Ова самостојећа вила, смештена на Новој Златној Миљи у Малаги, представља завршену некретнину са три спаваће собе и три купатила. Са 257 м² стамбеног простора на пространој парцели од 2626 м², пружа значајну приватност и простор. Њена локација омогућава приступ плажи и урбаним садржајима пешке, комбинујући рурални осећај великог имања са погодношћу градског живота. Некретнина је спремна за усељење, нудећи реновиран простор са успостављеним окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на Новој Златној Миљи, позиционирана тако да омогућава лак приступ мору. Плажа Естепона је удаљена 524 м, а Ла Рада 769 м, што омогућава шетњу до обале. Истовремено, вила је интегрисана у урбано окружење са основним услугама на дохват руке, као што је супермаркет на 104 м и апотека на 236 м. Ова комбинација нуди и мир и погодност приступа услугама.
Ова вила је намењена онима који траже пространост и приватност, са парцелом од преко 2600 м². Задовољава потребе за самосталним животним простором, укључујући приватни воћњак и базен. Истовремено, близина градских садржаја и плаже омогућава лако испуњавање свакодневних потреба и рекреативних активности без потребе за аутомобилом. Некретнина је погодна за оне који цене приватност и велико земљиште, али не желе да буду изоловани од урбаних погодности.
Ова некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Иако није новоградња, вила је реновирана, нудећи модеран комфор у постојећој структури. Купци добијају готов производ са успостављеним баштама и инфраструктуром, без неизвесности и одлагања која су карактеристична за пројекте у изградњи. Ово омогућава брзо усељење и прилагођавање новом окружењу.
Ова вила не нуди предности новоградње у смислу најновијих архитектонских трендова или могућности прилагођавања током изградње. Такође, као самостојећа некретнина, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Фокус је на приватности и индивидуалном простору, а не на колективним услугама које се могу наћи у затвореним заједницама.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже значајну приватност и пространост, са парцелом која прелази 2600 м². Погодна је за појединце или породице које цене могућност самосталног узгајања воћа у приватном воћњаку и коришћење сопственог бунара. Такође, одговара онима који желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и основних урбаних садржаја, али истовремено избегавају гужву и близину других објеката. Купци који траже завршену некретнину, без потребе за чекањем на изградњу, наћи ће ову опцију привлачном. За оне који желе да комбинују рурални осећај са лаким приступом спортским објектима попут тениских клубова и голф терена, ова локација нуди значајне предности. Некретнина је такође погодна за оне који траже квалитетно реновиран дом са модерним погодностима, укључујући климатизацију, подно грејање у купатилима и камин, све у окружењу са панорамским погледом на планине и природу.
Вила је реновирана, што подразумева примену савремених стандарда у завршној обради. Унутрашњост карактерише отворен концепт кухиње која се неприметно стапа са дневним боравком и трпезаријом, стварајући светао и пријатан простор. Материјали укључују уградне плакаре и климатизацију за оптималну контролу климе. Додатни комфор пружају камин и подно грејање у купатилима. Спољашњост обухвата покривене терасе, приватни базен и сауну, као и уређену башту са приватним воћњаком. Систем за наводњавање је аутоматски, што олакшава одржавање. Ова комбинација елемената указује на пажњу посвећену функционалности и естетици, са циљем пружања високог животног стандарда.
Ова вила је доступна по почетној цени од 1.395.000 €. Цена се односи на готову некретнину, што значи да је куповина директна и да нема додатних трошкова везаних за завршетак изградње. С обзиром на то да је некретнина већ завршена, доступност је тренутна, омогућавајући брзо усељење након завршетка купопродајног процеса. Површина стамбеног простора од 257 м² и парцела од 2626 м² представљају значајну вредност у односу на тражену цену, посебно узимајући у обзир реновирање и приватне садржаје као што су базен, сауна и воћњак.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи подразумева комбинацију руралног мира и урбане погодности. Са пространом парцелом од 2626 м² и приватним воћњаком са стаблима авокада, смокве, мандарине и лимуна, као и сопственим бунаром, омогућава се висок степен самосталности и повезаности са природом. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу кроз воћњак, опуштање поред приватног базена или коришћење сауне. Урбани садржаји су такође лако доступни; супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. Близина плаже, на мање од 600 м, пружа могућност за спонтане посете мору. Окружење нуди и тениске клубове и голф терене на краткој удаљености, што доприноси активном начину живота. Ова локација је погодна за оне који цене приватност и пространост, али желе да буду близу свих потребних услуга и рекреативних активности.
Живот у окружењу ове виле карактерише лак приступ како природним лепотама, тако и урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава брзо и ефикасно обављање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, 2 кафића и 2 банке, пружајући разноврсне опције за обедовање и услуге. За рекреацију, тениски клуб је удаљен 0.3 км, док су голф терени попут Траморес Голфа на 1.1 км. Здравствена заштита је доступна у болници на 4.4 км и два здравствена центра у близини. Ова инфраструктура подржава удобан и активан начин живота, смањујући зависност од превоза за већину дневних активности.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у оквиру Нове Златне Миље. Приказане су кључне тачке интереса, као што су плаже, супермаркети, голф терени и саобраћајнице. Ово омогућава разумевање географског положаја некретнине и њене повезаности са околним садржајима и инфраструктуром, помажући у процени свакодневне практичности и приступачности.
Вила је смештена на Новој Златној Миљи, подручју познатом по својој равнотежи између луксузних резиденција и природног окружења. Ова локација се налази између Естепоне и Марбеље, нудећи лак приступ обема градовима, али истовремено пружајући већи степен приватности и мира. У односу на околне градове, Нова Златна Миља је позиционирана као подручје које комбинује близину услуга и забаве са пространијим парцелама и мањом густином насељености. Ово омогућава становницима да уживају у предностима региона Коста дел Сол без константне гужве већих урбаних центара.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м, односно 769 м, што омогућава лак приступ мору пешке. Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 54 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 45 км, пружајући опције за међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Траморес Голфа (1.1 км), Фламингос Голфа (1.2 км) и Ел Параизо Голф клуба (1.3 км) су на краткој удаљености. Урбани садржаји су такође близу, са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м. Ова комбинација чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нове Златне Миље карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C, која варира између 12-26°C. Овај део Коста дел Сола ужива у приближно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 40 м, са умереним нагибом од 3.0% према плажи, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у приватном базену, воћњаку и покривеним терасама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена на Новој Златној Миљи, подручју познатом по својој равнотежи између луксузних резиденција и природног окружења. Ова локација се налази између Естепоне и Марбеље, нудећи лак приступ обема градовима, али истовремено пружајући већи степен приватности и мира. У односу на околне градове, Нова Златна Миља је позиционирана као подручје које комбинује близину услуга и забаве са пространијим парцелама и мањом густином насељености. Ово омогућава становницима да уживају у предностима региона Коста дел Сол без константне гужве већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL591631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који су стамбени комплекси са становима, ова вила на Новој Златној Миљи нуди значајно другачији животни концепт. Док Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) пружају модерне станове са заједничким садржајима и често су оријентисани на колективни живот, ова вила се истиче својом самосталношћу и пространом парцелом од 2626 м². Овај аспект је кључан за купце који траже максималну приватност и велики приватни простор, укључујући сопствени воћњак и базен, што је реткост у новим стамбеним пројектима. Такође, Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, иако нуди луксузне станове, не може да се пореди са обимом земљишта и руралним шармом који ова вила пружа. Цена од 1.395.000 € одражава ову ексклузивност и обим некретнине, позиционирајући је као опцију за оне који траже велико имање са реновираним садржајима и близином мора, а не типичан стан у комплексу. Ова вила представља спој традиционалног руралног живота и модерних погодности, што је чини посебном у односу на већину новоградњи на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
