Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, μια ζωντανή περιοχή στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην παλιά πόλη της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η γειτνίαση με πλατείες, πεζόδρομους και τοπικά καταστήματα ενισχύει την αστική του γοητεία. Παρά τη κεντρική του θέση, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τις βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων δέχονται συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία και τα τοπικά καταστήματα υποστηρίζει έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί με προσοχή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά μια κατοικία έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους της ιδιοκτήτες χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η εστίαση είναι στην αστική διαβίωση και την εγγύτητα σε κοινόχρηστες παραλίες και εγκαταστάσεις. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι περιορισμένη (79 m²), υποδεικνύοντας ότι η εξωτερική ιδιωτικότητα επικεντρώνεται στις βεράντες.
Ref: VL112027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, κοντά στη θάλασσα. Ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με αρκετούς χώρους (4 υπνοδωμάτια) και άνεση, αλλά και για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή ως βάση για να απολαμβάνουν τον ήλιο της Νότιας Ισπανίας όλο το χρόνο. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να τηλεργαστούν, καθώς η κατοικία διαθέτει καλωδίωση δεδομένων και προσφέρει ένα περιβάλλον πλούσιο σε πολιτισμό και φυσική ομορφιά. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ προσθέτει πρακτικότητα σε μια αστική περιοχή. Η δυνατότητα απόλαυσης της τοπικής ατμόσφαιρας, όπως οι παρελάσεις από τις βεράντες, προσφέρει μια μοναδική πολιτιστική εμπειρία.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και φινίρισμα, όπου η παραδοσιακή αισθητική συναντά τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Τα υλικά και η τεχνολογία που χρησιμοποιούνται αποσκοπούν στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει κλιματισμό για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η παρουσία καλωδίωσης δικτύου δεδομένων σε όλο το σπίτι υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες τηλεργασίας και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ συμβάλλει στην ενεργειακή αυτονομία και τη μείωση του κόστους ενέργειας. Οι δύο βεράντες, που προσφέρουν θέα στην εκκλησία Remedios και την Sierra Bermeja, είναι φινιρισμένες με υλικά που προσφέρουν αισθητική και ανθεκτικότητα. Η εσωτερική αυλή προσθέτει ένα στοιχείο φυσικού φωτισμού και αερισμού, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ παρέχει ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης.
Η τιμή για αυτή την κατοικία στην Εστεπόνα ξεκινά από €899.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή της τοποθεσία στην παλιά πόλη, την εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές που προσφέρει, όπως ιδιωτική γκαρνταρόμπα, εσωτερική αυλή και ηλιακά πάνελ. Αν και δεν πρόκειται για καινούργια κατασκευή, η άριστη κατάστασή της και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά της δικαιολογούν την επένδυση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στις αγοραπωλησίες ακινήτων, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παράδοση με τη σύγχρονη άνεση. Η γειτονιά όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι χαρακτηριστική της παλιάς πόλης, με στενά, ανθισμένα δρομάκια και πλατείες, όπως η Plaza de Begines. Η καθημερινότητα εδώ κυριαρχείται από την ευκολία πρόσβασης σε όλα: καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και, κυρίως, την παραλία, που απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια. Το Polideportivo Municipal και άλλα αθλητικά κέντρα βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενθαρρύνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τη σημασία του αθλητισμού. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά εύκολες. Η πόλη έχει έναν ισχυρό πολιτιστικό χαρακτήρα, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, που προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή στην τοπική ζωή. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, αλλά η εγγύτητα σε σημεία όπως η Remedios church και η θέα προς την Sierra Bermeja από τις βεράντες, προσφέρουν στιγμές ηρεμίας.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην παλιά πόλη, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ζωντάνιας και ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με τα περισσότερα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφετέριες, μαζί με 50 εστιατόρια, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και 19 δημοτικών και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, καθιστά την Εστεπόνα ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 2 νοσοκομεία εντός 4.4 χιλιομέτρων, παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια. Το Polideportivo Municipal και άλλα αθλητικά κέντρα, βρίσκονται σε απόσταση 0.4 χλμ, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για άσκηση. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην παλιά πόλη της Εστεπόνα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της αστικής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας του.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μια πόλη-προορισμό, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 25-30 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 20-25 χλμ δυτικά, κοντά στο Γιβραλτάρ) την τοποθετεί σε στρατηγική θέση εντός της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ το Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (αιθέρια απόσταση), και το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και εναλλακτικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα προστατεύει την περιοχή από ψυχρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), Better Bodies (0.4 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να είναι οι κοντινότερες. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μια πόλη-προορισμό, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 25-30 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 20-25 χλμ δυτικά, κοντά στο Γιβραλτάρ) την τοποθετεί σε στρατηγική θέση εντός της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτή η βίλα με τιμή από €899.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, γεγονός που δικαιολογείται από την εξαιρετική της τοποθεσία στην παλιά πόλη και τις επιπλέον ανέσεις της. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης €985.000, βρίσκεται σε παρόμοιο ή υψηλότερο εύρος, πιθανώς προσφέροντας νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την αυθεντική της ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, κάτι που μπορεί να μην προσφέρουν πάντα οι πιο απομονωμένες βίλες ή τα νέα συγκροτήματα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Ενώ οι άλλες επιλογές μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα από ψηλότερα σημεία, αυτή η βίλα προσφέρει μια βαθιά βύθιση στην τοπική κουλτούρα και καθημερινότητα, σε συνδυασμό με την άνεση της κοντινής παραλίας και την πρακτικότητα του ιδιωτικού γκαράζ. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.848 ώρες) και το μεγάλο κολυμβητικό σαββατοκύριακο (5 μήνες) είναι κοινά πλεονεκτήματα σε όλη την περιοχή της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία προσθέτει την αξία της αστικής ζωντάνιας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID