בית טורי זה בן חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד. הנכס בשטח 400 מ"ר עם שטח קרקע של 200 מ"ר ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה. הוא מתגאה במיקום מצוין קרוב לחנויות ובתי ספר ומציע נופים יפים. הנכס במצב מצוין, מצויד במזגן ונמכר מרוהט חלקית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח.
באזור אסטפונה, מחיר בית טורי זה הוא 900,000 אירו, ובהשוואה לפרויקטים אחרים, הוא מציע שטח מגורים משמעותי (400 מ"ר) וחמישה חדרי שינה. לדוגמה, פרויקט Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 אירו, אך בדרך כלל מציע שטחים קטנים יותר או פחות חדרי שינה. פרויקט Ayana Estepona מתחיל ב-985,000 אירו ועשוי להציע עיצוב מודרני יותר או מתקנים יוקרתיים יותר, אך במחיר גבוה יותר. פרויקט Brisas del Mar מתחיל ב-730,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה משתלמת יותר, אך עשוי לכלול פשרות בנוגע לשטח או למיקום. ייחודיותו של נכס זה טמונה במיקומו הנוח באזור עירוני, בחלליו הפנימיים המרווחים ובמצבו המעולה (מצב "מצוין", מרוהט חלקית), המציע ערך מאוזן לקונים המחפשים מגורים פונקציונליים בקרבת כל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אסטפונה, בית טורי זה נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. הסביבה תוססת, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לחיים היומיומיים. מיקום מצוין זה אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני תוך שמירה על נגישות עירונית.
נכס זה מתוכנן לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציע מרחב מחיה מרווח. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, יחד עם שטח בנוי של 400 מ"ר, מבטיחים נוחות ופונקציונליות. מאפיינים כמו מרפסת פרטית, סולריום וחדר אחסון מגבירים עוד יותר את הפונקציונליות של הנכס, והופכים אותו לבית מלא.
אף על פי שתיאור הפרויקט אינו מציין במפורש "בנייה חדשה", מצבו ה"מצוין" והמתקנים המודרניים (כמו מזגן) מרמזים שהנכס שופץ לאחרונה או מתוחזק היטב. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים (400 מ"ר מגורים, 200 מ"ר קרקע) משקפים את איכותו ונוחות המגורים שלו.
האוריינטציה הצפונית והמערבית של הבית עשויה להגביל אור שמש ישיר בשעות מסוימות של היום. בעוד שקיים חניה תת-קרקעית, הקיבולת והזמינות המדויקות שלה דורשות אימות נוסף. מכירה מרוהטת חלקית פירושה שהקונים יצטרכו לרכוש ריהוט נוסף עבור חללים לא מאובזרים.
בית טורי זה אידיאלי למשפחות גדולות או למשפחות רב-דוריות המחפשות מקום לינה מרווח ונוח ליד החוף ומחיי העיר. חמשת חדרי השינה מספקים מספיק מקום לילדים, אורחים או משרד ביתי. קרבה להליכה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות המעריכות נוחות. עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להחזיק במגורי קבע או נופש באזור שטוף שמש, האקלים הנעים של אסטפונה (טמפרטורה ממוצעת 12-28 מעלות צלזיוס) והזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, כולל חמשת מגרשי הגולף הסמוכים, הם גם גורמים אטרקטיביים. קשרי תחבורה טובים (34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה) גם מקלים על נסיעות בינלאומיות.
בית הטורי נמצא במצב "מצוין" ומצויד במזגן לנוחות. הפנים כולל רצפות שיש וארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, המעידים על רמות בנייה וגימור איכותיות גבוהות. שטחי הפנים הנרחבים (400 מ"ר) והמאפיינים הפונקציונליים, כמו מרפסת פרטית, סולריום וחדר אחסון, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. המכירה המרוהטת חלקית מציעה גמישות לקונים להתאים או להשלים את הפנים לפי טעמם האישי.
מחיר בית טורי זה הוא 900,000 אירו. הנכס מציע חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים מרווח של 400 מ"ר ושטח קרקע של 200 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה באסטפונה, גודלו ומתקניו. הנכס מרוהט חלקית ומצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר. למרות המחיר הגבוה, הוא תחרותי בהתחשב בביקוש למגורים איכותיים באזור ובאטרקטיביות של אסטפונה כיעד תיירותי ומגורים.
אסטפונה, הממוקמת בחוף המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. בית טורי זה ממוקם באזור עירוני מפותח, מה שאומר שתיהנו מנוחות החיים עם חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים במרחק הליכה. באזור ישנם למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. בנוסף, באזור ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על משאבי חינוך עשירים. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') מספקת הזדמנויות רבות לפנאי. עם כמעט 3848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, האקלים נעים ואידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
חיים באסטפונה פירושם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני של שמש, חופים ותרבות עשירה. בית טורי זה ממוקם באזור עירוני, עם גישה להליכה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור יספקו את צרכיכם הקולינריים. בנוסף, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. עבור תושבים פעילים, ישנם מספר מרכזי ספורט ויותר מ-130 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז ספורט במרחק 0.4 ק"מ. הקרבה לחופים (למשל, פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטר) ולנמלים (למשל, פוארטו אסטפונה במרחק 1.7 ק"מ) מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומו של בית הטורי באסטפונה, ומדגישה את הגישה הנוחה שלו לחופים, כבישים ראשיים ושירותים עירוניים שונים. המפה מציגה את המרחקים לחופי פלאיה דה אסטפונה ולא ראדה, כמו גם לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף סמוכים, ומדגימה באופן ויזואלי את מיקומו המועדף של הנכס.
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עיר חשובה במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וממוקמת אסטרטגית ממערב לגיברלטר וממזרח לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבלה ובנאלמדנה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית, המושכים תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. אסטפונה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הספרדי המסורתי שלה.
הנוחות של בית טורי זה מודגשת על ידי מיקומו המעולה. החופים (הקרובים ביותר, פלאיה דה אסטפונה, במרחק 524 מטר בלבד) והשירותים העירוניים, כגון סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכז בריאות (4.4 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווים ו-50 תחנות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי), מקלה על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק של 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. האזור מציע עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ'. הנכס עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, ומספק סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים ובמגוון פעילויות הפנאי שלה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטר בלבד, וחforף לא ראדה במרחק 769 מטר. בנוסף, פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם מתקני ספורט רבים, כולל 134 אתרים, וכן מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). חובבי יאכטות יכולים למצוא מקומות עגינה ב-Puerto Estepona, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם באסטפונה, עיר חשובה במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. אסטפונה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר וממוקמת אסטרטגית ממערב לגיברלטר וממזרח לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבלה ובנאלמדנה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית, המושכים תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. אסטפונה עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על הקסם הספרדי המסורתי שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL233151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
