Το Estepona, μια γοητευτική πόλη στη νότια Ισπανία, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με το διευρυμένο διαμέρισμα 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από τις εύφορες κοιλάδες έως τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja, η περιοχή αυτή παρουσιάζει μια ποικίλη γεωγραφία. Η παρουσία 79.621 κατοίκων (2025) και η ακμάζουσα τουριστική βιομηχανία με 24 ξενοδοχεία υπογραμμίζουν τη ζωντάνια της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται μια αίσθηση γαλήνης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την ευρύχωρη διαρρύθμισή του και την αστική του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000) προσφέρουν παρόμοιες τιμές εκκίνησης, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει περισσότερο χώρο διαβίωσης (400 m² έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών σε αυτά τα έργα). Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή διαφορετική τοποθεσία. Η εστίαση σε ένα townhouse στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η τιμή των €900.000 αντανακλά την ισορροπία μεταξύ μεγέθους, κατάστασης και αστικής προσβασιμότητας, τοποθετώντας το ως μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μια πλήρη, αστική διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της κοινότητας Estepona, προσφέροντας πλεονεκτική τοποθεσία κοντά σε εμπορικές περιοχές και σχολεία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή ευκολία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια πρακτική και προσβάσιμη διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη οικιστική λύση με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η συνολική επιφάνεια 400 m² και η ιδιωτική βεράντα 100 m² παρέχουν άφθονο χώρο για άνεση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το townhouse βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η αναφορά σε «Excellent» κατάσταση και η απουσία πληροφοριών σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια, υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Η θέση του σε εμπορική περιοχή και η αστική φύση του περιβάλλοντος μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Η έλλειψη κλιματισμού σε όλους τους χώρους, αν και αναφέρεται κλιματισμός, μπορεί να απαιτεί πρόσθετες λύσεις για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και μόνιμο κατοικία στην Costa del Sol, με την ευκολία της αστικής ζωής. Οι 5 υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση για μεγάλες οικογένειες ή δυνατότητα δημιουργίας γραφείου στο σπίτι, playroom ή φιλοξενίας επισκεπτών. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα του ιδιωτικού χώρου. Η εγγύτητα στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο, η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές παροχές με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Το townhouse παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, τα μαρμάρινα δάπεδα και το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο (en-suite) υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (100 m²) και σολάριουμ προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης και χαλάρωσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η δυνατότητα (υπόγειας) στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα προσθέτει στην πρακτικότητα. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου και λειτουργικού οικιστικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Estepona είναι 900.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (400 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και των μπάνιων (3), καθώς και την προνομιακή αστική του τοποθεσία. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου (200 m² οικόπεδο, 100 m² βεράντα) και η άριστη κατάσταση του ακινήτου συμβάλλουν επίσης στην τιμή. Δεδομένου του εύρους των διαθέσιμων ακινήτων στην Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας τις προσφερόμενες ανέσεις και την τοποθεσία.
Η τοποθεσία του townhouse στην Estepona προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με την καθημερινή σας ρουτίνα να διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 m), φαρμακεία (236 m) και σχολεία (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη προσπάθεια. Η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές παροχές με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και την ευκολία μετακίνησης. Το περιβάλλον είναι αστικό, με μια αίσθηση δραστηριότητας, αλλά η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας προσφέρει χώρους ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το βράδυ, η γειτνίαση με εστιατόρια και καφέ (50 και 22 αντίστοιχα εντός 2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από τις παραλίες (π.χ. Playa de Estepona στα 524 m) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή.
Η ζωή στην Estepona, με αυτό το townhouse ως βάση, συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η πόλη προσφέρει μια πυκνή αίσθηση κοινότητας, με 79.621 κατοίκους και 19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία, που ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Το πυκνό δίκτυο υποδομών, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, εξασφαλίζει καλή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η παρουσία 19 σχολείων και 6 κέντρων υγείας καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) και η χαμηλή υψομετρική διαφορά (15μ) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Η τοποθεσία του Estepona στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, την καθιστά ένα ελκυστικό κέντρο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηλιόλουστη ακτογραμμή της, τις γήπεδα γκολφ και τις παραδοσιακές ισπανικές πόλεις, προσφέροντας έναν ελκυστικό συνδυασμό για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Estepona, ως δήμος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές της ακτής, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το de la Línea de la Concepción προς τα δυτικά. Η γειτνίαση με την ορεινή Sierra Bermeja προσθέτει μια φυσική διάσταση στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από καθαρά παραθαλάσσιους προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του townhouse. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Οι 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζουν άνετη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (~36 χλμ) προσφέρει εναλλακτική επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία καταστημάτων, φαρμακείων και άλλων βασικών υπηρεσιών σε ακτίνα μόλις λίγων μέτρων, ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σ selama 5 μηνών, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γεωγραφία της περιοχής, που περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές εκτάσεις όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449μ υψόμετρο), προσφέρει ποικιλία σε φυσικά τοπία. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά του οικοπέδου (15μ) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια πλούσια προσφορά παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις ιδανικές για καθημερινές επισκέψεις. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή. Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona, ως δήμος της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές περιοχές της ακτής, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το de la Línea de la Concepción προς τα δυτικά. Η γειτνίαση με την ορεινή Sierra Bermeja προσθέτει μια φυσική διάσταση στην περιοχή, διαφοροποιώντας την από καθαρά παραθαλάσσιους προορισμούς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL233151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
