Ова самостојећа вила у Естепони, Малага, представља стамбену опцију смештену у урбаном окружењу са значајном близином обале. Са четири спаваће собе и четири купатила, пројектована је за становање са фокусом на простор и приватност. Пројекат се налази на локацији која омогућава приступ основним услугама и плажи пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Површина виле износи 350 м², док се налази на парцели од 800 м², нудећи довољно простора за приватни базен и уживање у погледу на море и планине.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила нуди специфичан спој приватности и урбане близине. Док пројекти попут Аталаја Емоушнс или Брисас дел Мар могу нудити апартмане или градске куће са заједничким садржајима, ова вила је самостојећа, са значајно већом изграђеном површином и приватном парцелом. Почетна цена од 950.000 € позиционира је у виши ценовни ранг у односу на Аталаја Емоушнс (од 720.000 €) и Брисас дел Мар (од 730.000 €), али је упоредива са Ајана Естепона (од 965.000 €), која такође нуди луксузне некретнине. Кључна разлика је у томе што ова вила пружа потпуну независност и већу контролу над простором, укључујући приватни базен и могућност персонализације кухиње. Њена позиција, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, може бити предност у односу на пројекте који захтевају већу ослоњеност на аутомобил. За купце који траже ексклузивност самостојне виле са реновираним ентеријером и близином градског живота, овај објекат може бити атрактивнија опција у односу на комплексе са већим бројем јединица и заједничким садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Естепоне, што омогућава практичан приступ бројним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Најближа плажа, Плаја де Естепона, налази се на око 524 метра, док је плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Ова позиција омогућава становницима да обављају свакодневне активности и приступају рекреативним зонама без потребе за моторним возилом.
Овај објекат је пројектован да задовољи потребе за пространим становањем са фокусом на приватност и удобност. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за породице или оне који цене додатни комфор. Приватни базен и велика парцела од 800 м² подржавају активности на отвореном. Панорамски погледи на море и планине, заједно са покривеном терасом, стварају окружење за опуштање и уживање у медитеранском климату.
Овај пројекат обухвата малу групу од четири виле које су недавно реновиране, нудећи модеран животни простор. Иако није реч о потпуно новој изградњи, реновирање је допринело унапређењу квалитета и савременом изгледу. Кухиња у вилама није уграђена, што омогућава купцима да је прилагоде сопственим жељама и потребама. Ова фаза омогућава персонализацију ентеријера према индивидуалном укусу.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, с обзиром на то да се ради о малом комплексу самосталних вила са приватним базенима. Кухиња у вили није опремљена, што захтева додатно улагање и организацију од стране купца. Број вила је ограничен на четири, што може утицати на доступност. Иако је близу плаже, није директно на првој линији мора.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже пространо становање са високим степеном приватности у урбаном окружењу. Погодна је за породице које цене близину школа и спортских објеката, као и за оне који желе лак приступ плажи и градским садржајима без потребе за аутомобилом. Такође може одговарати појединцима или паровима који траже резиденцију за одмор или стални боравак, са могућношћу персонализације ентеријера, посебно кухиње. Купци који цене панорамске погледе на море и планине, као и могућност уживања у приватном базену и пространој башти, могу пронаћи овај објекат привлачним. Позиција у Естепони, која је добро повезана са већим градовима, чини је практичном за оне који желе да истражују регион.
Живот у окружењу ове виле карактерише лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. У кругу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За спортске активности, општински спортски центар је удаљен 400 метара. Близина плажа, као што је Плаја де Естепона, омогућава редовне шетње или купање. Инфраструктура Естепоне, са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, подржава мобилност у граду и околини.
На приложеној мапи може се уочити стратешка позиција виле у Естепони. Приметан је баланс између урбаног окружења са лако доступним садржајима и близине обале. Мапа илуструје како су плаже, супермаркети и спортски објекти смештени у непосредној близини, док је истовремено очувана приватна атмосфера. Позиција такође показује лаку повезаност са главним путним правцима који воде ка другим градовима Коста дел Сол.
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Са популацијом од око 79.621 становника (процена за 2025. годину), задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним местима. Њена локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима попут Малаге (73 км), док истовремено нуди мирније окружење за становање. Град служи као центар за околне мање заједнице, пружајући широк спектар услуга и садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи од 1,9%. У залеђу се издиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 метара, што пружа природну позадину и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Ла Рада и Плаја дел Кристо су познате по својој чистоћи и садржајима. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км), што привлачи љубитеље овог спорта. Град располаже са 134 спортска објекта, укључујући општинске спортске центре, који подржавају широк спектар активности. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво (око 1,7-1,9 км) нуде могућности за водене спортове и шетње уз обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Са популацијом од око 79.621 становника (процена за 2025. годину), задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним местима. Њена локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима попут Малаге (73 км), док истовремено нуди мирније окружење за становање. Град служи као центар за околне мање заједнице, пружајући широк спектар услуга и садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL706749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID