Dieses Projekt stellt ein fertiggestelltes Reihenhaus in der Stadtgemeinde Estepona dar, specifically im Viertel Calvario. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und befindet sich in einer urbanisierten Zone, in der die Infrastruktur vollständig ausgebaut ist. Mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern richtet sich das Angebot an Personen, die Wohnfläche in einem städtischen Kontext suchen. Die Objektlage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in das bestehende Stadtbild von Estepona gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung im Stadtteil Calvario. Die Lage ist durch die direkte Nachbarschaft zu Wohnhäusern und städtischen Einrichtungen geprägt. Es bestehen fußläufige Verbindungen zu lokalen Versorgungspunkten und zum Stadtzentrum. Die Position innerhalb der Siedlung ermöglicht eine zentrale Anbindung an das Gemeindeleben.
Mit 300 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für eine großzügige Nutzung auf mehreren Ebenen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und vier Badezimmer unterstützt Wohngemeinschaften oder Familien, die separate Nasszellen bevorzugen. Die Nutzung eines privaten Außenbereichs und die Parkmöglichkeit in einer Garage sindfunktionale Aspekte, die den Wohnkomfort definieren.
Das Bauvorhaben befindet sich im Status 'Gereed' (Vollendet). Die Immobilie steht somit für eine unmittelbare Übernahme bereit. Da es sich um ein Bestandsobjekt mit Modernisierungen handelt, sind keine Bauzeiten oder Fertigstellungstermine zu berücksichtigen. Die Struktur und die technischen Anlagen sind installiert und funktionsfähig.
Das Angebot konzentriert sich auf eine einzelne Immobilie innerhalb eines geschlossenen Viertels; es werden keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Landschaftsgärten angeboten, die bei Neubauprojekten üblich sein können. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass die Umgebung nicht isoliert ist. Die Ausrichtung des Hauses ist primär nach Osten und Westen ausgerichtet.
Dieses Immobilienangebot eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung mit城市化 wünschen. Die Konfiguration ist geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf eine sofortige Nutzung ohne Wartezeit legen. Auch für Interessenten, die eine langfristige Anschaffung in einer etablierten Gegend suchen, ist das Objekt relevant. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung kann für Haushalte mit entsprechenden Bedürfnissen von Interesse sein.
Die Innenausstattung des Hauses beinhaltet Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern und eine vollständig ausgestattete Küche. Die Klimatisierung des Gebäudes erfolgt über eine Klimaanlage sowie einen Kamin in einem der Wohnbereiche. Die Fenster sind als Doppelfenster ausgeführt, was den Schallschutz und die Wärmedämmung unterstützt. Böden und sanitäre Anlagen entsprechen dem zum Zeitpunkt der Renovierung üblichen Standard. Ein privater Dachterrasse ist vorhanden.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 740.000 €. Da es sich um ein einzelnes verfügbares Objekt handelt, sind keine Variationen in der Ausstattung oder Grundstücksgröße zu erwarten, die den Preis variieren. Die Kostenstellung spiegelt die Größe von 300 m² und die Lage in Estepona wider. Verfügbarkeit ist nach Abschluss des Kaufvertrags gegeben.
Die Wohnsituation in Calvario ist durch die Verbindung aus städtischem Leben und Küsten Nähe geprägt. Die umliegenden Straßen bieten Zugang zu notwendigen Diensten wie Apotheken und Supermärkten, die sich in geringer Entfernung befinden. Die Topographie ist weitgehend flach, was die Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad begünstigt. Durch die Nähe zur Küste ist das Klima mediterran mit den typischen Temperaturen der Region. Das Tageslicht dringt aufgrund der Ost-West-Ausrichtung zu verschiedenen Tageszeiten in das Gebäude ein.
Die Infrastruktur um das Projekt herum ist dicht bebaut und bietet eine Vielzahl von kommerziellen Einrichtungen. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für die medizinische Versorgung sind Gesundheits zentren und Apotheken in der Nähe. Das Straßennetz ist an die A-7 angebunden, was die regionale Mobilität ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit diversen Bushaltestellen in der Nähe vorhanden.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts im Stadtteil Calvario in Estepona. Die Nähe zum Meer und die Durchlässigkeit der Wohnbebauung sind erkennbar.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und lokale Traditionen. Die Lage im Calvario-Viertel bietet eine zentrale Position innerhalb der Stadt, mit Verbindung zu_both dem historischen Zentrum und den Küstenstraßen. Die Nachbarschaft zu größeren Orten wie Marbella ist über die Küstenautobahn gegeben.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de Estepona, beträgt Luftlinie etwa 524 Meter. Der Flughafen Málaga ist in einer Entfernung von ca. 34 Kilometern (Luftlinie) positioniert. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind in ca. 4 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz erfolgt über die A-7, die in der Nähe vorbeiführt. Öffentliche Parkplätze sind in der Straße verfügbar, eine private Garage gehört zur Immobilie.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona weist ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C auf. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Höhenlage des Grundstücks liegt bei ca. 15 Metern über dem Meeresspiegel bei einem geringen Höhengradienten zum Strand (ca. 1,9 %). Die umgebende Berge, Sierra Bermeja, beeinflussen das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona und La Rada, die sich in Gehweite befinden. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Zudem gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Azata Golf und Estepona Golf. Sportzentren wie der Polideportivo Municipal sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Marinas wie Puerto Estepona bieten zusätzlich Freizeitangebote.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und lokale Traditionen. Die Lage im Calvario-Viertel bietet eine zentrale Position innerhalb der Stadt, mit Verbindung zu_both dem historischen Zentrum und den Küstenstraßen. Die Nachbarschaft zu größeren Orten wie Marbella ist über die Küstenautobahn gegeben.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL969691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Atalaya Emotions oder Azure Estepona, bietet dieses Objekt eine größere Wohnfläche auf mehr Etagen. Während Neubauprojekte oft Gemeinschaftseinrichtungen bieten, steht hier der privaten Raum im Vordergrund. Die Lage in Calvario ist zentraler und urbaner als einige der etwas abgelegeneren Neu Entwicklungen. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Bereich der Vergleichsprojekte, bietet jedoch mehr Innenraum für den gleichen Preis.
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