Dit ruime townhouse, gelegen in het levendige Estepona aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 400 m² woonoppervlak, gecombineerd met een perceel van 200 m², is er ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, combineert dit pand het gemak van de stad met de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona. De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een focus op comfort.
Dit townhouse in Estepona, met een prijs vanaf €900.000, bevindt zich in het hogere segment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) bevestigen deze prijsklasse voor grotere woningen in de directe omgeving. Projecten als Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000) bieden alternatieven in een lagere prijsklasse, mogelijk met minder woonoppervlak of een iets minder centrale ligging. De ligging in het centrum van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de zee, rechtvaardigt de hogere prijs in vergelijking met projecten die verder van het stadscentrum of de kustlijn gesitueerd zijn. Estepona onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne infrastructuur, met een focus op zowel bewoners als toerisme, wat bijdraagt aan een stabiele vastgoedmarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in het hart van Estepona, op korte afstand van diverse stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Met 5 slaapkamers en 400 m² woonoppervlak is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor hen die ruimte zoeken voor thuiswerken en hobby's. De privé-terras en solarium bieden extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en entertainment.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase vermeldt, duidt de vermelding van 'Excellent' staat op een recentelijk gebouwde of grondig gerenoveerde woning. Dit impliceert moderne bouwstandaarden en afwerkingen, conform de huidige markteisen.
De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels noodzakelijk kunnen zijn. De oriëntatie (Noord/West) kan beperkingen opleveren voor wie de hele dag zon op de terrassen wenst. De perceeloppervlakte van 200 m² is voor een townhouse relatief beperkt.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor grotere gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor degenen die een deel van hun huis willen inrichten als kantoor of gastenverblijf. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en zee. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning met potentieel voor verhuur in een toeristisch gebied als Estepona, biedt deze locatie voordelen. De woning is ideaal voor wie een actieve levensstijl leidt en waarde hecht aan directe toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en culturele evenementen, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
De woning wordt omschreven als 'Excellent' qua staat van onderhoud, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals marmeren vloeren en airconditioning benadrukken een comfortabele en luxueuze leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken en de en-suite badkamers dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel de woning deels gemeubileerd wordt aangeboden, bieden de basisvoorzieningen een solide fundament voor verdere personalisatie naar eigen smaak. De aanwezigheid van een solarium en een privé-terras biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €900.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van de woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 400 m² woonoppervlak, in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand en de centrale ligging dragen bij aan de waardebepaling. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, wat te wijten kan zijn aan de grotere omvang en specifieke kenmerken. Ayana Estepona is vergelijkbaar geprijsd (vanaf €985.000), wat aangeeft dat dit type woning in deze locatie een substantieel investeringsniveau vereist.
Dit townhouse biedt een leven in het bruisende centrum van Estepona, een stad die traditionele charme combineert met moderne voorzieningen. De locatie betekent dat dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan de lokale apotheek (236 m) geen lange reizen vereisen. Restaurants en cafés liggen op wandelafstand, wat spontane uitstapjes mogelijk maakt. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen. De stedelijke omgeving biedt een constante levendigheid, zelfs buiten het hoogseizoen, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners in 2025. Dit project is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert en waarde hecht aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten.
Het leven in Estepona centrum biedt een dynamische ervaring. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse taken eenvoudig. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De 137 km² grote gemeente Estepona, met een bergachtig achterland en kustlijn, biedt zowel stadse als natuurlijke elementen. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat bevorderlijk voor een buitenleven.
Dit townhouse is gesitueerd in het centrum van Estepona, Málaga. De kaart illustreert de directe nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, en de korte afstand tot de kustlijn en stranden, wat de leefbaarheid en het gemak van de locatie benadrukt.
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een strategische positie tussen de populaire badplaats Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², biedt een mix van kustleven en bergachtige landschappen, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het ook dichter bij de natuurlijke schoonheid van Andalusië ligt.
De bereikbaarheid is uitstekend, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 34 km aangeeft (volgens de gegevens). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Verschillende golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), zijn per auto goed bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada) is met 1.9% zeer vlak, wat wandelingen naar zee comfortabel maakt. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een gevarieerd landschap en een beschermende factor kan zijn tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Met stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand, biedt de locatie volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Naast de kustfaciliteiten zijn er diverse sportmogelijkheden, waaronder 134 sportfaciliteiten in de regio, zoals het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km), en de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) vergroten het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een strategische positie tussen de populaire badplaats Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf, met een oppervlakte van 137 km², biedt een mix van kustleven en bergachtige landschappen, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het ook dichter bij de natuurlijke schoonheid van Andalusië ligt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL233151
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
