マラガ県エステポナに位置するこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。この物件は、4つのベッドルーム（すべてエンスイート）と4つのバスルーム、800平方メートルの敷地に建つ350平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。販売中のヴィラとして、モダンな快適さと、ビーチや様々な都市の利便施設に近い絶好のロケーションを、わずか950,000ユーロで組み合わせています。南向きで、海と山の景色を望むこの物件は、高級な地中海ライフスタイルを約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの郊外に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にありながら近くに便利な施設があります。この物件は森の近くにあり、賑やかな中心部への簡単なアクセスを確保しながら、静かなロケーションを提供しています。この地域は平坦な地形が特徴で、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）のようなビーチへのアクセスが容易で、わずか524メートルです。
このヴィラは、快適さ、広さ、利便性を求める方に最適です。4つのエンスイートベッドルームは、家族やゲストに十分なプライバシーを提供します。広々とした地下室は、駐車スペースまたは多目的スペースとして利用でき、柔軟性を提供します。プライベートプールと庭のテラスは、屋外でのリラクゼーションに最適な場所を提供し、地中海気候を楽しむのに理想的です。
物件は優れた状態で、最近改装されました。モダンな設備（温冷エアコン、二重窓、滑らかな大理石の床など）を備えた最近の建築物を表しています。キッチンは未設置で、購入者は好みに合わせてカスタマイズできるため、パーソナライゼーションの機会が提供されます。
物件は家具なしで販売されており、購入者は自分で家具を揃える必要があります。さらに、キッチンは未設置であり、購入者が自分で選択して設置する必要があります。エネルギー効率の評価に関する情報は現在利用できません。物件は森の近くの都市化されたエリアに位置していますが、共有施設や景観デザインなどのプロジェクトの直接的な周辺環境に関する具体的な詳細は、データには詳細に記載されていません。
エステポナにあるこのヴィラは、快適さと静けさの組み合わせを求める家族に適しています。4つのエンスイートベッドルームと追加の地下室スペースを含む広々とした間取りは、多世代家族や頻繁にゲストをもてなす住宅所有者にとって理想的な隠れ家を提供します。ビーチ（わずか524メートル）やショップ、レストラン、学校などの都市施設への近さは、日常生活にとって便利な選択肢となります。アウトドアライフを高く評価する方には、プライベートプールと屋根付きテラスがリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。南向きの向きと海の眺めは、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。さらに、スペインでの不動産購入を検討している投資家にとって、最近改装された状態と魅力的な950,000ユーロの価格は、潜在的な投資価値をもたらします。
このヴィラは、その卓越した品質と最近の改装で際立っています。内部には、屋根付きテラスと庭園に面した広々としたリビングルームがあり、海、山、田園地帯、森の景色を楽しめます。物件にはエアコン（温冷）、二重窓、滑らかな大理石の床が備わっており、快適さと耐久性を保証しています。4つのベッドルームすべてにエンスイートバスルームがあり、利便性とプライバシーを高めています。キッチンはまだ設置されていませんが、購入者は自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があり、物件全体の魅力をさらに高めています。多目的な地下室スペースは、3台の車用のガレージとして、または追加のリビングエリアとして改装でき、精巧な職人技と細部へのこだわりを示しています。
この独立型ヴィラの価格は950,000ユーロからです。この価格は、エステポナでの優れたロケーション、ビーチや都市施設への近さ、そして広々としたリビングスペース（350㎡）と敷地面積（800㎡）を反映しています。価格は高級感を反映していますが、この地域の不動産取引量（3,163件）と継続的な観光の魅力により、魅力的な選択肢となる可能性があります。物件は最近改装され、優れた状態にあり、市場で非常に需要の高い4つのベッドルームやプライベートプールなどの設備を提供しています。物件は家具なし、キッチン未設置で販売されており、購入者にカスタマイズの機会を提供しています。
エステポナにあるこの独立型ヴィラは、静かな都市生活を提供します。800平方メートルの敷地に建つこの物件は、350平方メートルの建築面積を持ち、4つのエンスイートベッドルームと4つのバスルームを備えています。南向きのため、十分な自然光と海、山、田園地帯、森の景色を楽しめます。最近改装された家には、エアコンや二重窓などのモダンな設備が備わっており、快適な住環境を提供しています。広々とした地下室は、3台の車を収容したり、追加のリビングスペースに改装したりでき、機能性を高めています。プライベートプールと屋根付きテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに理想的な条件を作り出し、住民が地中海気候を存分に楽しめるようにします。ビーチ、ショップ、レストランから徒歩圏内にあり、利便性と静けさの完璧な組み合わせを体現しており、永住または休暇の家として理想的な場所となっています。
エステポナは活気ある地中海ライフスタイルを提供しており、このヴィラはその中心に位置しています。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、最高峰が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）に特徴づけられる起伏の多い山岳地帯をカバーしています。町の平均気温は12～28℃の間で変動し、年間平均は19.2℃、年間3848時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。79,621人の住民（2025年時点）と、50軒のレストラン、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む幅広いアメニティを備えたこの地域は、住民の快適さと利便性を保証します。ビーチからわずか524メートル、様々なスポーツセンター、マリーナ、景観の良い場所へ車で短時間でアクセスできるこの物件は、豊富なレジャーの選択肢を提供します。
この地図は、マラガ県エステポナにある独立型ヴィラの場所を示しています。店舗、レストラン、スポーツセンターを含む様々なアメニティだけでなく、プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチへの近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフ
このヴィラは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナは、その絵のように美しい海岸線で知られ、肥沃な谷と山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。79,621人の人口を抱えるこの町は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む完全なインフラを備えています。この地域は、多数のビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、幅広い観光名所を提供しています。ビーチまで徒歩圏内、マラガ空港まで約64km、ジブラルタル空港まで約36kmというロケーションにより、このヴィラはアンダルシアとその有名な名所を探索するための理想的な拠点となります。
このヴィラのロケーションは非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ（La Rada）ビーチは769メートルです。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）はわずか4.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。この地域は、8つの公共交通機関路線と50のバス停で、公共交通機関によってよくサービスされています。さらに、病院は4.4km先にあり、医療へのアクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、夏の平均気温12～28℃の快適な地中海性気候で知られています。この地域は年間3848時間の豊富な日照に恵まれ、水温が20℃以上に保たれる5ヶ月間の水泳シーズンを可能にしています。ヴィラは海抜15メートルの高さに位置し、南向きで、海と山の壮大な景色を望めます。最高標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈への近さは、この地域に自然の美しさを加えています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷と山岳地帯を含み、アウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむための豊富な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、様々なビーチやレクリエーション施設に近い場所にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナで、わずか524メートルです。他の人気ビーチには、ラ・ラダ（0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があります。この地域には、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）などのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）などのスポーツセンターで様々な施設を見つけることができます。さらに、この地域にはプエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona）（1.4km）やミラドール・プラヤ・デル・クリスト（Mirador Playa del Cristo）（2.1km）などの展望台からは、周辺の景色の素晴らしい眺めが楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナ市に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。エステポナは、その絵のように美しい海岸線で知られ、肥沃な谷と山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。79,621人の人口を抱えるこの町は、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む完全なインフラを備えています。この地域は、多数のビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、幅広い観光名所を提供しています。ビーチまで徒歩圏内、マラガ空港まで約64km、ジブラルタル空港まで約36kmというロケーションにより、このヴィラはアンダルシアとその有名な名所を探索するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL706749
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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