关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的区域，距离海滩仅数分钟步行路程。它坐落在一个提供所有城市便利设施的区域，包括商店、学校和医疗服务，所有这些都位于步行范围内，大大提高了日常生活的便利性。
对于那些寻求舒适、空间和便利的人来说，这是一个理想的选择。拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和充足的卧室，非常适合家庭居住。此外，靠近海滩和市中心提供了丰富的休闲和娱乐选择，满足了积极的生活方式。
该房产已完工，并且状况极佳，为买家提供了立即入住的机会。它是由原建筑商于2007年进行了扩建和现代化改造，确保了建筑质量和当前的居住标准，无需等待新开发项目。
此房产的朝向为东-西，这意味着自然光线会根据一天中的时间而变化。虽然它靠近海滩和市中心，但对于那些需要大量私人户外空间或宁静环境的人来说，这可能不是最佳选择。它位于一个城市环境中，可能会带来交通噪音。
如果您正在寻找一处位于海滩附近且设施齐全的永久性住宅，那么这栋房产将非常适合。它同样适用于希望在不牺牲便利性的情况下享受安静郊区生活的家庭。此外，对于希望在热门旅游目的地拥有房产以供出租的投资者来说，该房产的地理位置和便利设施也使其成为一个有吸引力的选择，因为它方便客人前往海滩和当地景点。
该联排别墅在2007年由原建筑商进行了扩建和现代化改造，并保持了极佳的状况。它采用了优质的材料，如大理石地板和双层玻璃窗，确保了耐用性和舒适性。设计融合了现代舒适设施，如空调和壁炉，以及高品质的厨房电器，体现了精细的工艺和对细节的关注。
此房产的起价为 740,000 欧元，提供三间卧室和四间浴室，是埃斯特波纳（Estepona）一处优质的房产。它拥有 300 平方米的建筑面积，旨在提供充足的空间和舒适度。由于房产已完工，因此可立即入住，这对于希望尽快安顿下来的买家来说是一个优势。其定价反映了该地区黄金地段和房产的整体品质。
这栋联排别墅位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的社区，提供城市生活的便利与海岸生活的轻松氛围。步行即可到达海滩，方便享受阳光和海滨活动。附近林立着各种商店、餐馆和学校，确保了日常生活的便利。对于希望享受西班牙南部生活方式的家庭或个人来说，它是一个理想的选择，提供了舒适的居住空间和便捷的交通连接。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）市中心，周围环绕着各种便利设施。步行即可到达商店、餐馆和公园，为日常生活提供了极大的便利。其优越的地理位置使得轻松前往 A-7 高速公路成为可能，方便前往马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等周边城镇。埃斯特波纳（Estepona）本身以其迷人的老城区、海滨长廊和多样的活动而闻名，为居民提供丰富的生活体验。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）房产的战略位置，强调了其靠近海滩、城市中心和主要交通线路的便利性。它突显了该地区提供的便利生活方式，以及其完善的设施和交通网络。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga province）的太阳海岸（Costa del Sol）西部，是安达卢西亚（Andalusia）地区一个充满活力的城镇。它坐落在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，提供了自然美景和城市便利设施的结合。该镇拥有良好的基础设施，包括靠近主要公路和公共交通，使其成为探索太阳海岸（Costa del Sol）其他地区以及更广泛的安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。
该物业享有优越的地理位置，距离 Playa de Estepona 海滩（524 米）和 La Rada 海滩（769 米）仅有很短的步行路程。最近的超市（104 米）和药房（236 米）也在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店有 4.1 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离酒店有 64 公里（天际线），前往机场非常方便。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3,848 小时的日照。这里的游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观，从平坦的海滩到崎岖的山地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离房产仅几步之遥，拥有包括 Playa de la Rada（800 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）在内的多个海滩。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（400 米）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，如 Azata Golf（4.4 公里）。埃斯特波纳（Estepona）提供多种多样的休闲活动，以满足各种兴趣。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga province）的太阳海岸（Costa del Sol）西部，是安达卢西亚（Andalusia）地区一个充满活力的城镇。它坐落在一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，提供了自然美景和城市便利设施的结合。该镇拥有良好的基础设施，包括靠近主要公路和公共交通，使其成为探索太阳海岸（Costa del Sol）其他地区以及更广泛的安达卢西亚（Andalusia）地区的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL969691
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的这栋联排别墅提供了独特的价值主张。例如，Atalaya Emotions 项目，起价为 720,000 欧元，可能位于稍远的位置，更侧重于度假村式的生活。Azure Estepona，起价为 530,000 欧元，可能代表一个更具成本效益的选择，但可能在规模或设施上有所不同。Brisas del Mar，起价为 730,000 欧元，可能提供相似的价格点，但地理位置或具体特征可能有所不同。此房产的优势在于其步行即可到达海滩和城市便利设施的便利性，这在一个成熟的社区中提供了稳定且便利的生活方式。它还提供了一个即时入住的选项，而无需等待新开发项目。
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