Esta townhouse em Estepona, província de Málaga, oferece quatro quartos e quatro casas de banho em 348 m² de área útil. Está localizada numa zona urbana estabelecida, a poucos passos da praia e rodeada de inúmeras comodidades. A urbanização dispõe de piscinas comuns e é uma área residencial segura que garante conforto e segurança aos seus residentes. A proximidade a lojas locais, restaurantes e ao centro de Estepona realça o apelo desta propriedade para um público exigente.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €), esta townhouse, com um preço de 1.475.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto 'The Sanctuary Villas' pode visar uma exclusividade ainda maior, esta propriedade oferece um tamanho e equipamento comparáveis, mas a um preço de entrada mais competitivo. 'Seven Diamonds' tem um preço semelhante (a partir de 1.530.000 €), o que indica uma forte procura e valorização por townhouses com estas características em Estepona. A propriedade descrita aqui distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo equipamento completo com cave privativa e jacuzzi, o que a torna uma escolha sólida para compradores que procuram uma experiência residencial completa na Costa del Sol. As vantagens urbanas, como a acessibilidade a pé aos serviços, são também um fator decisivo nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A townhouse está localizada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia, numa zona urbana com bom acesso a lojas e serviços. A localização numa urbanização fechada com piscinas comuns oferece alta qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe e ao centro da cidade realça o seu atrativo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa perto da praia com bom acesso a comodidades urbanas. Os quatro quartos e quatro casas de banho são adequados para famílias ou para arrendamento. O equipamento com jardim privativo, área de churrasco e terraço privativo com jacuzzi atrairá compradores que valorizam o conforto e o relaxamento.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. A fase de construção está concluída e a townhouse está pronta a habitar. Foi construída com atenção à solidez e a materiais atrativos para satisfazer as exigências do clima mediterrânico e oferecer conforto a longo prazo.
A propriedade não oferece garantias de nova construção e é vendida mobilada, o que pode limitar adaptações individuais. Está situada numa zona urbana, o que significa que pode haver algum ruído ambiente. O foco está na propriedade existente com as suas características e equipamentos atuais.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. É ideal para famílias que apreciam um ambiente seguro com piscina comum e que necessitam de espaço suficiente. É também atraente para compradores que procuram uma propriedade para arrendar, pois Estepona é um destino turístico popular. A proximidade a campos de golfe e ao centro de Estepona também atrairá aqueles que procuram tranquilidade, mas desejam uma boa infraestrutura. Pessoas que preferem um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a lojas e restaurantes sentir-se-ão confortáveis aqui.
A townhouse apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilada. Inclui uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e ar condicionado para regulação climática. As características especiais incluem um terraço privativo com jacuzzi e uma cave espaçosa, atualmente utilizada como arrecadação, ginásio e sala de cinema. As áreas comuns, como o jardim e as piscinas, estão bem conservadas. A qualidade de construção corresponde ao padrão das propriedades residenciais da região, com ênfase na integração de comodidades modernas como o ar condicionado e a presença de uma área de churrasco no jardim.
A townhouse é oferecida a partir de 1.475.000 €. Esta precificação reflete a localização numa região costeira procurada, o tamanho da propriedade (348 m² de área útil) e o equipamento com quatro quartos e quatro casas de banho. A propriedade está localizada numa urbanização segura com piscina comum. Não há informações sobre escalonamento de preços por andar ou orientação; o preço indicado é para a propriedade completa. A disponibilidade é atual, mas espera-se uma forte procura por propriedades de alto padrão na Costa del Sol.
Estepona oferece uma vida mediterrânica equilibrada, combinando o conforto urbano com a proximidade da praia. Esta townhouse está localizada numa urbanização fechada que garante tranquilidade e acesso à piscina comum. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km) permite uma vida diária sem necessidade de carro. A praia fica a apenas 524 m, ideal para passeios matinais ou vespertinos. A zona é também conhecida pelas suas boas instalações desportivas, com vários centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025), Estepona é uma cidade vibrante que mantém a sua relevância mesmo fora da época turística.
A vida nesta townhouse em Estepona é caracterizada pela proximidade imediata a todas as instalações essenciais. A praia fica a apenas cerca de 524 metros, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas (supermercado 104 m, farmácia 236 m) e serviços. A ligação à rede rodoviária é boa, embora a maioria das tarefas diárias possa ser realizada a pé ou de bicicleta. A atmosfera é animada, mas também tranquila e familiar graças à sua localização numa urbanização fechada com piscina comum.
A propriedade está localizada em Estepona, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação às praias, centro da cidade e principais ligações de transporte, sublinhando o seu apelo como local de residência.
Esta townhouse está localizada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização é estrategicamente vantajosa: a apenas 34 km do aeroporto de Málaga e bem ligada a cidades como Marbella (20 minutos de carro segundo a descrição existente) e Puerto Banús (15 minutos). Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas ruas floridas. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta townhouse. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada ficam a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades. O acesso de carro também é vantajoso, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto torna a região ideal para atividades ao ar livre, com uma época balnear de 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) asseguram um terreno agradável e plano. A natureza circundante, dominada pela Sierra Bermeja, oferece oportunidades para caminhadas, enquanto a proximidade da costa molda o clima marítimo. A temperatura média anual é de 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A proximidade do mar é ideal para os amantes de desportos aquáticos e de sol. A região é um paraíso para golfistas com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais. As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) também estão próximas e ampliam a oferta de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta townhouse está localizada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização é estrategicamente vantajosa: a apenas 34 km do aeroporto de Málaga e bem ligada a cidades como Marbella (20 minutos de carro segundo a descrição existente) e Puerto Banús (15 minutos). Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas ruas floridas. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL210044
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol, com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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