エステポナ地域では、このタウンハウスの価格は900,000ユーロであり、他のプロジェクトと比較して、広大な居住スペース（400 m²）と5つのベッドルームを提供しています。例えば、Atalaya Emotionsプロジェクトは720,000ユーロから始まりますが、通常はより小さなスペースまたは少ないベッドルームを提供します。Ayana Esteponaプロジェクトは985,000ユーロから始まり、よりモダンなデザインや豪華なアメニティを提供する可能性がありますが、価格はより高くなります。Brisas del Marプロジェクトは730,000ユーロから始まり、より手頃な選択肢となっていますが、スペースや立地に関しては妥協が必要な場合があります。この物件のユニークさは、都市環境内の便利な立地、広々とした内部空間、そして優れた状態（状態「excellent」、部分的に家具付き）にあり、すべてのアメニティに近い機能的な住まいを求める購入者にバランスの取れた価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチや都市の設備まで徒歩圏内です。周辺は活気に満ちており、店舗、レストラン、学校が近くにあるため、日常生活が最大限に便利になります。この優れたロケーションは、都市の利便性を維持しながら、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件は、モダンな家族のニーズに応えるために設計されており、広々とした生活空間を提供しています。5つのベッドルームと3つのバスルーム、そして400 m² の広々とした居住スペースは、快適さと機能性を保証します。プライベートテラス、ソラリウム、収納スペースなどの特徴は、物件の実用性をさらに高め、充実した住まいを実現します。
プロジェクトの説明では「新築」とは明記されていませんが、「excellent」な状態とエアコンなどのモダンな設備は、物件が最近改装されたか、よく維持されていることを示唆しています。広々とした屋内および屋外スペース（400 m² の居住空間、200 m² の土地）は、その品質と生活の快適さを反映しています。
北向きと西向きの向きは、特定の時間帯に直接日光を制限する可能性があります。地下駐車場は利用可能ですが、その正確な容量と利用可能性については、さらなる確認が必要です。部分的に家具付きで販売されるため、購入者は家具が備え付けられていないスペースに追加の家具を購入する必要があるかもしれません。
このタウンハウスは、ビーチや都市生活に近い、広々とした便利な住まいを求める大家族や多世代家族に最適です。5つのベッドルームは、子供、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。店舗、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、利便性を重視する家族にとって魅力的な選択肢となります。太陽が降り注ぐ地域に永住または休暇用の家を所有したい国際的な購入者にとって、エステポナの快適な気候（平均気温12〜28℃）と、近くの5つのゴルフコースを含む豊富なアウトドアアクティビティの機会も魅力的な要因です。良好な交通アクセス（マラガ空港まで34 km）も国際的な旅行を容易にします。
タウンハウスは「excellent」な状態で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。内装は、大理石の床、組み込み式のワードローブ、専用バスルームを備えており、高品質な建築および仕上げ基準を示唆しています。広々とした内部スペース（400 m²）と、プライベートテラス、ソラリウム、収納スペースなどの機能的な特徴は、物件の魅力をさらに高めています。部分的に家具付きでの販売は、購入者が個々の好みに合わせて内装を調整または補完するための柔軟性を提供します。
このタウンハウスの価格は900,000ユーロです。物件は5つのベッドルームと3つのバスルーム、広々とした400 m²の居住スペース、200 m²の土地を提供します。価格は、エステポナでの優れた立地、規模、アメニティを反映しています。物件は部分的に家具付きで、エアコンなどのモダンなアメニティが備わっています。価格は高いですが、この地域での高品質な住宅への需要と、エステポナの観光および居住地としての魅力が考慮されると、競争力があります。
コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある街です。このタウンハウスは、店舗、レストラン、学校、医療サービスが徒歩圏内にある、発展した都市環境に位置しており、便利な生活を享受できます。この地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、豊富な食の選択肢を提供しています。さらに、この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を示しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチへの近さは、リラクゼーションの機会を豊富に提供します。年間約3848時間の晴天と平均年間気温19.2℃の気候は快適で、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
エステポナでの生活は、太陽、ビーチ、豊かな文化が織りなす地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。このタウンハウスは、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルの距離にある様々なアメニティに徒歩でアクセスできる都市部に位置しています。この地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、あなたの食のニーズを満たします。さらに、この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。アクティブな居住者にとっては、0.4 km先にあるスポーツセンターを含む、多数のスポーツセンターと130以上のスポーツ施設があります。ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナから524メートル）やマリーナ（例：プエルト・エステポナから1.7 km）への近さは、幅広いレジャーの選択肢を提供します。
この地図は、エステポナにあるタウンハウスの場所を示しており、ビーチ、主要道路、およびさまざまな都市のアメニティへの便利なアクセスを強調しています。地図には、プラヤ・デ・エステポナとラ・ラダのビーチ、および近くのスーパーマーケット、薬局、ゴルフコースまでの距離が表示されており、物件の有利な立地を視覚的に示しています。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル西部における重要な町、エステポナにあります。エステポナは137 km²の面積をカバーし、ジブラルタルから西、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のあるコスタ・デル・ソル沿岸都市から東に戦略的に位置しています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。
このタウンハウスの利便性は、その優れた立地によって強調されています。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル）や、スーパーマーケット（104 m）、薬局（236 m）、医療センター（4.4 km）などの都市部のアメニティへは徒歩でアクセス可能です。この地域には8つの路線と50のバス停があり、公共交通機関のネットワークも充実しています。マラガ空港（AGP）まで約64 km（直線距離）という近さも、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfがわずか4.1 km先にあります。さらに、1.3 km圏内には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間約3848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域では、水温が20℃以上に達する5ヶ月間のスイミングシーズンがあります。地形は多様で、肥沃な谷から標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。物件自体は海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%と緩やかで、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション活動で知られています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル、ラ・ラダビーチは769メートルです。さらに、プラヤ・デル・クリストは1.6 km先にあります。この地域には、134の施設を含む多数のスポーツ施設や、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）などのいくつかのゴルフコースがあります。ヨット愛好家は、1.7 km先にあるプエルト・エステポナで係留場所を見つけることができます。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 km）などの展望台からは、海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル西部における重要な町、エステポナにあります。エステポナは137 km²の面積をカバーし、ジブラルタルから西、マルベーリャやベナルマデナなどの他の人気のあるコスタ・デル・ソル沿岸都市から東に戦略的に位置しています。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、多くの国際的な観光客や居住者を引きつけています。エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL233151
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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