Овај самостојећи објекат, смештен у срцу старог града Естепоне, комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди функционалан простор за породице или госте. Налази се у близини плаже и пружа лак приступ градским садржајима, чинећи га атрактивном опцијом за стални живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у урбаном језгру Естепоне, са лаким приступом локалним садржајима и центром града. Близина плаже, удаљена свега 524 метра, и пешачка доступност до продавница и ресторана, чине га погодним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом.
Дизајниран за удобност, овај објекат задовољава потребе савременог живота. Нуди приватну гаражу, унутрашње двориште и две сунчане терасе са погледом. Интегрисани системи попут клима-уређаја и соларних панела доприносе ефикасности и квалитету становања.
Објекат је у фази завршетка, спреман за усељење. Ово омогућава брзо преузимање и минимално време чекања. Не постоје планови за даљу изградњу у оквиру овог конкретног пројекта, што гарантује тренутно расположиво стање.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих соба, нити се налази у комплексу са заједничким базеном или центром за рекреацију. Поседује само 79 м² парцеле, што подразумева је одсуство великог дворишта или баште.
Ref: VL112027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота у приморском граду. Одговара онима који цене близину садржаја попут ресторана, продавница и плаже, а све то на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Такође је погодан за појединце који желе да се телераде, захваљујући обезбеђеном интернету и мирном окружењу. Они који уживају у локалној култури и традицији ће ценити близину цркава и тргова, као и могућност уживања у локалним догађајима са тераса. За оне који траже дом са карактером, са елементима попут унутрашњег дворишта и погледом на град, овај објекат представља одговарајући избор.
Објекат приказује високу пажњу посвећену детаљима и квалитету изградње. Поседује елементе попут уграђених ормара, клима-уређаја и потпуно опремљене кухиње. Интеграција соларних панела указује на фокус на енергетску ефикасност. Постојеће фотографије сугеришу модерне завршне обраде, укључујући и подручја попут модерне вешерајнице и терасе са белим зидовима, што указује на свеж и одржаван изглед. Унутрашње двориште додаје архитектонски елемент који доприноси општем квалитету становања.
Цена овог објекта почиње од 850.000 евра. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, распоређених на 152 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 5.592 евра. Парцела од 79 м² доприноси укупној вредности. Тренутно је објекат у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Постојећи маркетиншки подаци указују на 3.163 претходне продаје некретнина у овој регији, што сугерише активност на тржишту.
Смештен у старом градском језгру Естепоне, овај објекат нуди живописан свакодневни живот. Улицама око њега доминирају пешачке зоне, украшене цвећем, ресторани и културне установе, стварајући атмосферу мирног градског живота. Близина плаже, удаљене око 500 метара, омогућава лак приступ мору. У близини се налазе и бројни садржаји попут апотека (236 м) и супермаркета (104 м), што чини свакодневне активности лакшим. Позициониран у градском окружењу, пружа баланс између приступачности и локалног амбијента, са могућношћу уживања у локалним догађајима и процесијама са тераса.
Естепона, као општина, обухвата 137 км² и смештена је у покрајини Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Окружење карактеришу плодне долине и планински венци попут Сијера Бермехе, са највишим врхом на 1.449 метара. Град има 79.621 становника (прогноза за 2025. годину), са 19 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра. У близини се налазе већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км), што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Овај објекат је смештен у централном делу Естепоне, унутар старе градске језгре. Локација нуди лак приступ свим градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и плажу, чинећи га идеалним за живот без потребе за аутомобилом.
Естепона се налази на југозападној обали провинције Малага, део је Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација нуди баланс између приступачности главним центрима и мирнијем амбијенту који карактерише Естепону, истовремено пружајући директан приступ Медитерану.
Објекат се налази на стратешкој локацији са одличном доступношћу. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а друге плаже попут ПЛАИа дел Кристо су на око 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Лучки град Естепона је на 1.7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. У околини постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица. Голф терени попут Вале Романо Голф су на око 4.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. У просеку има 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за уживање на отвореном. Обезбеђена су најмање 5 месеци са температурама воде изнад 20°C, чинећи пливање пријатним. Надморска висина од 15 метара надморске висине обезбеђује благу климу. Планински венци попут Сијера Бермехе у близини пружају могућности за рекреацију и нуде занимљиве пејзаже, са највишим врхом на 1.449 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а подржана је од стране 134 спортске установе у околини. Близина голф терена као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) пружа могућности за љубитеље голфа. Спортски центри попут Повидеиро Мунисипал налазе се на 400 метара. Малине попут Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде додатне садржаје за активности на води. Постоји и 134 спортске локације укупно.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападној обали провинције Малага, део је Коста дел Сол. Географски је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација нуди баланс између приступачности главним центрима и мирнијем амбијенту који карактерише Естепону, истовремено пружајући директан приступ Медитерану.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Упоређујући овај објекат са другим доступним опцијама у Естепони, као што су Атаја Емотионс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра), овај објекат, са ценом од 850.000 евра, нуди већу површину и више спаваћих соба. Аyана Естепона, са ценом од 965.000 евра, представља скупљу категорију. Док Атаја Емотионс и Бризас дел Мар могу нудити сличан урбани амбијент, овај објекат се истиче својом локацијом у самом старом граду, близином плаже и комбинацијом традиционалне архитектуре са модерним погодностима. Са 152 м² стамбеног простора, нуди више простора од потенцијално мањих опција у нижем ценовном рангу, али са мањом парцелом у поређењу са неким вилама које могу бити лоциране нешто даље од центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID