בית טורי מקסים זה, הממוקם בלב אסטפונה התוססת במאלגה, מציע כ-152 מ' רבוע של שטח מגורים שימושי על מגרש של כ-79 מ' רבוע. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות וסגנון חיים דרום-ספרדי. הנכס מוכן למגורים, ומשלב נוחות מודרנית עם קסם של חיים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אסטפונה, בית זה נהנה ממיקום מועדף עם גישה קלה לחוף הים ולמגוון נוחיות עירוניות. הרחובות הסובבים ידועים באזורי הולכי הרגל שלהם המעוטרים בפרחים, מסעדות מקומיות ואטרקציות תרבותיות, היוצרים אווירה קהילתית תוססת, כולם בהישג יד.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם סביבת מגורים שלווה. ארבעת חדרי השינה מציעים שפע של מקום למשפחות, אורחים או משרדים ביתיים, בעוד ששני חדרי האמבטיה מבטיחים פונקציונליות. המרפסת הפרטית משמשת כחלל להירגעות וליהנות מהאווירה המקומית.
הנכס מוכן למגורים, ולמרות שאינו בנייה חדשה במובן המחמיר, הוא במצב מצוין. הוא משלב נוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים, שנועדו לספק נוחות ויעילות, מה שהופך אותו לבית מוכן לשימוש מיידי.
שטח המגרש של כ-79 מ' רבוע, למרות שהוא מציע שטח חיצוני פרטי, עשוי להיות מוגבל בהשוואה לוילות נפרדות גדולות יותר. המיקום במרכז העיר עשוי להיות פחות שקט מאשר בנכסים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
Ref: VL112027
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה באסטפונה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של קסם מסורתי ונוחיות מודרנית. אלה שמעריכים נוחות בהישג יד יעריכו את הקרבה לסופרמרקט (104 מ'), בית המרקחת (236 מ') והחוף (524 מ'). ארבעת חדרי השינה מציעים שפע מקום למשפחות גדלות, עובדים מרחוק הזקוקים למשרד ביתי, או לאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. קונים שרוצים להעריך את התרבות והמסורת המקומית יעריכו את הקרבה לכנסיית רמדיוס וכיכר הביגינס, כמו גם את היכולת לצפות בחגיגות מקומיות מהטרסות. בנוסף, תכונות כמו פאנלים סולאריים ומוסך פרטי הופכים אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים בית נוח, בר קיימא ובטוח.
הנכס במצב מצוין, מה שאומר שהוא טופל בקפידה ומוכן לכניסת בעלים חדשים. הוא מצויד במזגן לנוחות מתמשכת וכולל פאנלים סולאריים לשימוש בר קיימא, התורמים להפחתת עלויות האנרגיה. גימורי הפנים כוללים ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון ושומרים על סדר בחלל. המטבח מצויד באופן מלא להקלה על הבישול. הנכס כולל גם מוסך פרטי לחניה בטוחה של הרכב. המרפסות מציעות שטח חיצוני להנאה מהאקלים והנופים המקומיים.
החל מ-899,000 אירו, בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ממוקם במרכז אסטפונה. מחיר זה משקף את מיקומו המועדף של הנכס, קרבתו לחוף ולכל הנוחיות. בהתחשב בגודלו (152 מ' רבוע) ובשטח המגרש (79 מ' רבוע), הוא מציע הזדמנות להחזיק בית באזור מבוקש. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגימורים הספציפיים או התצורות הסופיות, אך המחיר הנוכחי משקף את מיקומו בשוק.
מרכז אסטפונה הוא אזור עירוני תוסס בו קצב החיים היומיומי משתלב עם נוחות. צרכיכם הבסיסיים יכולים להתמלא במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומגוון מסעדות (50). העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, מציעה אווירה קהילתית תוססת, בנוסף ל-24 מלונות, המצביעים על פעילות תיירותית. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים במרחק של 4.1 ק"מ, בעוד שמרכזי ספורט ושדרת החוף נמצאים גם הם בקרבת מקום. למשפחות עם ילדים, האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית טובות לנסיעה בעיר ומחוצה לה.
מגורים במרכז אסטפונה פירושם טבילה בקצב החיים האנדלוסי המסורתי, אך עם נוחיות מודרניות. צרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק של 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. החופים קרובים מאוד, פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ו-לה ראדה במרחק 769 מטר, המציעים נתיבים קלים אל החוף. האזור, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים, יוצר אווירה קהילתית תוססת, המוסיפה חיוניות לחיים המקומיים. לחובבי פעילויות חוצות, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק 4.1 ק"מ, בעוד שמרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור מבטיחים גם תחבורה נוחה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה, מדגישה את קרבת הנכס לנוחיות מרכזיות כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציגה מרחקים לשדות התעופה מלאגה וגיברלטר, ומדגישה את נגישותה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום משמעותי בקומארקה, עם נוף הנמתח מעמקים פוריים להרי הסיירה ברמחה. היא מציעה שילוב של יופי תרבותי וטבעי אנדלוסי. אוכלוסיית העיר היא כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, המציע תחבורה נוחה וקרבה לערים ואטרקציות אחרות.
הנוחות של המיקום היא יתרון מרכזי של נכס זה. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק של 4.1 ק"מ, כמו Valle Romano Golf. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול, נמצא כ-64 ק"מ בקו אווירי. עם זאת, חשוב לציין כי המרחק הרשמי המצוין לשדה התעופה הוא 34 ק"מ, בעוד שהמרחק המחושב בקו אווירי הוא 64 ק"מ, מה שמרמז שזמן הנהיגה בפועל עשוי להיות ארוך יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, מתהדרת באקלים ים תיכוני המאופיין בשפע של אור שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, ויוצרות סביבה נעימה לאורך כל השנה. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי המקומי. האזור מאופיין בעמק פורה של 137 קמ"ר ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ' בפסגת לוס ריאלס, ומציעים נופים מגוונים. האזור החופי הוא יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד לחוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריו לה ראדה (769 מ'), שניהם מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. לבחירה רחבה יותר, פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט המספקים מגוון תחומי ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק של 4.1 ק"מ, כמו Valle Romano Golf, כמו גם Azata Golf (4.4 ק"מ, 4.6 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 2 פארקים המציעים שטחי פנאי נוספים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום משמעותי בקומארקה, עם נוף הנמתח מעמקים פוריים להרי הסיירה ברמחה. היא מציעה שילוב של יופי תרבותי וטבעי אנדלוסי. אוכלוסיית העיר היא כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז אזורי חשוב. המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, המציע תחבורה נוחה וקרבה לערים ואטרקציות אחרות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
באזור אסטפונה, סוגי נכסים שונים מציעים אורחות חיים שונים. לדוגמה, פרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) עשויים להציע ארכיטקטורה מודרנית יותר ווילות נפרדות, לעיתים קרובות עם מגרשים גדולים יותר ומתקנים נוספים, אך בדרך כלל ממוקמים מחוץ למרכזי הערים, הדורשים נסיעה למתקנים. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) עשויה לייצג אפשרויות יוקרתיות יותר באזור, עם פוטנציאל להציע מתקנים פרימיום וחללים מרווחים יותר. בהשוואה לפרויקטים אלה, מחיר זה של 899,000 אירו לנכס זה, הממוקם בלב אסטפונה, מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מחיי העיר והחוף במרחק הליכה. שטחו של 152 מ' רבוע ומגרש של 79 מ' רבוע, יחד עם מוסך פרטי ומרפסות, מספקים ערך טוב עבור אלה שמתעדפים מיקום ונוחות, במיוחד בסביבה עירונית מבוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID