וילה נפרדת זו באסטפונה, מחוז מלאגה, מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וארבעה חדרי רחצה, עם שטח מגורים מרווח של 350 מ"ר, הממוקם על מגרש של 800 מ"ר. כווילה למכירה, היא משלבת נוחות מודרנית עם מיקום מעולה, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים, במחיר של 950,000 € בלבד. הנכס, הפונה דרומה, עם נוף לים ולהרים, מבטיח אורח חיים ים תיכוני יוקרתי.
שוק הנדל"ן באסטפונה מגוון, עם מחירים הנעים בין 720,000 € (Atalaya Emotions) ל-985,000 € (Ayana Estepona). וילה נפרדת זו, במחיר של 950,000 €, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה של הפלח היוקרתי, יקרה יותר מ-Brisas del Mar (730,000 €) ו-Atalaya Emotions (720,000 €), אך דומה במחיר ל-Ayana Estepona (985,000 €). שטח הבנייה של 350 מ"ר ושטח המגרש של 800 מ"ר, יחד עם ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, מציעים מרחב ופונקציונליות טובים. הקרבה לחוף הים (524 מ') ולמתקנים שונים היא יתרון משמעותי באזור. השיפוץ האחרון והנופים המעולים (לחוף הים, להרים) מוסיפים עוד ערך. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, למרות שאינה האופציה הזולה ביותר, המאפיינים והמיקום המוצעים מצביעים על הצעה בעלת ערך טוב, במיוחד עבור קונים המחפשים נכס ששופץ לאחרונה ליד החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בפאתי אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם מתקנים קרובים, ממוקם באזור קרוב ליער, ומציע מיקום שקט תוך מתן גישה קלה למרכז העיר התוסס. האזור מאופיין בטופוגרפיה שטוחה, המאפשרת גישה נוחה לחופים, כגון פלאיה דה אסטפונה, המרוחקת 524 מטרים בלבד.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, מרחב ונגישות. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים פרטיות מספקת למשפחה או לאורחים. המרתף המרווח יכול לשמש לחניה או כשטח רב-תכליתי, המציע גמישות. הבריכה הפרטית ומרפסת הגן מציעות מקום נהדר למנוחה בחוץ, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. הוא מייצג פיתוח חדש הכולל מתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר (חם/קר), זיגוג כפול ורצפות שיש מלוטשות. המטבח אינו מותקן, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו אישית לפי העדפותיהם, ומספק הזדמנות להתאמה אישית.
הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שמחייב את הקונים לרהט אותו בעצמם. בנוסף, המטבח אינו מותקן ודורש מהקונה לבחור ולהתקין אותו בעצמו. מידע על דירוג יעילות אנרגטית אינו זמין כרגע. הנכס ממוקם באזור עירוני קרוב ליער, אך פרטים ספציפיים לגבי הסביבה המיידית של הפרויקט, כגון מתקנים משותפים או עיצוב נוף, אינם מפורטים בנתונים.
וילה זו באסטפונה מתאימה למשפחות המחפשות שילוב של נוחות ושלווה. הפריסה המרווחת שלה, הכוללת ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושטח מרתף נוסף, מציעה מפלט אידיאלי למשפחות רב-דוריות או לבעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים (524 מטר בלבד) ולמתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לבחירה נוחה לחיי היומיום. עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ, הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה מציעים מרחבים להירגעות ובידור. אוריינטציה דרומית ונופים לים הופכים אותה למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. יתר על כן, עבור משקיעים השוקלים רכישת נכס בספרד, מצבה המשופץ לאחרונה ונקודת המחיר האטרקטיבית של 950,000 € מייצגים ערך השקעה פוטנציאלי.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ושיפוץ עדכני. הפנים כולל סלון מרווח הנפתח למרפסת מקורה ולגן, עם נופים של הים, ההרים, הכפר והיער. הנכס מצויד במזגן (חם/קר), זיגוג כפול ורצפות שיש מלוטשות, המבטיחים נוחות ועמידות. כל ארבעת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המוסיפים לנוחות ולפרטיות. למרות שהמטבח טרם הותקן, לקונים יש הזדמנות להתאים אותו אישית לפי טעמם, ובכך להגביר עוד יותר את האטרקטיביות הכללית של הנכס. החלל הרב-תכליתי במרתף יכול לשמש כחניה לשלושה כלי רכב או להסבתו לאזור מגורים נוסף, מה שמעיד על עבודה מדויקת ותשומת לב לפרטים.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 950,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, קרבתה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, כמו גם את שטחי המגורים הנדיבים (350 מ"ר) ושטח הקרקע (800 מ"ר). בעוד שהמחיר משקף את מיצובה היוקרתי, היקף עסקאות הנדל"ן באזור (3,163) והאטרקטיביות המתמשכת של התיירות עשויים להפוך אותה לאופציה אטרקטיבית. הנכס עבר לאחרונה שיפוץ, נמצא במצב מצוין ומציע מתקנים כמו ארבעה חדרי שינה ובריכה פרטית, שהם מאפיינים מבוקשים מאוד בשוק. הנכס נמכר ללא ריהוט ובמטבח לא מצויד, מה שמספק לקונים הזדמנות להתאמה אישית.
וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה אורח חיים עירוני רגוע. הנכס, הממוקם על שטח של 800 מ"ר, משתרע על שטח בנוי של 350 מ"ר וכולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וארבעה חדרי רחצה. כיוונו דרומה מבטיח שפע של אור טבעי ונופים של הים, ההרים, הארץ והיער. הבית, שעבר שיפוץ לאחרונה, מצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וזיגוג כפול, המספקים סביבת מגורים נוחה. המרתף המרווח יכול להכיל שלושה כלי רכב או לשמש כשטח מגורים נוסף, מה שמוסיף לפונקציונליות שלו. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ ובידור, ומאפשרים לתושבים ליהנות באופן מלא מהאקלים הים תיכוני. הממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ומסעדות, הנכס מגלם שילוב מושלם של נוחות ושלווה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבע או לבית נופש.
אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס, ווילה זו נמצאת בלב ליבה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמקים פוריים ואזורים הרריים תלולים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר, סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), מגיעה לגובה של 1449 מטר. טמפרטורת הממוצע בעיר נעה בין 12-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ומגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ושני מרכזי בריאות, האזור מבטיח נוחות ונגישות לתושבים. ממוקמת במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף ובנסיעה קצרה ברכב ממגוון מרכזי ספורט, מרינות ונקודות תצפית, נכס זה מציע לכם שפע של אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באסטפונה, מחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה) ולמתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. המפה גם מציגה מגרשי גולף ושדות תעופה קרובים, ומדגישה את המיקום האסטרטגי והנגישות של האתר.
וילה זו ממוקמת בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בקו החוף הציורי שלה ומשתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח, כולל עמקים פוריים ושטח הררי. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, כוללת תשתית מלאה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. האזור מציע מגוון רחב של אטרקציות תיירותיות, כולל חופים רבים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. הודות למיקומה, במרחק הליכה קצר מהחוף ובסביבות 64 ק"מ משדה התעופה מלאגה ו-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר, הווילה מציעה בסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה ואת אתריה המפורסמים.
מיקום וילה זו נוח במיוחד. חוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה (La Rada) במרחק 769 מטר. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו (Valle Romano) נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות. בנוסף, בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומבטיח נגישות לטיפול רפואי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות קיץ ממוצעות בין 12-28°C. האזור נהנה משפע אור שמש, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר הארכת עונת השחייה ל-5 חודשים, תוך שמירה על טמפרטורת מים מעל 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים ופונה דרומה, ומציעה נופים מרהיבים של הים וההרים. הקרבה לרכס ההרים סיירה ברמחה, המגיע לגובה מרבי של 1449 מטר, מוסיפה יופי טבעי לאזור. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ושטח הררי, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מגוון חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה, במרחק 524 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה ראדה (0.8 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). באזור יש מגרשי גולף כגון אזטה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.2 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים שונים במרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרינות כמו פורטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי ונופש. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) ומירדור פלאיה דל קריסטו (Mirador Playa del Cristo) (2.1 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בקו החוף הציורי שלה ומשתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח, כולל עמקים פוריים ושטח הררי. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, כוללת תשתית מלאה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. האזור מציע מגוון רחב של אטרקציות תיירותיות, כולל חופים רבים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. הודות למיקומה, במרחק הליכה קצר מהחוף ובסביבות 64 ק"מ משדה התעופה מלאגה ו-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר, הווילה מציעה בסיס אידיאלי לחקור את אנדלוסיה ואת אתריה המפורסמים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL706749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID