Esta moradia independente exclusiva em Estepona, Málaga, oferece uma rara combinação de charme rural e conveniências modernas. Situada num terreno generoso, a propriedade destaca-se pela sua renovação de alta qualidade e proximidade a todas as infraestruturas necessárias. Com 3 quartos e 3 casas de banho, todas em suite, mais um WC de serviço, esta residência combina conforto e estilo. A moradia foi recentemente concluída e encontra-se em excelente estado, pronta para oferecer uma experiência de vida incomparável aos seus novos proprietários. Descubra a tranquilidade e a privacidade que caracterizam esta residência excecional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Estepona, Málaga, uma região procurada da Costa del Sol. Fica a poucos passos da praia, num ambiente urbano com acesso a pé a serviços e comodidades. A proximidade a supermercados, farmácias e ao centro de Estepona permite um quotidiano prático. A localização combina a tranquilidade rural com a infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma ligação com a natureza sem abdicar do conforto urbano. O vasto terreno com o seu próprio pomar e sistema de irrigação atrai os amantes de jardinagem e de autossuficiência. As numerosas oportunidades de lazer, desde as praias próximas a campos de golfe, oferecem uma vasta gama de atividades para um estilo de vida ativo e relaxante. A tranquilidade e a privacidade são aspetos centrais para potenciais residentes.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que esta moradia independente está imediatamente habitável. A renovação completa foi concluída e a propriedade encontra-se em excelente estado. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição, sem necessidade de esperar por uma fase de construção. Isto oferece a segurança de uma propriedade concluída com instalações modernas e um design atraente.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a proximidade da praia seja garantida. A ligação aos transportes públicos está presente, mas um veículo é recomendado para explorar a região circundante e aceder a locais mais distantes. Não são mencionadas restrições específicas de orientação ou vista na base de dados, para além da orientação sudeste e das vistas indicadas.
Esta propriedade é ideal para pessoas ou famílias que procuram um refúgio tranquilo no sul de Espanha, mas que também esteja bem servido. Se sonha com uma vida em que possa colher fruta fresca do seu próprio jardim, começar o dia com um mergulho na piscina privada e terminar a tarde a contemplar a paisagem circundante, então esta moradia é para si. É adequada para aqueles que valorizam a privacidade e a natureza, mas que também desejam a proximidade de comodidades urbanas como praias, restaurantes e lojas. É também atrativa para golfistas, com vários campos de renome nas proximidades. A disponibilidade imediata torna-a uma opção para compradores que desejam mudar-se a curto prazo.
A moradia foi excelentemente renovada e oferece um elevado nível de acabamento. Possui 3 quartos com casa de banho privativa (em suite) e uma casa de banho adicional para convidados. A configuração aberta da cozinha, sala de estar e sala de jantar cria um ambiente luminoso e acolhedor. Os equipamentos incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma lareira para noites aconchegantes. O piso radiante nas casas de banho proporciona conforto adicional. Os roupeiros embutidos de alta qualidade oferecem muito espaço de arrumação. A orientação sudeste da moradia, combinada com grandes janelas, maximiza a luz natural e as vistas para o jardim e a paisagem circundante.
A moradia independente em Estepona está disponível a partir de 1.395.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alta qualidade com 3 quartos e 3 casas de banho num terreno de 2.626 m². O preço reflete a localização exclusiva, a renovação completa e os generosos equipamentos, incluindo uma piscina privada e um pomar. Como o projeto está classificado como 'Pronto', a moradia está imediatamente disponível. Não são mencionadas outras variantes de preço ou disponibilidade para esta propriedade específica nos dados.
Esta moradia em Estepona corporiza um estilo de vida que combina o idílio rural com a elegância moderna. O pomar privado com um sistema de irrigação totalmente automático, alimentado por um poço privado, convida a um estilo de vida autossuficiente ou simplesmente oferece o prazer de saborear abacates, figos e citrinos maduros. O interior da moradia cativa com um espaço de estar aberto que se conecta fluidamente com a cozinha – um local ideal para convívios. O vasto terreno oferece grande privacidade e espaço para relaxamento ao ar livre, seja junto à piscina privada ou no exuberante jardim. A localização permite desfrutar da tranquilidade da vida no campo e, ao mesmo tempo, aceder rapidamente às comodidades da cidade de Estepona.
Viver nesta moradia em Estepona significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma propriedade rural. Com apenas 104 m até o supermercado mais próximo e 236 m até a farmácia mais próxima, as compras diárias são feitas convenientemente a pé. O centro de Estepona, com seus restaurantes, cafés e lojas, também é facilmente acessível. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, permitindo excursões espontâneas ao mar. O acesso a cuidados de saúde é bom, com um hospital a 4,4 km de distância. Os arredores oferecem uma alta densidade de atividades de lazer, de centros desportivos a portos de recreio.
A moradia está situada em Estepona, Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de supermercados e farmácias. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade de campos de golfe também são visíveis. O posicionamento numa zona urbana com acesso à natureza e à costa é característico desta localização.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Estepona, uma encantadora vila costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização oferece boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 85 km). A paisagem circundante é caracterizada por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, oferecendo um cenário variado. A região da Costa del Sol, no seu todo, é um importante centro de turismo e estilo de vida no sul de Espanha.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a diversas instalações. A praia fica a poucos minutos a pé, com Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) nas imediações. Para compras, existem supermercados a 104 m e farmácias a 236 m. O hospital mais próximo fica a 4,4 km. Golfistas encontrarão quatro campos de golfe a cerca de 4-5 km, incluindo Valle Romano Golf. A ligação a transportes públicos é boa, com 50 paragens e 8 linhas, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso para carros também é fácil, e existem pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, facilitando viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C, que pode aumentar até 28°C no verão. A região tem historicamente 3.848 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. A época de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por 5 meses. A moradia está situada a 15 metros acima do nível do mar e oferece, graças à proximidade da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, vistas para a montanha. A luminosidade é realçada pela orientação sudeste e pela natureza circundante, incluindo o pomar privado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às praias populares de Estepona. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, seguida pela praia de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas com boas condições para desportos aquáticos e recreação. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações, incluindo centros desportivos a apenas 0,4 km. Os portos de recreio de Estepona oferecem oportunidades de lazer adicionais. As 134 instalações desportivas da região e a proximidade de áreas naturais enriquecem a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está estrategicamente localizada em Estepona, uma encantadora vila costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona é conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A localização oferece boa ligação a cidades maiores como Marbella (aprox. 30 km) e à capital provincial Málaga (aprox. 85 km). A paisagem circundante é caracterizada por vales férteis e as encostas da Sierra Bermeja, oferecendo um cenário variado. A região da Costa del Sol, no seu todo, é um importante centro de turismo e estilo de vida no sul de Espanha.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL591631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) ou Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €), esta moradia independente posiciona-se no segmento de preço superior. O projeto The Sanctuary Villas tem um preço mais elevado (a partir de 1.790.000 €). O que distingue esta propriedade é a combinação de um terreno muito grande com pomar e piscina privados, bem como a proximidade imediata de comodidades urbanas e da praia. Enquanto Ayana Estepona e Aurea Villas se concentram mais em moradias modernas e compactas em complexos residenciais, esta propriedade oferece uma mistura rara de privacidade, vida rural e ligação urbana. A disponibilidade imediata e o estado renovado atraem compradores que procuram uma solução chave na mão em vez de esperar por novas construções. Os 1.395.000 € desta propriedade refletem a singularidade do grande terreno e dos elementos rurais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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