Este projeto apresenta uma moradia geminada concluída situada no município de Estepona, especificamente no bairro de Calvario. A propriedade oferece uma área habitável de 300 m² e encontra-se numa zona urbanizada com infraestrutura completa. Com três quartos e quatro casas de banho, a oferta destina-se a pessoas que procuram espaço num contexto urbano. A localização caracteriza-se pela proximidade ao mar Mediterrâneo e pela integração no tecido urbano existente de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado num ambiente urbano do distrito de Calvario. A localização é definida pela vizinhança imediata com outras habitações e serviços urbanos. Existem ligações pedonais a pontos de abastecimento locais e ao centro da cidade. A posição dentro do bairro permite uma conexão central com a vida municipal.
Com 300 m² de área habitável, a casa oferece um espaço generoso distribuído por vários níveis. A disposição de três quartos e quatro casas de banho facilita a vida em comum ou familiar, proporcionando instalações sanitárias separadas. O uso de um espaço exterior privado e a disponibilidade de uma garagem são aspetos funcionais que definem o conforto habitacional.
O projeto de construção encontra-se no estado 'Concluído'. Assim sendo, a propriedade está disponível para ocupação imediata. Tratando-se de uma propriedade existente modernizada, não há prazos de construção ou datas de conclusão a considerar. A estrutura e as instalações técnicas estão instaladas e funcionais.
A oferta centra-se numa única propriedade dentro de um quarteirão fechado; não são oferecidas instalações comunitárias como piscinas ou jardins paisagísticos, comuns em projetos de construção nova. A localização num ambiente urbano significa que o ambiente não está isolado. A orientação da casa é principalmente para este e oeste.
Esta oferta imobiliária é adequada para compradores que procuram uma habitação pronta a usar num bairro urbanizado. A configuração é adequada para famílias ou pessoas que valorizam a utilização imediata sem tempos de espera. Também é relevante para quem procura um investimento a longo prazo numa zona consolidada.
O interior da casa inclui roupeiros embutidos nos quartos e uma cozinha totalmente equipada. O controlo climático é realizado através de ar condicionado e uma lareira numa das zonas de estar. As janelas são de duplo vidro, o que apoia o isolamento acústico e térmico. Os pavimentos e as instalações sanitárias correspondem ao padrão usual da renovação.
O preço desta propriedade começa em 740.000 €. Tratando-se de um distinto objeto disponível, não se esperam variações de preço devido a opções de personalização. A estrutura de preços reflete o tamanho de 300 m² e a localização em Estepona. A disponibilidade é imediata mediante assinatura do contrato de compra e venda.
A situação residencial em Calvario define-se pela combinação de vida urbana e proximidade costeira. As ruas circundantes oferecem acesso a serviços necessários como farmácias e supermercados, situados a curta distância. A topografia é maioritariamente plana, favorecendo a acessibilidade a pé ou de bicicleta. Devido à proximidade da costa, o clima é mediterrânico.
A infraestrutura em redor do projeto é densa e oferece uma grande variedade de estabelecimentos comerciais. Num raio de 2 quilómetros encontram-se numerosos restaurantes, cafés e lojas. Para cuidados de saúde, existem centros de saúde e farmácias nas proximidades. A rede rodoviária está ligada à A-7, permitindo a mobilidade regional.
O mapa mostra a localização central do projeto no bairro de Calvario em Estepona, bem como a proximidade com o mar e a infraestrutura urbana.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura turística e tradições locais. A localização no bairro de Calvario oferece uma posição central dentro da cidade.
A distância até à praia mais próxima, Playa de Estepona, é de cerca de 524 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga situa-se a uma distância de cerca de 34 quilómetros (linha reta). Campos de golfe como Valle Romano Golf são acessíveis em cerca de 4 quilómetros. A ligação à rede de estradas principal faz-se através da A-7.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tem um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2 °C. A região distingue-se por um elevado número de horas de sol por ano. A altitude do terreno é de cerca de 15 metros acima do nível do mar, com uma pendência baixa em direção à praia (aprox. 1,9 %). A Serra Bermeja influencia o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas são Playa de Estepona e La Rada, acessíveis a pé. Vários campos de golfe, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, encontram-se nos arredores. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal são acessíveis a pé.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura turística e tradições locais. A localização no bairro de Calvario oferece uma posição central dentro da cidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL969691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de construção nova como Atalaya Emotions, este objeto oferece uma maior área habitável em mais pisos. Enquanto os projetos novos oferecem muitas vezes instalações comunitárias, aqui o foco é o espaço privado.
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