותי של תיירים, מה שמעיד על האווירה התוססת שלו ושפע הפעילויות. בעוד שהסביבה העירונית עשויה להכיל רמת רעש מסוימת, הבית ממוקם בתוך מתחם סגור, המספק מקלט שליו. הקרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופוארטו באנוס מספקת לתושבים אפשרויות נוספות לאכילה, קניות ובילוי. רמת ההכנסה הממוצעת באזור משקפת את החיוניות הכלכלית שלו.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטור באסטפונה, הממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, למרכז העיר, לכבישים הראשיים ולערים אחרות באזור. המפה מספקת התייחסות חזותית להבנת פריסת האזור ונגישותו.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בחלק המערבי של הפרובינציה, מזרחית לאתרי נופש תוססים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, וממערב לחצי האי גיברלטר. העיירה ממוקמת בעמק פורה, מוקפת בהרי סיירה ברמחה, ומציעה נוף מגוון. אסטפונה היא מרכז תיירותי ומגורים מבוסס בקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה, מסלולי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה מציעה אווירה מעט יותר מסורתית וידידותית למשפחות, תוך שמירה על האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי פופולרי. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקור את כל קוסטה דל סול, הממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה.
בית הטור נהנה ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. הקרבה לחוף היא רק 524 מטר (Playa de Estepona) ו-769 מטר (La Rada), מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמבטיח נוחות לצרכים יומיומיים. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מבחינת נגישות, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שתחנות תחבורה ציבורית ספציפיות אינן מצוינות ישירות, לאזור יש 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המצביעים על רשת תחבורה ציבורית מפותחת. לנסיעות ברכב, הקרבה לכביש המהיר A-7 מספקת גישה קלה לערים הסמוכות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למסלולי גולף כמו Valle Romano Golf, במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, בעוד שהמשקעים השנתיים הממוצעים מתונים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים בחוץ. רוב האזור נמצא בגובה נמוך, כ-15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם למיקרו אקלים נעים. בעוד שהאזור בדרך כלל מישורי, האזורים הפנימיים נשלטים על ידי הרי סיירה ברמחה, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס, המציעה נופים מגוונים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים, המציעים הזדמנויות לחובבי טבע לחקור. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה מושלמת לשחייה וספורט מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע חופים רבים ואפשרויות פנאי כדי לספק תחומי עניין שונים. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'), שניהם נהנים ממוניטין טוב. פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא בחירה פופולרית נוספת. באזור ישנם למעלה מ-30 חופי דגל כחול, המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. מבחינת פנאי, האזור מציע מגוון אפשרויות. ישנם מספר מסלולי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), כדי לספק את צרכי חובבי הגולף. גם מתקני ספורט זמינים בשפע, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), המציעים מגוון מגרשי ספורט. בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המספקות גישה נוחה לספורט מים וטיולי סירה. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מציעות נופים מרהיבים של הנוף החופי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בחלק המערבי של הפרובינציה, מזרחית לאתרי נופש תוססים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, וממערב לחצי האי גיברלטר. העיירה ממוקמת בעמק פורה, מוקפת בהרי סיירה ברמחה, ומציעה נוף מגוון. אסטפונה היא מרכז תיירותי ומגורים מבוסס בקוסטה דל סול, המפורסמת בחופיה, מסלולי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה מציעה אווירה מעט יותר מסורתית וידידותית למשפחות, תוך שמירה על האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי פופולרי. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקור את כל קוסטה דל סול, הממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL210044
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
