Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 800 m². Het project, bestaande uit slechts vier woningen, combineert een rustige ligging nabij bosrijk gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een onafgewerkte keuken, waardoor kopers de vrijheid hebben om deze naar eigen smaak in te richten. De ligging biedt zowel zee- als berguitzicht, met een privézwembad en een ruim overdekt terras.
In de omgeving van Estepona varieert het woningaanbod aanzienlijk. Projecten zoals Atalaya Emotions bieden villa's vanaf €720.000, vaak met vergelijkbare aantallen slaapkamers maar mogelijk op kleinere percelen of met minder omvangrijk woonoppervlak. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment en kan een hogere mate van luxe of meer exclusieve faciliteiten bieden. Brisas del Mar, geprijsd vanaf €730.000, positioneert zich als een meer toegankelijke optie binnen het hogere segment. De onderhavige villa, met een prijs van €950.000 voor 350 m² woonoppervlak op 800 m² grond, biedt een substantiële ruimte en een solide basis voor personalisatie door de casco keukenafwerking. De combinatie van recente renovatie, privézwembad, zeezicht en de zeer gunstige ligging ten opzichte van het strand en voorzieningen, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met andere aanbiedingen in de regio. De beperkte schaal van het project (4 woningen) draagt bij aan de exclusiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij Estepona, biedt deze villa het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 m hemelsbreed, garandeert een mediterrane levensstijl.
Met 4 slaapkamers, allen met eigen badkamer, en een woonoppervlak van 350 m², is deze villa ontworpen voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De mogelijkheid om de grote kelder te personaliseren tot garage of extra leefruimte, samen met de keuzevrijheid in de keukenafwerking, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
De villa is uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd, wat duidt op een recente bouw- of renovatiefase. De afwerking, waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing, garandeert moderne woonstandaarden. De keuken wordt casco opgeleverd, met voorbereidingen voor installatie.
De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, wat de koper de volledige vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. De keuken is niet afgewerkt, wat installatie door de koper vereist. Het project bestaat uit een beperkt aantal woningen (4), wat de exclusiviteit benadrukt.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning aan de Costa del Sol met een focus op zowel comfort als levensstijl. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van scholen (6 op minder dan 2 km) en gezondheidszorg (2 centra). Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel, vanwege de vraag naar dergelijke eigendommen in Estepona, is dit een interessante mogelijkheid. De mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak in te richten en de kelder multifunctioneel te gebruiken, spreekt kopers aan die waarde hechten aan personalisatie. De ligging, op loopafstand van het strand en voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie een leven zonder auto ambieert, hoewel de nabijheid van golfbanen en de luchthaven ook recreatieve en zakelijke reismogelijkheden biedt.
De villa kenmerkt zich door een hoge standaard van afwerking, zoals blijkt uit de recente renovatie en de uitstekende staat. De woning is voorzien van marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel esthetiek als comfort en energie-efficiëntie. Hoewel de keuken casco wordt opgeleverd, biedt dit de koper de kans om deze volledig te personaliseren naar eigen stijl en behoeften, met alle benodigde aansluitingen aanwezig. De slaapkamers zijn allen en-suite, wat zorgt voor privacy en gemak. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras en goede zee- en berguitzichten, versterken het gevoel van luxe en ontspanning. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Deze vrijstaande villa is te koop vanaf €950.000. Het betreft een van de vier woningen in dit kleinschalige project. Met een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 800 m², biedt de woning aanzienlijke ruimte. De prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment, wat past bij de omvang, afwerking en locatie. De huidige marktwaarde wordt als competitief beschouwd, mede gezien de staat van de woning en de aangeboden voorzieningen zoals een privézwembad en zeezicht. Gezien het beperkte aanbod van slechts vier woningen, is snelle besluitvorming relevant voor geïnteresseerde kopers.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving met de charme van een traditionele Spaanse stad gecombineerd met moderne voorzieningen. De omgeving van de villa is een stedelijk gebied dat toch rust biedt dankzij de ligging nabij bosrijk gebied en de zee. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 104 meter, en voor een frisse neus is het strand op slechts 524 meter hemelsbreed. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van ontspanning en activiteit; de mogelijkheid om te genieten van de zon op het privézwembad, de rustige ligging te waarderen, of deel te nemen aan de lokale gemeenschap met 50 OV-haltes en 134 sportfaciliteiten binnen bereik. Het dorp heeft 79.621 inwoners en telt 24 hotels, wat wijst op een levendige maar beheersbare toeristische sector. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Estepona biedt een gevarieerd leven aan de Costa del Sol. De villa ligt in een stedelijke setting met snelle toegang tot voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en restaurants en cafés zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) nodigt uit tot dagelijkse strandbezoeken. De omgeving is goed bereikbaar, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit ten goede komt. Voor wie de regio verder wil verkennen, ligt de luchthaven van Málaga op 34 km hemelsbreed. De mix van stedelijke levendigheid en de nabijheid van natuur, zoals de Sierra Bermeja, biedt een gebalanceerde levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand, de stedelijke voorzieningen en het bosrijke gebied aan. U ziet de centrale positie ten opzichte van lokale bezienswaardigheden en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de meest westelijke gemeenten aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere delen van de kust en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad zelf is onderdeel van een 137 km² groot district, dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De nabijheid van Marbella (circa 20 km) en de internationale luchthaven van Málaga (34 km) maken het een toegankelijke locatie. De gemeente wordt begrensd door Sierra Bermeja in het noorden, wat een natuurlijk contrast biedt met de kustlijn.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed, is gemakkelijk te voet bereikbaar. De stedelijke omgeving voorziet in dagelijkse behoeften met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Restaurants (50) en cafés (22) bevinden zich binnen 2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat auto-onafhankelijk leven mogelijk maakt, hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en golfbanen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot aangename waarden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam lokaal klimaat, terwijl het nabijgelegen bergachtige gebied van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m) voor verkoeling en schaduw kan zorgen. De ligging nabij bosrijk gebied en de kustlijn biedt een combinatie van natuurlijke schoonheid en maritieme invloeden. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat wandelingen naar de kust aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio rond Estepona is een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km) en diverse sportcentra. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten en 3.163 vastgoedtransacties per jaar, is de regio actief en aantrekkelijk voor recreanten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als een van de meest westelijke gemeenten aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de drukkere delen van de kust en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad zelf is onderdeel van een 137 km² groot district, dat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden omvat. De nabijheid van Marbella (circa 20 km) en de internationale luchthaven van Málaga (34 km) maken het een toegankelijke locatie. De gemeente wordt begrensd door Sierra Bermeja in het noorden, wat een natuurlijk contrast biedt met de kustlijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL706749
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
