Diese exklusive, freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine hochwertige Renovierung und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, alle en suite, sowie einem Gäste-WC, vereint diese Immobilie Komfort und Stil. Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit, ihren neuen Eigentümern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Entdecken Sie die Ruhe und Privatsphäre, die diese außergewöhnliche Residenz auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, Málaga, einer gefragten Region der Costa del Sol. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum von Estepona ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die großzügige Grundstücksfläche mit eigenem Obstgarten und Bewässerungssystem spricht Liebhaber von Gärten und Selbstversorgung an. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden bis zu den Golfplätzen, bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für einen aktiven und erholsamen Lebensstil. Die Ruhe und Privatsphäre sind zentrale Aspekte für potenzielle Bewohner.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass diese freistehende Villa sofort bezugsfertig ist. Die umfassende Renovierung wurde abgeschlossen und die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies bietet die Sicherheit einer fertiggestellten Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und einem ansprechenden Design.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Region und den Zugang zu entfernteren Orten ein Fahrzeug von Vorteil. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Ausrichtung oder des Blicks in der Datenbank vermerkt, außer der Südost-Ausrichtung und den angegebenen Aussichten.
Dieses Anwesen ist ideal für Personen oder Familien, die einen ruhigen Rückzugsort im Süden Spaniens suchen, der dennoch gut angebunden ist. Wenn Sie von einem Leben träumen, in dem Sie frische Früchte aus Ihrem eigenen Garten ernten, den Tag mit einem Bad im privaten Pool beginnen und den Abend mit Blick auf die umliegende Landschaft ausklingen lassen können, dann ist diese Villa passend. Sie eignet sich für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Geschäften schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren renommierten Plätzen in Reichweite. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie zu einer Option für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villa wurde exzellent renoviert und bietet einen hohen Ausstattungsstandard. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en suite) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich schafft ein helles und einladendes Ambiente. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und ein Kamin für gemütliche Abende. Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Südost-Ausrichtung der Villa, kombiniert mit großen Fenstern, maximiert das natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten und die umliegende Landschaft.
Die freistehende Villa in Estepona ist ab €1.395.000 erhältlich. Dieses Angebot repräsentiert eine hochwertige Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 2.626 m². Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die umfassende Renovierung und die großzügige Ausstattung wider, einschließlich eines privaten Pools und eines eigenen Obstgartens. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Villa sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Verfügbarkeiten für dieses spezifische Objekt in den Daten aufgeführt.
Diese Villa in Estepona verkörpert eine Lebensweise, die ländliche Idylle mit moderner Eleganz verbindet. Der eigene Obstgarten mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem, gespeist aus einem privaten Brunnen, lädt zu einem Selbstversorger-Lebensstil ein oder bietet einfach die Freude an reifen Avocados, Feigen und Zitrusfrüchten. Das Innere der Villa besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht – ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien, sei es am privaten Pool oder im weitläufigen Garten. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Estepona schnell zu erreichen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Ruhe eines ländlichen Anwesens zu verbinden. Mit nur 104 m zur nächsten Supermarkt und 236 m zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar. Der Strand von La Rada ist nur 769 m entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung gut. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Jachthäfen.
Die Villa ist in Estepona, Málaga, gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu Supermärkten und Apotheken. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zu Golfplätzen sind ebenfalls ersichtlich. Die Positionierung in einer urbanen Zone mit Zugang zu Natur und Küste ist charakteristisch für diese Lage.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die umgebende Landschaft ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine abwechslungsreiche Kulisse bietet. Die Region Costa del Sol ist insgesamt ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Südspanien.
Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit und die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen aus. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) in unmittelbarer Nähe. Für Einkäufe liegen Supermärkte nur 104 m und Apotheken 236 m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Golfer finden in einem Radius von etwa 4-5 km vier Golfplätze, darunter Valle Romano Golf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt für Autos ist ebenfalls gut, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, die im Sommer auf bis zu 28°C ansteigen können. Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmmodus, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dank der Nähe zur Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, auch Bergblicke. Die Helligkeit wird durch die Südost-Ausrichtung und die umliegende Natur, einschließlich des eigenen Obstgartens, verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den beliebten Stränden von Estepona. Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, gefolgt vom La Rada Strand (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle gute Bedingungen für Wassersport und Erholung bieten. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter Sportzentren nur 0,4 km entfernt. Die Jachthäfen von Estepona bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die 134 Sportanlagen der Region und die Nähe zu Naturgebieten bereichern das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Villa liegt strategisch günstig in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die umgebende Landschaft ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine abwechslungsreiche Kulisse bietet. Die Region Costa del Sol ist insgesamt ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Südspanien.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL591631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab €985.000) oder Aurea Villas (ab €1.550.000) positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Das Projekt The Sanctuary Villas liegt preislich höher (ab €1.790.000). Was dieses Anwesen auszeichnet, ist die Kombination aus einem sehr großen Grundstück mit privatem Obstgarten und Pool sowie der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Während Ayana Estepona und Aurea Villas eher auf moderne, kompaktere Villen in Wohnanlagen setzen, bietet diese Immobilie eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Landleben und städtischer Anbindung. Die sofortige Verfügbarkeit und der renovierte Zustand sprechen Käufer an, die eine fertige Lösung suchen, anstatt auf Neubauten zu warten. Die €1.395.000 für dieses Objekt spiegeln die Einzigartigkeit des großen Grundstücks und der ländlichen Elemente wider.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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