Esta moradia exclusiva em Estepona, na cobiçada Costa del Sol, oferece uma experiência de vida luxuosa em 400 m² de área útil. Com 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por vários pisos, esta propriedade satisfaz as mais altas exigências. A sua localização num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé da praia, combina conforto e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a todos os serviços essenciais torna-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam a qualidade de vida e a acessibilidade. O preço de 900.000 € reflete a qualidade e a localização desta propriedade.
Comparada com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), esta moradia de 900.000 € posiciona-se no segmento superior do mercado. Isto sugere uma área útil maior, possivelmente um equipamento mais exclusivo ou uma localização particularmente vantajosa, como evidenciado pelos 5 quartos e 400 m² de área útil em comparação com os projetos mencionados. Ayana Estepona, com preços a partir de 985.000 €, é ainda mais cara, o que poderia indicar características ainda mais melhoradas ou projetos de construção mais exclusivos na área. A propriedade aqui descrita oferece um equilíbrio atraente entre tamanho, equipamento e a cobiçada localização perto da cidade e da praia. Embora existam certamente opções mais baratas disponíveis, esta moradia destina-se a compradores dispostos a investir mais por espaço adicional, conforto e um posicionamento de primeira classe em Estepona. A proximidade a comodidades e praias é um fator decisivo nesta gama de preços, determinando significativamente o valor da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro de Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano, o que significa que as instalações importantes, como lojas, restaurantes e escolas, são facilmente acessíveis a pé. Esta localização oferece as vantagens da vida urbana sem sacrificar a proximidade do mar Mediterrâneo, pois a praia fica a uma curta distância a pé.
Esta espaçosa moradia foi concebida para famílias ou pessoas que procuram muito espaço e conforto. Com 5 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para residentes e hóspedes. A cozinha bem equipada e os materiais de alta qualidade sugerem um ambiente de vida requintado. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade às instalações satisfaz as necessidades de conforto e funcionalidade no dia a dia.
Embora descrita como uma moradia, as descrições existentes como 'Excelente' para o estado e o equipamento detalhado sugerem que se trata de uma propriedade nova ou muito bem conservada. No entanto, sem informações explícitas sobre a fase de construção, não é possível fazer uma declaração definitiva sobre uma nova construção. O foco está na habitabilidade imediata e no alto nível de equipamento.
Esta moradia oferece uma localização urbana com comodidades acessíveis a pé, mas não uma tranquilidade rural isolada. A proximidade de lojas e da praia também implica um ruído urbano. A orientação norte e oeste pode resultar em menos luz solar direta em alguns terraços durante os meses de verão. Existe um jardim privado, mas o terreno maior assemelha-se mais a um pátio do que a um extenso jardim.
Esta moradia é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade da praia. As famílias que necessitam de uma propriedade com espaço suficiente para todos os membros e convidados apreciarão os 5 quartos e 3 casas de banho. Atrairá também pessoas que valorizam uma excelente infraestrutura e desejam realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta. Aqueles que procuram uma propriedade de alta qualidade, pronta a habitar, numa região estabelecida da Costa del Sol, sem renunciar às comodidades de uma cidade, encontrarão aqui uma propriedade adequada. Compradores à procura de uma residência de prestígio ou de uma casa de férias com bom acesso a atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, também considerarão esta moradia.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento, como sugere a descrição 'Excelente' do seu estado. O equipamento inclui ar condicionado para conforto durante todo o ano e elegantes pavimentos em mármore, que proporcionam uma base de alta qualidade e duradoura. As cozinhas totalmente equipadas são standard, e as casas de banho também estão bem equipadas, incluindo uma casa de banho privativa. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional e organização. As janelas são concebidas para um bom isolamento e segurança. A menção 'Part Furnished' sugere que existem móveis essenciais presentes, deixando espaço para personalização. Características de segurança, como um videoporteiro, aumentam a sensação de segurança.
A moradia é oferecida pelo preço de 900.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Estepona. A este nível de preço, assume-se que se trata de uma propriedade de alta qualidade com bom equipamento e uma localização atrativa. Não são fornecidos mais detalhes sobre variações ou outras unidades disponíveis, o que pode indicar uma oferta única e específica. O preço sublinha o valor do tamanho, localização e equipamento, especialmente considerando a proximidade da praia e das comodidades urbanas.
Esta moradia em Estepona representa uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrânico, inserida num cenário urbano. A proximidade imediata a todas as instalações essenciais, de supermercados e farmácias a restaurantes e escolas, permite um dia a dia marcado pelo conforto e pela eficiência. Os curtos trajetos até às praias, como a Playa de Estepona e La Rada, convidam a escapadelas espontâneas à beira-mar. Com 5 quartos e 3 casas de banho, a casa é adequado para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e flexibilidade. As comodidades, incluindo ar condicionado e pavimentos em mármore, sublinham o foco na qualidade de vida e no conforto. A localização combina as vantagens de uma cidade bem conectada com a proximidade da natureza e das oportunidades de lazer da Costa del Sol, como campos de golfe e centros desportivos.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma mistura equilibrada de conforto urbano e relaxamento mediterrânico. O ambiente imediato da moradia é caracterizado por uma alta concentração de serviços: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis em poucos minutos a pé. Isto permite um dia a dia descomplicado onde as compras são feitas rapidamente. A proximidade das praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), oferece oportunidades diárias de relaxamento junto ao mar. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela. A região oferece também inúmeras oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe e centros desportivos, facilmente acessíveis a partir da localização.
A localização da moradia em Estepona é claramente ilustrada no mapa. Mostra a proximidade de praias importantes como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias. O mapa também fornece uma visão geral da distribuição das instalações de lazer e da estrutura urbana circundante, destacando a localização prática e agradável.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. Com uma área de 137 km², que abrange vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) sugere uma cidade estabelecida, nem sobrelotada nem demasiado calma. A sua localização central permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
A acessibilidade desta moradia é uma vantagem significativa. A praia fica a poucos minutos a pé, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. As comodidades urbanas, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m), também são acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias. Para viagens mais longas, a ligação é boa; o aeroporto de Málaga fica a 34 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 50 paragens e 8 linhas. Os amantes de golfe encontrarão campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A localização combina assim as vantagens de uma zona urbana bem servida com a proximidade de áreas de lazer e infraestruturas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2 °C, com temperaturas que variam agradavelmente entre 12 °C e 28 °C no verão. Com historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O prazer de nadar no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, com uma temperatura da água de pelo menos 20 °C. A localização em Estepona, com uma altitude de 15 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,9%), promete um ambiente agradável e plano, protegido pela serra da Sierra Bermeja no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir desta moradia. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros e instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades. A proximidade de marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) completa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu excelente clima, praias e campos de golfe. Com uma área de 137 km², que abrange vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja, Estepona oferece uma paisagem diversificada. A população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) sugere uma cidade estabelecida, nem sobrelotada nem demasiado calma. A sua localização central permite fácil acesso a outros locais conhecidos da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL233151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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