Malaga vibráló Estepona városának szívében található ez a bájos sorház, amely körülbelül 79 m²-es telken körülbelül 152 m² hasznos lakóterületet kínál. 4 hálószobával és 2 fürdőszobával ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és dél-spanyol életmódot keresnek. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, ötvözi a modern kényelmet a városi élet vonzerejével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona szívében elhelyezkedő ház kiváltságos helyen található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a különféle városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A környező utcák virágokkal díszített gyalogos utcáikról, helyi éttermeikről és kulturális látnivalóikról ismertek, mindezt karnyújtásnyira, élénk közösségi légkört teremtve.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a városi élet kényelmét nyugodt lakókörnyezettel szeretnék ötvözni. A négy hálószoba bőséges helyet kínál családok, vendégek vagy otthoni irodák számára, míg a két fürdőszoba funkcionalitást biztosít. A privát terasz helyet biztosít a pihenéshez és a helyi légkör élvezetéhez.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és bár szigorúan véve nem új építésű, kiváló állapotban van. Integrálja a modern kényelmi szolgáltatásokat, mint például légkondicionáló és napkollektorok, amelyek a kényelem és a hatékonyság biztosítására szolgálnak, így azonnal használható otthon.
A körülbelül 79 m²-es telekterület, bár magán szabadtéri teret kínál, korlátozott lehet a nagyobb, különálló villákhoz képest. A városközponti elhelyezkedés kevésbé lehet csendes, mint a központtól távolabb eső ingatlanok esetében.
Ref: VL112027
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Esteponában található otthon megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a hagyományos vonzerőt a modern kényelemmel szeretnék ötvözni. Akik értékelik a gyalogosan elérhető kényelmet, értékelni fogják a szupermarkethez (104 m), a gyógyszertárhoz (236 m) és a strandhoz (524 m) való közelséget. A négy hálószoba elegendő helyet kínál növekvő családok, otthoni irodára szoruló távmunkások vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. Azok a vásárlók, akik szeretnék értékelni a helyi kultúrát és hagyományokat, értékelni fogják a Remedios templom és a Begines tér közelségét, valamint a teraszokról való helyi ünnepek megtekintésének lehetőségét. Ezenkívül az olyan funkciók, mint a napkollektorok és a privát garázs, praktikus választássá teszik azok számára, akik kényelmes, fenntartható és biztonságos otthont keresnek.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy gondosan karbantartották és készen áll az új tulajdonosok beköltözésére. Légkondicionálóval van felszerelve a folyamatos kényelem érdekében, és napkollektorokat tartalmaz a fenntartható használat érdekében, hozzájárulva az energiaköltségek csökkentéséhez. A belső kivitelezés beépített szekrényeket tartalmaz, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak és rendben tartják a teret. A konyha teljesen felszerelt a könnyű főzéshez. Az ingatlanhoz privát garázs is tartozik a jármű biztonságos parkolásához. A teraszok szabadtéri teret kínálnak a helyi klíma és a kilátás élvezetéhez.
A 899 000 eurós indulóár egy 4 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház ára Estepona központjában. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváltságos elhelyezkedését, a strandhoz és az összes kényelmi szolgáltatáshoz való közelségét. Figyelembe véve a méretét (152 m²) és a telekméretét (79 m²), lehetőséget kínál egy ház tulajdonjogára egy keresett területen. Az árak a konkrét kivitelezéstől vagy a végső konfigurációtól függően változhatnak, de a jelenlegi ár tükrözi a piaci pozícióját.
Estepona központja egy élénk városi terület, ahol a mindennapi élet kényelemmel fonódik össze. Alapvető szükségletei gyalogosan elérhetők, beleértve egy szupermarketet (104 m), egy gyógyszertárat (236 m) és különféle éttermeket (50). Maga a város, amelynek lakossága körülbelül 79 621 fő, élénk közösségi hangulatot kínál, emellett 24 szálloda is jelzi a turisztikai aktivitást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több pályát is találhatnak, míg a sportközpontok és a tengerparti sétány is a közelben találhatók. Gyermekes családok számára a környéken 19 általános és 10 középiskola található. A környező 8 buszjárat és 50 buszmegálló jó tömegközlekedési lehetőségeket kínál a városban és környékén való utazáshoz.
Az Estepona központjában élni azt jelenti, hogy elmerülhet a hagyományos andalúziai élet ritmusában, mégis modern kényelemmel. A napi szükségletek gyalogosan elérhetők, beleértve egy szupermarketet mindössze 104 méterre és egy gyógyszertárat 236 méterre. A strandok nagyon közel vannak, az Estepona strand 524 méterre, a La Rada pedig 769 méterre található, így könnyű utat biztosítanak a part mentén. A környék, mintegy 79 621 lakosával, élénk közösségi hangulatot teremt, vitalitást adva a helyi életnek. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára 4,1 km-en belül három golfpálya található, míg a sportközpontok mindössze 0,4 km-re vannak. A környéken található 8 buszjárat és 50 buszmegálló is kényelmes közlekedést biztosít.
A térkép Estepona stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és golfpályákhoz hasonló kulcsfontosságú létesítményekhez. Emellett feltünteti a Malaga és a Gibraltári repülőterek távolságát is, hangsúlyozva annak megközelíthetőségét.
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol részét képezi. Jelentős helyet foglal el a Comarcában, tája termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig terjed. Andalúzia kulturális és természeti szépségeinek keverékét kínálja. A város lakossága körülbelül 79 621 fő (2025-ös becslés), ami fontos regionális központtá teszi. Estepona földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol szélesebb régiójának felfedezéséhez, kényelmes közlekedést és közelséget kínálva más városokhoz és látnivalókhoz.
Az ingatlan elhelyezkedésének kényelme kulcsfontosságú előny. Mindössze 524 méterre található az Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, így ideális a strand szerelmeseinek. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami megkönnyíti a napi vásárlást. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több pályát is találhatnak, például a Valle Romano Golfot. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, légvonalban körülbelül 64 km-re található. Fontos azonban megjegyezni, hogy a repülőtér hivatalos távolsága 34 km, míg a számított légvonalbeli távolság 64 km, ami arra utal, hogy a tényleges vezetési idő hosszabb lehet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Andalúziában található Estepona bőséges napfényével jellemezhető mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, az átlagos hőmérsékletek 12°C és 28°C között ingadoznak, így egész évben kellemes környezetet teremtve. Évente körülbelül 3 848 napsütéses óra kínál bőséges lehetőséget a szabadtéri tevékenységekre és a helyi természeti szépségek élvezetére. A területet egy 137 km²-es termékeny völgy és a Sierra Bermeja-hegység által uralt hegyvidéki területek jellemzik, amelyek a Los Reales csúcson érik el az 1449 m magasságot, változatos tájakat kínálva. A tengerpart viszonylag sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona rengeteg strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), amelyet a La Rada (769 m) követ, mindkettő lehetőséget kínál a nap és a tenger élvezetére. Szélesebb választék érdekében a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A terület 134 sportlétesítményt kínál, amelyek kielégítik a különféle sportérdekeket, beleértve a közeli sportközpontokat is. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több pályát is találhatnak, mint például a Valle Romano Golf, valamint az Azata Golfot (4,4 km, 4,6 km). Ezenkívül a területen 2 park található, amelyek további pihenőterületeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol részét képezi. Jelentős helyet foglal el a Comarcában, tája termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig terjed. Andalúzia kulturális és természeti szépségeinek keverékét kínálja. A város lakossága körülbelül 79 621 fő (2025-ös becslés), ami fontos regionális központtá teszi. Estepona földrajzi elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa del Sol szélesebb régiójának felfedezéséhez, kényelmes közlekedést és közelséget kínálva más városokhoz és látnivalókhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régiójában a különböző típusú ingatlanok eltérő életmódokat kínálnak. Például az olyan projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól kezdődően), modernebb építészetet és különálló villákat kínálhatnak, gyakran nagyobb telkekkel és több kényelmi szolgáltatással, de általában a városközponttól távolabb helyezkednek el, és autóval kell megközelíteni a kényelmi szolgáltatásokat. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól kezdődően) a régió magasabb kategóriájú lehetőségeit képviselheti, potenciálisan prémium kényelmi szolgáltatásokat és tágasabb tereket kínálva. Ezekhez a projektekhez képest az Estepona szívében található, 899 000 eurós ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a városi élet és a strand élvezetére karnyújtásnyira. A 152 m²-es lakóterület és a 79 m²-es telekméret, valamint a privát garázs és teraszok jó értéket kínálnak azok számára, akik a helyszínt és a kényelmet részesítik előnyben, különösen egy kialakult városi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID