Această vilă individuală din Estepona (Estepona) oferă o locație privilegiată, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de facilități, reprezentând o oportunitate valoroasă pentru cumpărătorii care caută liniște și comoditate. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consacrată, oferind un spațiu de locuit confortabil și zone exterioare extinse. Datorită stării sale excelente și facilităților moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru a vă bucura de stilul de viață spaniol pe Costa del Sol (Costa del Sol). Accesibilitatea sa, combinată cu farmecul rural, o face o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană vibrantă, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de serviciile esențiale zilnice, ceea ce îi sporește semnificativ atractivitatea. Locația convenabilă asigură locuitorilor acces ușor la viața pe plajă, având în același timp acces la magazine și restaurante locale, ceea ce adaugă la ușurința vieții de zi cu zi.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o casă confortabilă, funcțională și aproape de facilități. Dormitoarele spațioase, zonele de zi moderne și spațiile exterioare, inclusiv o piscină privată și o grădină, oferă un mediu de viață ideal pentru familii, profesioniști sau cei care caută o a doua reședință.
Proprietatea este deja construită și se află în stare excelentă, permițând mutarea imediată. Aceasta înseamnă că cumpărătorii se pot bucura de proprietatea lor imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Disponibilitatea imediată îi sporește atractivitatea, oferind comoditate cumpărătorilor care doresc să se mute rapid.
Această proprietate nu oferă avantajele construcției noi, deoarece este deja construită. De asemenea, nu este o proprietate mică sau cu întreținere redusă, având în vedere suprafața sa extinsă de teren care necesită întreținere continuă. În plus, în ciuda proximității față de facilități, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută o izolare completă sau un mediu rural.
Această vilă individuală din Estepona (Estepona) este perfectă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar doresc, de asemenea, acces la facilități. Pentru cei care doresc să experimenteze viața rurală în propria casă, dimensiunea mare a terenului și pomul fructifer (cu diverse soiuri de copaci) oferă o oportunitate unică. Proximitatea față de plajă și magazine, la mică distanță de mers pe jos, o face o alegere ideală pentru cei care prioritizează comoditatea și accesibilitatea. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să ofere spațiu amplu pentru familie și facilități de divertisment, cu piscină privată și grădini spațioase. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf din apropiere (începând de la 4,1 km) oferă oportunități excelente de recreere. În plus, datorită proximității față de aeroport (34 km), este o opțiune convenabilă pentru cei care călătoresc frecvent. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată, făcând-o o alegere atractivă pentru persoanele care doresc să se mute rapid.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, indicând că a fost bine întreținută și modernizată. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate în date, starea „finalizată” sugerează că proprietatea este gata pentru locuire. Dispune de facilități precum piscină privată, aer condiționat și șemineu, toate contribuind la un mediu de viață confortabil. Încălzirea prin pardoseală (în băi) adaugă o notă de lux. Dulapurile spațioase oferă spațiu de depozitare amplu. Orientarea spre sud-est a proprietății asigură o abundență de lumină naturală. Având în vedere prețul și locația sa, se poate presupune în mod rezonabil că finisajele și instalațiile proprietății sunt de înaltă calitate, pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort și stil.
Prețul acestei vile individuale este de 1.395.000 €. Acest preț reflectă locația sa excelentă, suprafața generoasă a terenului, piscina privată și stadiul finalizat al construcției. Proprietatea cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 2626 m², reprezintă o proprietate cu valoare considerabilă în segmentul său. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €), prețul acestei proprietăți este competitiv. Proprietatea este gata pentru mutare imediată, ceea ce îi sporește atractivitatea și poate fi deosebit de atrăgătoare pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid.
Această vilă individuală din Estepona (Estepona) oferă un stil de viață care combină liniștea vieții rurale cu confortul urban. Proprietatea se întinde pe o suprafață de 2626 m², iar vila de 257 m² include 3 dormitoare și 3 băi, cu un spațiu de locuit generos, bine organizat pentru a asigura confortul. Spațiile exterioare sunt un adevărat punct de atracție, cu o piscină privată, o grădină bine întreținută și un pom fructifer cu diverse soiuri de copaci. Fântâna privată oferă confort pentru irigații. Proximitatea față de plajă și magazine, la mică distanță de mers pe jos, sporește semnificativ comoditatea. Călătoriile către aeroport (34 km), terenurile de golf (începând de la 4,1 km) și centrele sportive locale (0,4 km) sunt ușoare datorită accesibilității bune. Climatul din regiune este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 28°C și peste 3800 de ore de soare pe an, fiind ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Regiunea Estepona (Estepona) este o zonă vibrantă care oferă un stil de viață divers. Proprietatea în sine este situată într-un mediu urbanizat, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli. Este situată în provincia Málaga (Málaga Province), o regiune renumită pentru clima sa blândă, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C și peste 3800 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Regiunea are o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025) și o infrastructură turistică semnificativă, indicând o comunitate activă. Proximitatea față de numeroase facilități sportive (3 în raza de 0,4 km) și atracții de pe malul mării, precum plaja La Rada (La Rada Beach) (0,8 km) și portul Estepona (Puerto Estepona) (1,7 km), este un alt avantaj. Deși oferă comoditate, se află și în apropierea munților Sierra Bermeja, oferind oportunități pentru iubitorii de natură.
Harta arată locația geografică a orașului Estepona (Estepona), subliniind proximitatea față de coastă, plaje și diverse facilități. De asemenea, afișează locația relativă a proprietății, drumurile din apropiere și caracteristicile regionale, oferind cumpărătorilor potențiali o referință vizuală a mediului înconjurător.
Estepona este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga (Málaga Province), ocupând o poziție strategică între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană. Proximitatea față de orașe renumite, cum ar fi Benahavís și Marbella, permite explorarea regiunii mai largi. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și clima blândă, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Estepona însăși are o istorie bogată și o cultură, oferind în același timp facilități moderne, inclusiv magazine, restaurante și școli, făcând-o un loc dorit pentru a trăi.
Comoditatea acestei vile este unul dintre principalele sale puncte de atracție. Plajele sunt la doar 524 de metri distanță, iar plaja La Rada (La Rada Beach) la 769 de metri, făcând plăcerea vieții pe malul mării o chestiune de ușurință. Nevoile zilnice sunt disponibile la 104 metri, iar farmacia la 236 de metri, simplificând semnificativ sarcinile de zi cu zi. Centrele sportive locale și parcurile sunt foarte aproape, la 0,4 km, respectiv 2 km. Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf este la doar 4,1 km distanță. Proprietatea se află la aproximativ 64 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 36 km (în linie dreaptă) de aeroportul Gibraltar (GIB), oferind o bună conexiune aeriană. Transportul public este, de asemenea, convenabil în zonă, cu 8 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona (Estepona) se bucură de un climat mediteranean tipic, caracterizat de veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu temperaturi maxime medii de 28°C și minime medii de 12°C. Peste 3800 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru a vă bucura de activități în aer liber. Regiunea beneficiază, de asemenea, de un sezon de înot de 5 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă. Munții Sierra Bermeja din apropiere, care ating o altitudine de 1449 metri, adaugă frumusețe naturală și oportunități de drumeții. Terenul are o pantă ușoară (1,9%), dar este în mare parte plat și oferă o fântână privată pentru irigarea grădinilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona (Estepona) dispune de o varietate de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, La Rada, se află la doar 800 de metri, Playa de Estepona la 524 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km, toate fiind potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenul Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km, oferind acces convenabil pentru pasionații de sport. Regiunea include, de asemenea, numeroase centre sportive, precum Polideportivo Municipal (0,4 km), precum și zone de agrement pe malul mării, cum ar fi Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km). Mai mult, regiunea are 134 de facilități sportive, oferind oportunități ample pentru diverse activități.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga (Málaga Province), ocupând o poziție strategică între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană. Proximitatea față de orașe renumite, cum ar fi Benahavís și Marbella, permite explorarea regiunii mai largi. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și clima blândă, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Estepona însăși are o istorie bogată și o cultură, oferind în același timp facilități moderne, inclusiv magazine, restaurante și școli, făcând-o un loc dorit pentru a trăi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL591631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de vile din zonă, cum ar fi Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) și The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 €), această proprietate, la prețul de 1.395.000 €, oferă o valoare competitivă. Este situată în Estepona (Estepona), o destinație populară cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și clima blândă, atrăgând cumpărători internaționali. În comparație cu Ayana Estepona, această proprietate are un teren mai mare, oferind mai mult spațiu exterior și intimitate. Comparativ cu The Sanctuary Villas, punctul său de preț este mai mic, făcându-l o opțiune mai accesibilă, oferind în același timp facilități de lux, cum ar fi o piscină privată și spații de locuit generoase. Locația convenabilă a proprietății, la mică distanță de mers pe jos de plajă și magazine, s-ar putea să nu fie la fel de comună în zonele înconjurătoare mai largi, cum ar fi Marbella (Marbella), unde proprietățile necesită, în general, o călătorie cu mașina pentru a accesa facilitățile. Prețul mediu al proprietăților din Estepona (Estepona) se aliniază aproximativ cu alte zone din regiune, totuși această proprietate specifică se remarcă prin terenul său mare și starea de finalizare, care s-ar putea să nu fie frecventă pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuire, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
