Cette villa individuelle à Estepona, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur un vaste terrain de 60 000 m². Avec 10 chambres et 10 salles de bains réparties sur 892 m² de surface habitable, la propriété séduit par son charme méditerranéen et son exposition sud. La villa est dotée de matériaux de haute qualité et comprend des installations privées telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace fitness. Sa situation combine le calme de la campagne avec une accessibilité urbaine, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Estepona elle-même, nichée dans le paysage de la Sierra Bermeja, offre une haute qualité de vie avec un climat tempéré et de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, province de Málaga, dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités telles que supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m). Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 m. La connexion au réseau de transport régional est bonne, avec l'aéroport de Malaga à 34 km.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant l'espace et l'intimité. Avec 10 chambres et 10 salles de bains, il est idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un espace de réception représentatif pour les invités. Le jardin privé, la piscine, l'espace spa et la salle de fitness répondent à des besoins de vie et de loisirs variés.
Le projet est une villa existante avec le caractère d'une nouvelle construction en termes de qualité et d'équipements. La description suggère une propriété établie qui offre néanmoins un confort de vie moderne et des commodités. Des informations spécifiques sur une année de construction ou une phase de construction actuelle ne sont pas disponibles, l'accent étant mis sur l'état et les caractéristiques du bien.
Cette villa se concentre sur un espace de vie exclusif avec des équipements privés complets. Elle n'est pas conçue comme une 'maison familiale typique' ou un bien axé sur les installations communes. Sa situation au milieu d'un grand terrain et la taille de la propriété sont caractéristiques et peuvent être une considération pour les acheteurs recherchant un bien plus petit et plus facile d'entretien.
Ref: VL148448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un domicile prestigieux, adapté aussi bien aux grandes familles qu'à l'organisation d'événements. Les 10 chambres et 10 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour l'intimité et le confort. Les personnes qui apprécient un équipement luxueux avec leur propre espace spa, salle de sport et un grand jardin avec piscine trouveront leur bonheur ici. La proximité des plages (524 m) et des commodités urbaines comme les supermarchés (104 m) plaide également en faveur d'une utilisation toute l'année. La situation à Estepona, ville dotée d'une bonne infrastructure et d'un climat modéré, fait de cette villa un lieu de résidence attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer aux commodités d'un environnement urbain bien développé.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses caractéristiques d'équipement sophistiquées. La description mentionne une exposition sud, un jardin privé avec piscine, la climatisation, une cheminée et une terrasse couverte. De plus, des armoires encastrées et des terrasses privées sont disponibles. Des particularités telles qu'un espace spa avec jacuzzi et une salle de fitness soulignent le caractère luxueux. Les intérieurs avec de hauts plafonds et un salon central avec cheminée créent une atmosphère accueillante. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson. La villa peut accueillir six voitures. Les matériaux utilisés et la finition sont conçus pour la durabilité et le confort, conformément au segment haut de gamme.
La villa est proposée à un prix de départ de 7 500 000 €. Ce segment représente l'immobilier haut de gamme de la Costa del Sol, caractérisé par sa taille, son emplacement et ses équipements. Compte tenu des 10 chambres et 10 salles de bains sur un terrain de 60 000 m², le prix reflète l'exclusivité et les commodités complètes de la propriété. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché. Le prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, comparable à d'autres villas de luxe dans des emplacements recherchés de la région.
Vivre dans cette villa à Estepona signifie combiner la proximité de la nature et de la mer avec le confort d'un environnement urbain. La villa est située sur un grand terrain de 60 000 m², garantissant une intimité et un calme remarquables, tout en permettant un accès à pied aux installations essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Les plages sont également à proximité (Playa de Estepona 524 m). La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région est réputée pour ses parcours de golf (Valle Romano Golf 4,1 km) et ses centres sportifs (Polideportivo Municipal 0,4 km). La population d'Estepona (79 621 habitants) assure une atmosphère vivante, même en dehors de la saison touristique, avec une large gamme de restaurants et d'offres culturelles.
Cette villa est située à Estepona, une ville côtière populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures importantes telles que l'hôpital et l'accès à l'autoroute. La zone bâtie environnante reflète la nature urbaine de l'environnement immédiat, tandis que le grand terrain de la villa représente sa propre oasis de tranquillité.
La villa est située à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses longues plages. L'emplacement offre un accès aux diverses offres touristiques et culturelles de toute la Costa del Sol, des ports mondains aux charmants villages blancs de l'arrière-pays. La proximité de Marbella (environ 25 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) font d'Estepona un emplacement stratégique pour les acheteurs internationaux.
La villa à Estepona offre une excellente accessibilité aux commodités et aux loisirs importants. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 m, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Le prochain magasin, un supermarché, se trouve à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m et l'hôpital à 4,4 km. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que Valle Romano Golf (4,1 km). La connexion à l'aéroport de Malaga se fait par l'autoroute à environ 34 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. La situation de la villa, avec vue sur la montagne et la mer et une légère pente de 1,9% vers la plage, souligne la beauté naturelle de l'environnement. La Sierra Bermeja, toute proche, culmine à 1 449 m d'altitude et contraste avec le paysage côtier. Estepona elle-même couvre une superficie de 137 km², comprenant des vallées fertiles et des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer et pour les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De plus, un large éventail d'activités sportives est disponible, des centres sportifs locaux comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) aux activités nautiques dans les ports voisins de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). Au total, 134 installations sportives sont à la disposition des résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Estepona, une ville importante de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses longues plages. L'emplacement offre un accès aux diverses offres touristiques et culturelles de toute la Costa del Sol, des ports mondains aux charmants villages blancs de l'arrière-pays. La proximité de Marbella (environ 25 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) font d'Estepona un emplacement stratégique pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Les biens immobiliers à Estepona, en particulier dans le segment de luxe, reflètent l'attractivité de la Costa del Sol occidentale. Comparée à d'autres projets tels que 'Sierra Blanca by the Sea Villas' (à partir de 5 500 000 €), cette villa se situe dans le segment supérieur en termes de prix, mais offre une taille et une intimité exceptionnelles avec ses 10 chambres et son terrain de 60 000 m². Des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) représentent le segment moyen et d'entrée de gamme et offrent un type de logement différent, souvent dans des lotissements plus denses et avec des terrains plus petits. La villa décrite ici se positionne clairement sur le marché haut de gamme, s'adressant aux acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive et spacieuse avec des équipements complets et prêts à payer un prix en conséquence. L'emplacement à Estepona, connue pour son équilibre entre nature et urbanité, est un facteur clé qui influence la valeur de ce bien par rapport à des biens purement en bord de mer ou plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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