Cette maison de ville exclusive à Estepona, sur la très recherchée Costa del Sol, offre une expérience de vie luxueuse sur 400 m² d'espace habitable. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété répond aux exigences les plus élevées. Située dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied de la plage, elle combine confort et art de vivre méditerranéen. La proximité de toutes les commodités essentielles en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui privilégient la qualité de vie et l'accessibilité. Le prix de 900 000 € reflète la qualité et l'emplacement de ce bien.
Comparée à d'autres projets à Estepona tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette maison de ville à 900 000 € se positionne dans le segment supérieur du marché. Cela suggère une plus grande surface habitable, potentiellement un équipement plus exclusif ou un emplacement particulièrement avantageux, comme en témoignent les 5 chambres et les 400 m² de surface habitable par rapport aux projets mentionnés. Ayana Estepona, avec des prix à partir de 985 000 €, est encore plus chère, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques encore améliorées ou des projets de construction plus exclusifs dans la région. La propriété décrite ici offre un équilibre attrayant entre la taille, l'équipement et l'emplacement recherché à proximité de la ville et de la plage. Bien que des options moins chères soient certainement disponibles, cette maison de ville s'adresse aux acheteurs prêts à investir davantage pour un espace, un confort et un positionnement de premier ordre à Estepona. La proximité des commodités et des plages est un facteur décisif dans cette gamme de prix, qui détermine largement la valeur de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au cœur d'Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations importantes telles que les magasins, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement offre les avantages de la vie urbaine sans sacrifier la proximité de la mer Méditerranée, la plage n'étant qu'à une courte promenade.
Cette spacieuse maison de ville est conçue pour les familles ou les personnes recherchant beaucoup d'espace et de confort. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les résidents et les invités. La cuisine bien équipée et les matériaux de haute qualité suggèrent une ambiance de vie haut de gamme. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux installations répond aux besoins de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Bien que décrite comme une maison de ville, les descriptions existantes telles que 'Excellent' pour l'état et l'équipement détaillé suggèrent qu'il s'agit d'une propriété neuve ou très bien entretenue. Cependant, sans informations explicites sur la phase de construction, aucune déclaration définitive sur une nouvelle construction ne peut être faite. L'accent est mis sur l'habitabilité immédiate et le haut niveau d'équipement.
Cette maison de ville offre un emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied, mais pas une tranquillité rurale isolée. La proximité des magasins et de la plage signifie également une ambiance sonore urbaine. L'orientation nord et ouest peut entraîner moins d'ensoleillement direct sur certaines terrasses pendant les mois d'été. Un jardin privé est disponible, mais le terrain plus grand ressemble plus à une cour qu'à un vaste jardin.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité de la plage. Les familles qui ont besoin d'une propriété avec suffisamment d'espace pour tous les membres et les invités apprécieront les 5 chambres et les 3 salles de bains. Elle s'adresse également aux personnes qui accordent de l'importance à une excellente infrastructure et qui souhaitent effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo. Ceux qui souhaitent une propriété de haute qualité, prête à l'emploi, dans une région établie de la Costa del Sol, sans renoncer aux commodités d'une ville, trouveront ici un bien adapté. Les acheteurs à la recherche d'une résidence de prestige ou d'une maison de vacances avec un bon accès aux loisirs tels que le golf et les sports nautiques considéreront également cette maison de ville.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, comme le suggère la description 'Excellent' de son état. L'équipement comprend la climatisation pour un confort toute l'année et d'élégants sols en marbre, offrant une base de haute qualité et durable. Les cuisines entièrement équipées sont standard, et les salles de bains sont également bien aménagées, y compris une salle de bains privative (Ensuite Bathroom). Les placards intégrés (Fitted Wardrobes) offrent un espace de rangement supplémentaire et de l'ordre. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation et sécurité. La mention 'Part Furnished' suggère que des meubles essentiels sont présents, laissant place à une décoration personnalisée. Des caractéristiques de sécurité telles qu'un interphone (Entry Phone) renforcent le sentiment de sécurité.
La maison de ville est proposée au prix de 900 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment haut de gamme du marché d'Estepona. À ce niveau de prix, on peut supposer qu'il s'agit d'une propriété de haute qualité avec un bon équipement et un emplacement attrayant. Aucun autre détail sur les variations ou d'autres unités disponibles n'est fourni, ce qui pourrait indiquer une offre distinctif et spécifique. Le prix souligne la valeur de la taille, de l'emplacement et de l'équipement, en particulier compte tenu de la proximité de la plage et des commodités urbaines.
Cette maison de ville à Estepona représente une interprétation moderne du style de vie méditerranéen, nichée dans un cadre urbain. La proximité immédiate de toutes les installations essentielles, des supermarchés et pharmacies aux restaurants et écoles, permet un quotidien marqué par le confort et l'efficacité. Les courts trajets vers les plages, comme Playa de Estepona et La Rada, invitent à des escapades spontanées au bord de la mer. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient l'espace et la flexibilité. L'équipement, y compris la climatisation et les sols en marbre, souligne l'accent mis sur la qualité de vie et le confort. L'emplacement combine les avantages d'une ville bien connectée avec la proximité de la nature et des possibilités de loisirs de la Costa del Sol, telles que les parcours de golf et les centres sportifs.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un mélange équilibré de confort urbain et de détente méditerranéenne. L'environnement immédiat de la maison de ville est caractérisé par une forte concentration de services : supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Cela permet un quotidien sans complication où les courses sont effectuées rapidement. La proximité des plages, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), offre des opportunités quotidiennes de détente au bord de la mer. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 50 arrêts et 8 lignes facilite la mobilité dans la ville et au-delà. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs parcours de golf et centres sportifs, facilement accessibles depuis l'emplacement.
L'emplacement de la maison de ville à Estepona est clairement indiqué sur la carte. Elle montre la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies. La carte donne également un aperçu de la répartition des installations de loisirs et de la structure urbaine environnante, soulignant l'emplacement pratique et agréable.
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie d'une région réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage diversifié. La population d'environ 79 621 habitants (2025) suggère une ville établie, ni surpeuplée ni trop calme. Sa situation centrale permet un accès facile à d'autres lieux bien connus de la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga.
L'accessibilité de cette maison de ville est un avantage majeur. La plage est à quelques minutes de marche, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Les commodités urbaines comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les déplacements plus longs, la connexion est bonne ; l'aéroport de Malaga est à 34 km. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 8 lignes. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km). L'emplacement combine ainsi les avantages d'une zone urbaine bien desservie avec la proximité des zones de loisirs et des infrastructures.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, les températures variant agréablement entre 12°C et 28°C en été. Avec historiquement une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le plaisir de la baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. L'emplacement à Estepona, à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et avec une faible pente vers la plage (1,9%), promet un environnement agréable et plat, protégé par la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et de Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres et installations sportives, tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km), qui permettent un large éventail d'activités. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complète l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une charmante ville côtière sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie d'une région réputée pour son excellent climat, ses plages et ses parcours de golf. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses comme la Sierra Bermeja, Estepona offre un paysage diversifié. La population d'environ 79 621 habitants (2025) suggère une ville établie, ni surpeuplée ni trop calme. Sa situation centrale permet un accès facile à d'autres lieux bien connus de la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL233151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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