Овај пројеккат нуди куће у низу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештене у Естепони, срцу Коста дел Сол. Са површином од 400 м² и парцелом од 200 м², овај смештај представља прилику за живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат комбинује пространи животни простор са приступом локалним садржајима, нудећи балансиран начин живота између урбане активности и близине природних лепота региона.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај смештај у Естепони нуди јединствену комбинацију урбаног положаја и близине плаже. На пример, 'Atalaya Emotions' у Естепони, са почетном ценом од 720.000 евра, може нудити другачији тип становања, вероватно више оријентисан ка луксузним вилама са већим парцелама, али можда са мање директним приступом градским садржајима. 'Ayana Estepona', која почиње од 965.000 евра, вероватно представља врхунски луксузни сегмент, можда са фокусом на ексклузивније садржаје или локације. 'Brisas del Mar', по цени од 730.000 евра, такође може бити у сличном ценовном рангу, али специфичности попут броја соба и површине чине сваки пројекат посебним. Позиција овог пројекта, са 5 спаваћих соба и 400 м² унутрашњег простора, на само 524 метра од плаже и са свим градским погодностима на дохват руке, истиче се као посебно атрактивна за породице или оне који траже пространост уз урбану динамику. Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде поглед на море или директан приступ голф теренима, овај се фокусира на комплетан урбани начин живота са одличним балансом између рекреације и свакодневних потреба.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је лоциран у градском центру Естепоне, што омогућава директан приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Близина обале, са најближим плажама удаљеним мање од километра, нуди лак приступ медитеранском начину живота. Ова позиција пружа одличну равнотежу између урбане погодности и рекреативних могућности на мору.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, овај смештај је погодан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Пространа унутрашњост од 400 м², укључујући и могућност коришћења соларијума, задовољава потребе за комфорним и функционалним животним простором. Оближњи садржаји попут школа и продавница додатно повећавају практичност свакодневног живота.
Овај пројекат се састоји од нових градских кућа, што значи да нуди савремену градњу и завршне радове. Претпоставља се да су објекти изграђени са фокусом на енергетску ефикасност и савремене стандарде. Тренутна фаза изградње или доступност зависи од конкретних информација о пројекту, али тип градње сугерише скорију имплементацију.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако су плаже веома близу. Парцела од 200 м² је релативно мала у поређењу са укупном површином куће, што указује на мањи приватни екстеријер. Такође, паркoвање је предвиђено у подземној гаражи, што можда није погодно за све власнике који преферирају директан приступ возилу испред куће.
Овај пројекат је погодан за власнике који траже пространу породичну кућу у динамичном урбаном окружењу, али са непосредном близином мору. Идеалан је за оне који цене погодност живљења у граду, где су све основне потрепштине, попут продавница, ресторана и образовних установа, на пешачкој удаљености. Такође, одговара породицама са децом захваљујући близини школа и спортских садржаја. За оне који желе да уживају у медитеранској клими и активностима на отвореном, попут шетњи обалом или пливања, удаљеност од само 524 метра до најближе плаже је значајан плус. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне, такође могу наћи вредност у овој локацији и величини имовине. Ко год да одабере овај дом, добиће приступ начину живота који комбинује урбану динамику са опуштеним обаласким живљењем.
Пројекат нуди одличну завршну обраду, што се огледа у детаљима попут мермерних подова и клима уређаја за контролу температуре током целе године. Стандардни елементи укључују уграђене ормаре, приватну терасу и соларијум, пружајући додатни простор за опуштање и уживање. Потпуно опремљена кухиња и постојање собе за одлагање повећавају функционалност дома. Уграђени телефонски систем и сигурносни систем улазних врата додатно доприносе комфору и безбедности станара. Иако је намештај парцијално укључен, квалитет материјала и модерна градња сугеришу да је пажња посвећена детаљима како би се обезбедио висок ниво становања.
Почетна цена од 900.000 евра позиционира овај пројекат у вишем ценовном сегменту на тржишту некретнина у Естепони. Ова цена се односи на куће са 5 спаваћих соба и 3 купатила, са укупном изграђеном површином од 400 м² и парцелом од 200 м². С обзиром на локацију у градском подручју, близину плаже и број соба, ова цена је у складу са вредношћу коју нуди. Доступност варира у зависности од фазе пројекта и тренутне продаје, али конкуренција укључује сличне пројекте у Естепони са ценама које се крећу од 720.000 до 965.000 евра. Детаљне информације о специфичним јединицама, распореду и могућим варијацијама цена доступне су на захтев.
Естепона, позната по свом шармантном старом граду и пријатељској атмосфери, пружа квалитет живота који се одликује близином разноврсних садржаја. Ова локација је идеална за појединце и породице који траже урбано окружење са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот, од супермаркета и апотека до ресторана и образовних установа. Пешачка удаљеност до плажа попут Ла Раде (800м) и Плаја дел Хесус (1.6км) омогућава уживање у медитеранском начину живота, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге. Просечна годишња температура од 19.2°C и дуго пливачко сезону од пет месеци додатно доприносе привлачности овог подручја током целе године. Иако је смештен у градском језгру, подручје је део ширег реона са око 79,621 становника, што обезбеђује одређену меру динамике али и мирнији амбијент у поређењу са великим метрополама.
Живот у овој градској четврти Естепоне значи да се налазите у средишту збивања, са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара. Оваква близина основних услуга значајно олакшава свакодневницу. Образовне установе, попут школа, налазе се у радијусу од 2 километра, док је здравствена заштита доступна у оближњим здравственим центрима (4.4 км до најближе болнице). За оне који уживају у гастрономији, у близини се налази око 50 ресторана, као и бројни кафићи. Слободно време се може испунити посетама парковима или активностима на обали, с обзиром на близину плажа. Локација такође нуди добру понуду јавног превоза са 50 аутобуских стајалишта у близини, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у срцу Естепоне, истичући његову близину кључним локалним садржајима као што су плаже, продавнице и ресторани. Карта такође показује саобраћајну мрежу и удаљеност до оближњих градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед предности урбаног положаја.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Лоцирана је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), који је главни лучки град. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км источно и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција чини Естепону добро повезаном са главним саобраћајним и туристичким центрима Андалузије, док истовремено задржава релативно миран карактер у поређењу са већим градовима. Близина планине Сијера Бермеха на северу додаје географску разноликост региону.
Пројекат се истиче одличном приступачношћу. Најближе плаже, попут Плаје де Естепона, удаљене су само 524 метра, а Ла Рада 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни чвор, налази се на око 64 км у правој линији, односно 34 км од локације, што га чини релативно лако доступним. На само 4.1 км налазе се голф терени попут Ваље Романо Голф, а у ширем подручју постоји још неколико опција за љубитеље голфа. Урбано окружење обезбеђује и брз приступ свим потребним садржајима: супермаркет (104 м), апотека (236 м), и здравствени центар (4.4 км). Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у поднебљу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, док пливачка сезона, када је температура воде најмање 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали и равнији терен, са благим нагибом од 1.9% према плажи. Близина Сијера Бермеха пружа могућности за истраживање планинских предела, док само урбано подручје Естепоне, покривајући 137 км², нуди комбинацију приобалних и брдских пејзажа. Клима је класично медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаје де Естепона (524м) и Ла Рада (769м), доступне су у кратком року. Ове плаже често носе плаву заставу, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са више спортских центара у радијусу од 400 метара од центра града. Постоје и две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), које нуде могућности за пловидбу и друге активности на води. Укупно, у радијусу од 2км постоји преко 134 спортске садржаје.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Лоцирана је између популарних градова Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно), који је главни лучки град. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км источно и нуди међународни аеродром и богату културну понуду. Ова позиција чини Естепону добро повезаном са главним саобраћајним и туристичким центрима Андалузије, док истовремено задржава релативно миран карактер у поређењу са већим градовима. Близина планине Сијера Бермеха на северу додаје географску разноликост региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL233151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
