Ce projet concerne une maison jumelée achevée située dans la municipalité d'Estepona, plus précisément dans le quartier de Calvario. La propriété offre une surface habitable de 300 m² et se trouve dans un environnement urbanisé disposant d'une infrastructure complète. Avec trois chambres et quatre salles de bain, ce bien s'adresse aux personnes recherchant de l'espace dans un contexte urbain. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la Méditerranée et son intégration dans le tissu urbain existant d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un cadre urbain du quartier Calvario. L'emplacement est défini par son voisinage immédiat avec d'autres habitations et commodités urbaines. Il existe des liaisons piétonnes vers les points d'approvisionnement locaux et vers le centre-ville. La position au sein du quartier permet une connexion centrale à la vie municipale.
Avec 300 m² d'espace de vie, la maison offre une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux. La disposition de trois chambres et quatre salles de bain facilite la vie commune ou familiale en offrant des sanitaires privatifs. L'utilisation d'un espace extérieur privé et la présence d'un garage sont des aspects fonctionnels qui définissent le confort de l'habitat.
Le projet de construction est dans l'état « Achevé ». La propriété est donc disponible pour une occupation immédiate. En tant que bien existant modernisé, aucun délai de construction ou date d'achèvement n'est à prévoir. La structure et les installations techniques sont en place et fonctionnelles.
L'offre se concentre sur une propriété individuelle ; elle ne propose pas d'installations communautaires telles que des piscines ou des jardins paysagers communs, que l'on trouve souvent dans les projets neufs. La situation en milieu urbain implique que l'environnement n'est pas isolé. L'orientation de la maison est principalement vers l'est et l'ouest.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi dans un quartier urbanisé. La configuration est adaptée aux familles ou aux personnes privilégiant une utilisation immédiate. Il est également pertinent pour ceux cherchant un acquérit dans un secteur établi, à proximité d'écoles et de soins médicaux.
L'intérieur de la maison comprend des placards intégrés dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. La gestion climatique est assurée par la climatisation et une cheminée dans l'une des zones de vie. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les sols et les sanitaires correspondent aux standards en vigueur lors de la rénovation. Une terrasse privée sur le toit est disponible.
Le prix de cette propriété commence à 740 000 €. S'agissant d'un bien distinctif disponible, aucune variation de prix liée à des options de personnalisation n'est à prévoir. Le positionnement du prix reflète la surface de 300 m² et l'emplacement à Estepona. La disponibilité est immédiate sous réserve de signature du contrat de vente.
La situation résidentielle à Calvario se caractérise par la combinaison de la vie urbaine et de la proximité côtière. Les rues environnantes offrent un accès aux services nécessaires tels que les pharmacies et les supermarchés, situés à courte distance. La topographie est relativement plate, favorisant l'accessibilité à pied ou à vélo. En raison de la proximité de la côte, le climat est méditerranéen. La lumière naturelle pénètre le bâtiment à différents moments de la journée grâce à son orientation.
L'infrastructure autour du projet est dense et offre une multitude d'entreprises commerciales. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve de nombreux restaurants, cafés et commerces. Pour les soins de santé, des centres de santé et des pharmacie sont à proximité. Le réseau routier est connecté à l'A-7, facilitant la mobilité régionale. Les transports en commun sont accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus à proximité.
La carte montre la position centrale du projet dans le quartier de Calvario à Estepona, ainsi que sa proximité avec la mer et l'infrastructure urbaine.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son infrastructure touristique et ses traditions locales. Le quartier Calvario offre une position centrale au sein de la ville, reliant le centre historique aux routes côtières.
La distance à la plage la plus proche, Playa de Estepona, est d'environ 524 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est situé à environ 34 kilomètres (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en environ 4 kilomètres. La connexion au réseau routier principal se fait via l'A-7.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2 °C. La région se distingue par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel. L'altitude du terrain est d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente faible vers la plage (environ 1,9 %). La Sierra Bermeja influence le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Estepona et La Rada, accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Azata Golf et Estepona Golf, se trouvent dans les environs. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont accessibles à pied. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona offrent également des possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son infrastructure touristique et ses traditions locales. Le quartier Calvario offre une position centrale au sein de la ville, reliant le centre historique aux routes côtières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL969691
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets neufs comme Atalaya Emotions, ce bien offre une plus grande surface habitable sur plusieurs niveaux. Tandis que les projets neufs offrent souvent des équipements communs, ici l'accent est mis sur l'espace privé. L'emplacement à Calvario est plus central et urbain que certains développements plus récents.
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