Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) предлагает выгодное расположение недалеко от пляжа и основных удобств, представляя собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Недвижимость находится в развитом городском районе, предлагая комфортное жилое пространство и обширную открытую территорию. Благодаря своему превосходному состоянию и современным удобствам, эта вилла является отличным выбором для тех, кто хочет насладиться испанским образом жизни на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Сочетание удобства и очарования загородной жизни делает эту недвижимость особенно привлекательной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в оживленном городском районе, недвижимость находится в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых для повседневной жизни удобств, что значительно повышает ее привлекательность. Удобное расположение обеспечивает жителям легкий доступ к пляжному отдыху, а также к местным магазинам и ресторанам, что делает повседневную жизнь более комфортной.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфортное, функциональное жилье недалеко от основных удобств. Просторные спальни, современная гостиная и открытые зоны, включая частный бассейн и сад, создают идеальные условия для семей, профессионалов или тех, кто ищет второй дом.
Объект недвижимости уже построен и находится в отличном состоянии, что позволяет немедленно заселиться. Это означает, что покупатели могут наслаждаться своей собственностью без необходимости ждать окончания строительства. Возможность немедленного заселения повышает привлекательность объекта для покупателей, которые хотят быстро переехать.
Данная недвижимость не предлагает преимуществ нового строительства, так как она уже возведена. Также это не небольшой объект с низкими эксплуатационными расходами, учитывая обширный земельный участок, требующий ухода. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, он может не подойти тем, кто ищет полную уединенность или сельскую местность.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом хотят иметь доступ к основным удобствам. Для тех, кто хочет испытать загородную жизнь в своем доме, большой участок и фруктовый сад с разнообразными деревьями предлагают уникальную возможность. Возможность дойти пешком до пляжа и магазинов делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и легкую доступность. Эта недвижимость также подходит для тех, кто хочет предоставить достаточно места для семьи и возможности для развлечений, с частным бассейном и просторными садами. Для любителей гольфа близлежащие поля для гольфа (от 4,1 км) предлагают отличные возможности для отдыха. Кроме того, благодаря близости к аэропорту (34 км), это удобный вариант для тех, кто часто путешествует. Недвижимость завершена и готова к немедленному заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто стремится к быстрому переезду.
Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии, что свидетельствует о ее тщательном уходе и модернизации. Хотя конкретные детали не указаны в данных, состояние «готово к заселению» подразумевает, что объект полностью готов к проживанию. Наличие частного бассейна, системы кондиционирования воздуха и камина способствует созданию комфортной жилой среды. Пол с подогревом (в ванных комнатах) добавляет элемент роскоши. Просторные встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Юго-восточная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение. Учитывая цену и расположение, можно разумно предположить, что отделка и оборудование соответствуют высокому качеству, отвечающему потребностям покупателей, ищущих комфорт и стиль.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 395 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, большой земельный участок, частный бассейн и завершенное строительство. Недвижимость с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на участке площадью 2626 м² представляет собой объект со значительной ценностью в своем сегменте. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, такими как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Aurea Villas (от 1 550 000 евро), цена на эту виллу является конкурентоспособной. Недвижимость готова к немедленному заселению, что повышает ее привлекательность и может быть особенно интересно для покупателей, стремящихся к быстрому переезду.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с городскими удобствами. Площадь участка составляет 2626 м², а дом площадью 257 м² включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, с продуманной планировкой для комфортного проживания. Открытые пространства являются настоящей изюминкой: здесь есть частный бассейн, ухоженный сад и фруктовый сад с разнообразными деревьями. Частный колодец обеспечивает удобство для полива. Близость к пляжу и магазинам на расстоянии пешей доступности значительно повышает удобство. Благодаря удобному транспортному сообщению, поездки в аэропорт (34 км), на поля для гольфа (от 4,1 км) и в местные спортивные центры (0,4 км) не вызывают затруднений. Климат в регионе мягкий, со средней температурой от 12 до 28°C и более чем 3800 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Район Эстепона (Estepona) — это оживленная область, предлагающая разнообразный образ жизни. Сама недвижимость расположена в урбанизированном районе, в шаговой доступности от пляжа и различных удобств, включая магазины, рестораны и школы. Она находится в провинции Малага (Málaga Province), известной своим мягким климатом со средней годовой температурой около 19,2°C и более чем 3800 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Население района составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), а также имеется значительная туристическая инфраструктура, что говорит об активном сообществе. Близость к многочисленным спортивным сооружениям (3 в радиусе 0,4 км) и прибрежным достопримечательностям, таким как пляж Ла Рада (La Rada Beach) (0,8 км) и порт Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км), является еще одним преимуществом. Хотя он и обеспечивает удобство, он также находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), предлагая возможности для любителей природы.
Карта показывает географическое положение Эстепоны (Estepona), подчеркивая ее близость к побережью, пляжам и различным удобствам. На ней также указано относительное положение объекта недвижимости, ближайшие дороги и особенности местности, предоставляя потенциальным покупателям визуальную справку об окружающей среде.
Эстепона (Estepona) расположена на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga Province), занимая стратегическое положение между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и Средиземным морем. Близость к таким известным городам, как Бенахавис (Benahavís) и Марбелья (Marbella), открывает возможности для исследования более широкого региона. Этот район славится своими пляжами, полями для гольфа и мягким климатом, привлекая международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Сам город Эстепона (Estepona) обладает богатой историей и культурой, предлагая при этом современные удобства, включая магазины, рестораны и школы, что делает его популярным местом для проживания.
Удобство этой виллы является одним из ее главных преимуществ. Пляжи находятся всего в 524 метрах, а пляж Ла Рада (La Rada) — в 769 метрах, что делает отдых на побережье легким. Товары первой необходимости доступны в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, что значительно упрощает повседневные дела. Местные спортивные центры и парки находятся совсем рядом, на расстоянии 0,4 км и 2 км соответственно. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится всего в 4,1 км. Недвижимость находится примерно в 64 км по прямой от аэропорта Малага (AGP) и примерно в 36 км по прямой от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает хорошее авиасообщение. Общественный транспорт в этом районе также удобен, с 8 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепона (Estepona) отличается типичным средиземноморским климатом с жарким, сухим летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, при этом средняя дневная температура достигает 28°C, а средняя ночная — 12°C. Более 3800 часов солнечного света в год предоставляют множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Регион также может похвастаться 5-месячным купальным сезоном, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от побережья. Близость гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), вершина которых достигает 1449 метров, добавляет природной красоты и возможностей для пеших прогулок. Участок имеет небольшой уклон (1,9%), но в основном ровный, и имеет собственный колодец для полива сада.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепона (Estepona) предлагает разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла Рада (La Rada) находится всего в 800 метрах, а пляж Эстепона (Playa de Estepona) — в 524 метрах, пляж Кристо (Playa del Cristo) — в 1,6 км, все они подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf — в 4,4 км, что обеспечивает удобство для спортивных энтузиастов. В этом районе также находится множество спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км), а также прибрежные зоны отдыха, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км). Кроме того, в районе имеется 134 спортивных объекта, предлагающих множество возможностей для различных видов деятельности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) расположена на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в провинции Малага (Málaga Province), занимая стратегическое положение между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и Средиземным морем. Близость к таким известным городам, как Бенахавис (Benahavís) и Марбелья (Marbella), открывает возможности для исследования более широкого региона. Этот район славится своими пляжами, полями для гольфа и мягким климатом, привлекая международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Сам город Эстепона (Estepona) обладает богатой историей и культурой, предлагая при этом современные удобства, включая магазины, рестораны и школы, что делает его популярным местом для проживания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL591631
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими виллами в этом районе, такими как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), этот объект недвижимости по цене 1 395 000 евро предлагает конкурентоспособную ценность. Он расположен в Эстепоне (Estepona), популярном месте, известном своими пляжами, полями для гольфа и приятным климатом, привлекающим международных покупателей. По сравнению с Ayana Estepona, этот объект имеет больший земельный участок, предлагая больше пространства на открытом воздухе и уединения. По сравнению с The Sanctuary Villas, его ценовая категория ниже, что делает его более доступным вариантом, при этом он по-прежнему предлагает роскошные удобства, такие как частный бассейн и просторное жилое пространство. Удобное расположение объекта недвижимости, в шаговой доступности от пляжа и магазинов, может быть менее распространенным в более широких окрестностях, таких как Марбелья (Marbella), где недвижимость обычно требует поездки на автомобиле для доступа к удобствам. Средняя цена недвижимости в Эстепоне (Estepona) примерно соответствует другим районам региона, однако данный конкретный объект выделяется своим большим участком и готовым к заселению состоянием, что может быть не так часто встречается на рынке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
