Dieses Stadthaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 348 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Es befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist eine gesicherte Wohngegend, die Komfort und Sicherheit für ihre Bewohner gewährleistet. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum von Estepona unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie für ein anspruchsvolles Publikum.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) und 'Aurea Villas' (ab €1.550.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von €1.475.000 im mittleren bis oberen Segment. Während 'The Sanctuary Villas' möglicherweise auf noch höhere Exklusivität abzielt, bietet dieses Objekt eine vergleichbare Größe und Ausstattung, jedoch zu einem wettbewerbsfähigeren Einstiegspreis. 'Seven Diamonds' liegt preislich ähnlich (ab €1.530.000), was auf eine generell hohe Nachfrage und Wertschätzung für Stadthäuser mit solchen Merkmalen in Estepona hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Strandnähe und die umfassende Ausstattung mit privatem Keller und Jacuzzi aus, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die ein umfassendes Wohnerlebnis an der Costa del Sol suchen. Die urbanen Vorteile, wie die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen, sind in dieser Preisklasse ebenfalls ein entscheidender Faktor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Estepona, Málaga, fußläufig zum Strand in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum unterstreicht die Attraktivität.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in Strandnähe mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder zur Vermietung. Die Ausstattung mit eigenem Garten, Grillplatz und privater Terrasse mit Jacuzzi spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Entspannung legen.
Es handelt sich um ein bereits bestehendes Objekt in gutem Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Stadthaus ist bezugsfertig. Es wurde mit Augenmerk auf eine solide Bauweise und ansprechende Materialien errichtet, um den Anforderungen des mediterranen Klimas gerecht zu werden und langfristigen Wohnkomfort zu bieten.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien und wird möbliert verkauft, was individuelle Anpassungen einschränken kann. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Umgebung ausgehen kann. Der Fokus liegt auf dem Bestandsobjekt mit seinen bestehenden Merkmalen und Ausstattungen.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool schätzen und Wert auf ausreichend Platz legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, ist die Lage attraktiv, da Estepona ein beliebtes Touristenziel ist. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Estepona spricht zudem Ruhesuchende an, die dennoch eine gute Infrastruktur wünschen. Personen, die ein mediterranes Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Stadthaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Klimaanlage zur Klimaregulierung. Besondere Merkmale sind die private Terrasse mit Jacuzzi und ein geräumiger Keller, der derzeit als Lagerraum, Fitnessraum und Heimkino genutzt wird. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und die Pools sind gepflegt. Die Bauqualität entspricht dem Standard für Wohnimmobilien in dieser Region, wobei auf die Integration moderner Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und die vorhandene Grillmöglichkeit im Garten geachtet wurde.
Das Stadthaus wird ab €1.475.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe des Objekts (348 m² Wohnfläche) und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Es gibt keine Angaben zur Preisstaffelung nach Etage oder Ausrichtung, der genannte Preis gilt für das gesamte Objekt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch ist bei hochwertigen Objekten an der Costa del Sol eine hohe Nachfrage zu erwarten.
Estepona bietet ein ausgeglichenes mediterranes Leben, das städtischen Komfort mit Strandnähe verbindet. Dieses Stadthaus liegt in einer gesicherten Wohnanlage, die Ruhe und Gemeinschaftspool-Zugang garantiert. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) ermöglicht ein tägliches Leben ohne Auto. Der Strand ist nur 524 m entfernt, ideal für Morgen- oder Abendspaziergänge. Die Gegend ist auch für ihre guten Sportmöglichkeiten bekannt, mit mehreren Sportzentren und Golfplätzen in der Nähe. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) ist Estepona eine lebendige Stadt, die auch außerhalb der Touristensaison Bedeutung hat.
Das Leben in diesem Stadthaus in Estepona ist durch die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen geprägt. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Geschäften (Supermarkt 104 m, Apotheke 236 m) und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar sind. Die Atmosphäre ist lebendig, aber durch die Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools auch ruhig und familienfreundlich.
Die Immobilie befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Stadtzentrum und wichtige Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität als Wohnort unterstreicht.
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig: nur 34 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut angebunden an Städte wie Marbella (20 Autominuten von der bestehenden Beschreibung) und Puerto Banús (15 Minuten). Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und seine blumengeschmückten Straßen. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, was diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Stadthauses. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada sind 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut. Auch die Anbindung per Auto ist vorteilhaft, mit einer EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad-Saison sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die umliegende Natur, dominiert von der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten zum Wandern, während die Nähe zur Küste das maritime Klima prägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Nähe zum Meer ideal. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) sind ebenfalls in der Nähe und erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus liegt in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig: nur 34 km vom Flughafen Málaga entfernt und gut angebunden an Städte wie Marbella (20 Autominuten von der bestehenden Beschreibung) und Puerto Banús (15 Minuten). Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und seine blumengeschmückten Straßen. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, was diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL210044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für spanische Immobilien mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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