Este projeto apresenta uma coleção exclusiva de quatro moradias isoladas, estrategicamente localizadas perto de Estepona, Málaga. Estas residências oferecem uma mistura harmoniosa de tranquilidade rural e conforto urbano, a uma curta distância do mar Mediterrâneo. Com um design cuidadoso e acabamentos de alta qualidade, estas moradias são concebidas para permitir um estilo de vida sofisticado. O projeto beneficia da sua proximidade a comodidades essenciais e às belezas naturais da Costa del Sol, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma solução de habitação de primeira linha.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este projeto situa-se numa faixa de preço mais elevada, com um preço inicial de 950.000 €. Ayana Estepona tem uma estrutura de preços semelhante (a partir de 985.000 €). Embora o preço seja mais elevado, as descrições das propriedades existentes (excelente estado, recentemente renovadas) sugerem uma elevada qualidade de construção e acabamentos. A combinação específica de uma localização urbana a uma curta distância da praia, com quatro quartos com casa de banho privativa e uma piscina privada, pode justificar o preço mais elevado em comparação com projetos potencialmente mais distantes das comodidades ou com menos quartos. A menção de que estas casas são uma 'pechincha' e um 'preço competitivo' indica um valor potencialmente atraente dentro deste segmento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão situadas num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a zonas florestais e pela sua proximidade à praia. A localização oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade, com muitas instalações convenientemente localizadas a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A orientação sul garante abundante luz solar.
Estas residências são ideais para aqueles que procuram uma combinação de privacidade, conforto e acessibilidade. Com quatro quartos, todos com casa de banho privativa, e amplas áreas de estar, satisfazem as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A área da cozinha não equipada oferece oportunidades de personalização.
O projeto encontra-se em fase de construção, com um acabamento descrito como excelente e recentemente renovado. A cozinha não equipada deixa ao comprador a liberdade de projetar a sua cozinha de acordo com as suas preferências pessoais. As casas são entregues não mobiladas, permitindo uma decoração personalizada.
Embora o projeto ofereça uma piscina privada e vista mar, a cozinha não está equipada e fica à escolha do comprador. As moradias são entregues não mobiladas, requerendo mobiliário próprio. É uma opção de revenda oferecida como uma pechincha e a um preço competitivo.
Estas propriedades são adequadas para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade, situada num ambiente urbano com acesso direto a comodidades e à praia. Os quatro quartos com casa de banho privativa tornam-nas ideais para famílias numerosas ou para quem recebe hóspedes regularmente. A possibilidade de personalizar a cozinha ao seu gosto atrai compradores que desejam adaptar o seu espaço de vida. A proximidade de campos de golfe e áreas naturais, como a Sierra Bermeja, atrai amantes da natureza e golfistas. Dada a sua localização na Costa del Sol, é também atraente para aqueles que procuram uma segunda casa ou consideram mudar-se para um destino soalheiro.
As moradias caracterizam-se por um excelente estado de conservação e renovações recentes, resultando num elevado nível de acabamento. Características como pavimentos em mármore, vidros duplos e ar condicionado completo (quente e frio) contribuem para o conforto e o aspeto luxuoso. As espaçosas salas de estar abrem-se para terraços cobertos com vista para o jardim, piscina privada e o mar, criando uma transição perfeita entre interior e exterior. As casas de banho privativas e os roupeiros embutidos oferecem luxo prático. A escolha da cozinha é deixada ao comprador, permitindo a personalização.
O preço pedido por estas moradias isoladas começa em 950.000 €. O projeto compreende quatro unidades, com o preço exato a poder variar com base em características específicas ou na escolha do terreno. A descrição de 'pechincha' e 'preço competitivo' sugere que a precificação é favorável em comparação com propriedades semelhantes na área, especialmente considerando a qualidade de construção e comodidades como piscina privada e vistas para o mar e montanha. Estas são oferecidas como uma opção de revenda.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um forte sentido de comunidade, evidenciado pela sua densidade populacional de quase 80.000 habitantes e pelas suas numerosas comodidades locais. A proximidade de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km sublinha a facilidade da vida quotidiana. O centro histórico da cidade e a marina convidam à exploração, enquanto as praias como La Rada e Playa del Cristo, ambas a uma curta distância a pé, oferecem relaxamento. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de cinco meses.
Viver em Estepona significa desfrutar de um estilo de vida mediterrânico com o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente residencial próximo da natureza e a vitalidade de uma cidade costeira. A curta distância da praia (Playa de Estepona a 524 m) e de comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) aumentam o conforto diário. A área oferece abundantes oportunidades de lazer, desde os campos de golfe próximos a centros desportivos e portos de recreio. A proximidade da Sierra Bermeja acrescenta um elemento de beleza natural. Com 3.848 horas de sol por ano e um clima ameno, é um local ideal para atividades ao ar livre.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade da linha costeira, das comodidades urbanas e das paisagens naturais circundantes, incluindo as montanhas da Sierra Bermeja.
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Constitui um importante nó de comunicação entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é rodeada por vales férteis e a região montanhosa da Sierra Bermeja, proporcionando uma paisagem diversificada. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Estepona é considerada uma das cidades costeiras mais autênticas, com uma crescente popularidade que se reflete no número de transações imobiliárias.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia de La Rada fica a 800 m e a Playa del Cristo a 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km em linha reta (distância rodoviária mais longa). Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras comodidades: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias, 4 bancos e 2 parques. O transporte público está disponível através de 8 linhas e 50 paragens. Os carros são práticos para explorar a região, com um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades a 1,3 km. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, é uma das regiões mais soalheiras da Europa. A estação balnear dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece um cenário espetacular e oportunidades para caminhadas, enquanto a inclinação de 1,9% em direção à praia garante um ambiente plano. A proximidade de zonas florestais contribui para o seu apelo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas a uma curta distância. Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Diversas instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal a 400 m, oferecem oportunidades para atividades físicas. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e miradouros como o Mirador del Carmen contribuem para as opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. Constitui um importante nó de comunicação entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é rodeada por vales férteis e a região montanhosa da Sierra Bermeja, proporcionando uma paisagem diversificada. A proximidade do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. Estepona é considerada uma das cidades costeiras mais autênticas, com uma crescente popularidade que se reflete no número de transações imobiliárias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL706749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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