Ce projet présente une collection exclusive de quatre villas individuelles, stratégiquement situées à proximité d'Estepona, Málaga. Ces résidences offrent un mélange harmonieux de tranquillité rurale et de confort urbain, à une courte distance de la mer Méditerranée. Avec une conception réfléchie et des finitions de haute qualité, ces villas sont conçues pour permettre un style de vie sophistiqué. Le projet bénéficie de sa proximité avec les commodités essentielles et les beautés naturelles de la Costa del Sol, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement haut de gamme.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce projet se situe dans une fourchette de prix plus élevée, avec un prix de départ de 950 000 €. Ayana Estepona a une structure de prix similaire (à partir de 985 000 €). Bien que le prix soit plus élevé, les descriptions des maisons existantes (excellent état, récemment rénovées) suggèrent une haute qualité de construction et de finition. La combinaison spécifique d'un emplacement urbain à distance de marche de la plage, avec quatre chambres avec salle de bains privative et une piscine privée, peut justifier le prix plus élevé par rapport à des projets potentiellement plus éloignés des commodités ou offrant moins de chambres. La mention que ces maisons sont une 'bonne affaire' et un 'prix compétitif' indique une valeur potentiellement attrayante dans ce segment.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les zones forestières et sa proximité avec la plage. L'emplacement offre un équilibre entre l'isolement et l'accessibilité, de nombreuses installations étant facilement accessibles à pied ou à vélo. L'orientation sud assure un ensoleillement abondant.
Ces résidences sont idéales pour ceux qui recherchent une combinaison de vie privée, de confort et d'accessibilité. Avec quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, et de spacieux espaces de vie, elles répondent aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La zone de cuisine non équipée offre des possibilités de personnalisation.
Le projet est en phase de construction, avec une finition décrite comme excellente et récemment rénovée. La cuisine non équipée laisse aux acheteurs la liberté de concevoir leur cuisine selon leurs préférences personnelles. Les maisons sont livrées non meublées, permettant un aménagement personnalisé.
Bien que le projet offre une piscine privée et une vue sur la mer, la cuisine n'est pas équipée et sera à la charge de l'acheteur. Les villas sont livrées non meublées, nécessitant un ameublement personnel. Il s'agit d'une option de revente proposée comme une bonne affaire et à un prix compétitif.
Ces propriétés conviennent aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité, située dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. Les quatre chambres avec salle de bains privative le rendent adapté pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La possibilité de personnaliser la cuisine selon ses goûts attire les acheteurs qui souhaitent adapter leur espace de vie. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels, comme la Sierra Bermeja, attire les amoureux de la nature et les golfeurs. Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol, elle est également attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou envisagent un déménagement dans une destination ensoleillée.
Les villas se caractérisent par un excellent état et des rénovations récentes, résultant en une haute qualité de finition. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et la climatisation complète (chaud et froid) contribuent au confort et à l'aspect luxueux. Les salons spacieux s'ouvrent sur des terrasses couvertes avec vue sur le jardin, la piscine privée et la mer, créant une transition transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Les salles de bains privatives et les placards intégrés offrent un luxe pratique. Le choix de la cuisine est laissé à l'acheteur, permettant une personnalisation.
Le prix demandé pour ces villas individuelles commence à 950 000 €. Le projet comprend quatre unités, le prix exact pouvant varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou du choix du terrain. La description de 'bonne affaire' et de 'prix compétitif' suggère que la tarification est avantageuse par rapport aux propriétés similaires dans la région, en particulier compte tenu de la qualité de construction et des équipements tels qu'une piscine privée et des vues sur la mer et la montagne. Celles-ci sont proposées comme une option de revente.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un fort sentiment de communauté, comme en témoigne sa densité de population de près de 80 000 habitants et ses nombreuses commodités locales. La proximité de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km souligne la facilité de la vie quotidienne. Le centre-ville historique et le port de plaisance invitent à la découverte, tandis que les plages comme La Rada et Playa del Cristo, toutes deux accessibles à pied, offrent la détente. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de cinq mois.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un style de vie méditerranéen avec le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement résidentiel proche de la nature et la vivacité d'une ville côtière. La courte distance de la plage (Playa de Estepona à 524 m) et des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) améliorent le confort quotidien. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, des terrains de golf voisins aux centres sportifs et aux ports de plaisance. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément de beauté naturelle. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, c'est un endroit idéal pour les activités de plein air.
Ce projet est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité du littoral, des commodités urbaines et des paysages naturels environnants, y compris les montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle constitue un carrefour important entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est entourée de vallées fertiles et de la région montagneuse de la Sierra Bermeja, offrant un paysage varié. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Estepona est considérée comme l'une des villes côtières les plus authentiques, avec une popularité croissante qui se reflète dans le nombre de transactions immobilières.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. La plage de La Rada est à 800 m et Playa del Cristo à 2,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 km à vol d'oiseau (distance routière plus longue). Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies, 4 banques et 2 parcs. Les transports publics sont disponibles via 8 lignes et 50 arrêts. Les voitures sont pratiques pour explorer la région, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité à 1,3 km. Des terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, c'est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre une toile de fond spectaculaire et des possibilités de randonnée, tandis que la pente de 1,9 % vers la plage assure un environnement plat. La proximité des zones forestières contribue à son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes situées à proximité. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Divers centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal à 400 m, offrent des possibilités d'activités physiques. Des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue comme le Mirador del Carmen contribuent aux options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. Elle constitue un carrefour important entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est entourée de vallées fertiles et de la région montagneuse de la Sierra Bermeja, offrant un paysage varié. La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Estepona est considérée comme l'une des villes côtières les plus authentiques, avec une popularité croissante qui se reflète dans le nombre de transactions immobilières.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL706749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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