Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre quatre chambres et quatre salles de bains sur 348 m² de surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain établi, à quelques pas de la plage et entourée de nombreuses commodités. La communauté résidentielle dispose de piscines communes et constitue un quartier sécurisé qui garantit confort et sécurité à ses résidents. La proximité des commerces locaux, des restaurants et du centre-ville d'Estepona souligne l'attrait de cette propriété pour un public exigeant.
Comparée à d'autres projets à Estepona tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €), cette maison de ville, avec un prix de 1 475 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que 'The Sanctuary Villas' vise peut-être une exclusivité encore plus élevée, cette propriété offre une taille et des équipements comparables, mais à un prix d'entrée plus compétitif. 'Seven Diamonds' est à un prix similaire (à partir de 1 530 000 €), ce qui témoigne d'une demande et d'une valorisation élevées pour les maisons de ville présentant ces caractéristiques à Estepona. L'immobilier décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son équipement complet avec sous-sol privé et jacuzzi, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant une expérience de vie complète sur la Costa del Sol. Les avantages urbains, tels que l'accessibilité à pied aux services, sont également un facteur décisif dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, Málaga, à distance de marche de la plage dans une zone urbaine avec un bon accès aux commerces et services. La localisation dans une résidence sécurisée avec piscines communes offre une haute qualité de vie. La proximité des terrains de golf et du centre-ville souligne l'attractivité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse près de la plage avec un bon accès aux commodités urbaines. Les quatre chambres et quatre salles de bains conviennent aux familles ou à la location. L'équipement avec jardin privé, espace barbecue et terrasse privée avec jacuzzi séduira les acheteurs qui apprécient le confort et la détente.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La phase de construction est terminée et la maison de ville est prête à être occupée. Elle a été construite avec une attention particulière à la solidité de la construction et à des matériaux attrayants pour répondre aux exigences du climat méditerranéen et offrir un confort de vie à long terme.
La propriété n'offre pas de garanties de nouvelle construction et est vendue meublée, ce qui peut limiter les adaptations individuelles. Elle est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'une certaine nuisance sonore peut provenir de l'environnement. L'accent est mis sur la propriété existante avec ses caractéristiques et équipements actuels.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un environnement sûr avec une piscine commune et qui ont besoin de beaucoup d'espace. L'emplacement est également attrayant pour les acheteurs recherchant une propriété à louer, Estepona étant une destination touristique populaire. La proximité des terrains de golf et du centre-ville d'Estepona séduira également ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. Les personnes qui préfèrent un style de vie méditerranéen avec des déplacements courts vers les commerces et les restaurants s'y sentiront bien.
La maison de ville est en bon état et entièrement meublée. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et la climatisation pour la régulation du climat. Les caractéristiques spéciales incluent une terrasse privée avec jacuzzi et une cave spacieuse, actuellement utilisée comme débarras, salle de sport et salle de cinéma. Les espaces communs tels que le jardin et les piscines sont bien entretenus. La qualité de construction correspond aux normes des propriétés résidentielles de la région, en mettant l'accent sur l'intégration d'équipements modernes tels que la climatisation et la présence d'un espace barbecue dans le jardin.
La maison de ville est proposée à partir de 1 475 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la taille de la propriété (348 m² habitables) et l'équipement avec quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est située dans une résidence sécurisée avec piscine commune. Il n'y a pas d'informations sur les paliers de prix par étage ou par orientation ; le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la propriété. La disponibilité est actuelle, mais une forte demande est attendue pour les propriétés haut de gamme sur la Costa del Sol.
Estepona offre une vie méditerranéenne équilibrée, alliant confort urbain et proximité de la plage. Cette maison de ville est située dans une résidence sécurisée qui garantit calme et accès à la piscine commune. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) permet une vie quotidienne sans voiture. La plage n'est qu'à 524 m, idéale pour les promenades matinales ou vespérales. La région est également connue pour ses bonnes installations sportives, avec plusieurs centres sportifs et terrains de golf à proximité. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025), Estepona est une ville animée qui conserve son importance même en dehors de la saison touristique.
La vie dans cette maison de ville à Estepona est caractérisée par la proximité immédiate de toutes les installations essentielles. La plage n'est qu'à environ 524 mètres, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de commerces (supermarché 104 m, pharmacie 236 m) et de services. L'accès au réseau routier est bon, bien que la plupart des courses quotidiennes puissent être effectuées à pied ou à vélo. L'atmosphère est animée, mais aussi calme et familiale grâce à sa localisation dans une résidence sécurisée avec piscine commune.
La propriété est située à Estepona, une ville côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, au centre-ville et aux principales liaisons de transport, soulignant son attrait en tant que lieu de résidence.
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. L'emplacement est stratégiquement avantageux : à seulement 34 km de l'aéroport de Málaga et bien reliée à des villes comme Marbella (20 minutes en voiture selon la description existante) et Puerto Banús (15 minutes). Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses rues fleuries. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres. D'autres plages comme La Rada sont à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant un bon accès aux liaisons aériennes internationales. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. L'accès en voiture est également avantageux, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région idéale pour les activités de plein air, la saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent un terrain agréable et plat. La nature environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre des possibilités de randonnée, tandis que la proximité de la côte façonne le climat maritime. La température annuelle moyenne est de 19,2°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). La proximité de la mer est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de soleil. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont également à proximité et élargissent l'offre d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. L'emplacement est stratégiquement avantageux : à seulement 34 km de l'aéroport de Málaga et bien reliée à des villes comme Marbella (20 minutes en voiture selon la description existante) et Puerto Banús (15 minutes). Estepona elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses rues fleuries. La région de la Costa del Sol est célèbre pour son climat doux, ses plages et ses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL210044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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