Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це окрема вілла, що пропонує поєднання заміського спокою та міської зручності. Розташування забезпечує легкий доступ до узбережжя та місцевих послуг, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає баланс між відпочинком та повсякденним життям.
У порівнянні з іншими проєктами в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), цей проєкт має вищу стартову ціну (€950,000), але пропонує більшу площу забудови (350 м² проти ~200-250 м² у порівнянні) та більшу ділянку (800 м²). Ayana Estepona, з іншого боку, починається з вищої ціни (€985,000), що вказує на подібний ціновий сегмент, але конкретні характеристики цього проєкту можуть відрізнятися. Близькість до пляжу та міських зручностей є типовою для цієї частини Коста-дель-Соль, однак, наявність великого підвалу та панорамних видів на море та гори є значною перевагою. Хоча ціна здається високою, категорія 'Bargain' та 'Investment' у описі, а також стан 'Recently Refurbished', свідчать про потенційну цінність. Варто відзначити, що доступність 'Blue Flag' пляжів та розвинена спортивна інфраструктура (гольф, спортивні центри) є сильними сторонами регіону Естепона загалом, і цей проєкт добре вписується в цю екосистему.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в передмісті Естепони, неподалік від узбережжя. Відстань до пляжу дозволяє відвідувати його пішки, а близькість до міської інфраструктури означає, що магазини та ресторани також знаходяться в межах пішої доступності. Це створює зручні умови для мешканців, які цінують легкий доступ до послуг.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з можливістю індивідуального дизайну кухні. Наявність чотирьох спалень з окремими ванними кімнатами, великого підвалу та приватного басейну відповідає потребам сімей або тих, хто планує приймати гостей. Можливість облаштування підвалу додає функціональності.
Проєкт включає окремі вілли, які знаходяться у відмінному стані, нещодавно відремонтовані. Зазначається, що кухня не обладнана, що надає покупцеві свободу вибору та встановлення власного дизайну. Це означає, що роботи з оздоблення кухні потребують додаткового планування та інвестицій.
Проєкт не пропонує повністю готовий кухонний інтер'єр, що вимагає від покупця додаткових зусиль та витрат на облаштування. Незважаючи на вказану близькість до лісу, деталі щодо доступу до природних зон не надані. Незважаючи на статус 'відмінний стан', деякі деталі оздоблення можуть потребувати індивідуальних доопрацювань.
Ця нерухомість може бути привабливою для сімей, які шукають просторий будинок з можливістю адаптації під свої потреби, наприклад, для створення домашнього офісу або зони для розваг у підвалі. Покупці, які цінують близькість до пляжу та міських зручностей, знайдуть це місце зручним для повсякденного життя. Ті, хто планує активно проводити час, насолоджуючись як морським відпочинком, так і природою (ліс, гори), також знайдуть тут переваги. Можливість облаштування кухні за власним смаком підходить для тих, хто прагне створити унікальний інтер'єр. Також, враховуючи статус 'bargain' та 'investment' у категоріях, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають потенціал для зростання вартості нерухомості в популярному регіоні.
Нерухомість пропонується у відмінному стані, нещодавно відремонтована, що свідчить про високу якість будівельних робіт та використаних матеріалів. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Вікна з подвійним склопакетом забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Всі спальні мають власні ванні кімнати (ensuite), що підвищує комфорт мешканців. Передбачені вбудовані шафи та комора для зберігання речей. Система кондиціонування повітря (холод/тепло) гарантує комфортний мікроклімат протягом року. Тераса має навіс, що дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди. Незважаючи на відсутність готової кухні, загальний рівень оздоблення відповідає стандартам преміум-сегменту.
Початкова ціна для цього окремого вілли становить 950 000 євро. За цією ціною пропонується житло площею 350 м² забудови на ділянці 800 м². Будинок має 4 спальні та 4 ванні кімнати. Також передбачено великий підвал, який може вмістити до трьох автомобілів або бути перетвореним на додатковий житловий простір. Наявність приватного басейну та тераси з видом на море та гори додає цінності. Ціна вважається конкурентоспроможною порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, особливо враховуючи стан та характеристики. Доступність та деталі щодо конкретних одиниць слід уточнювати.
Цей проєкт позиціонується як можливість для придбання житла у привабливому районі Естепони. Розташування в урбанізації, неподалік від узбережжя та лісових зон, створює унікальне середовище. Близькість до пляжу (менше 1 км) та численні міські зручності, такі як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), роблять його зручним для повсякденного життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про хорошу транспортну доступність. Висота над рівнем моря (15 м) та південна орієнтація сприяють приємному клімату. Це місце підходить для тих, хто цінує поєднання природного оточення та легкої доступності до міської інфраструктури, надаючи комфортне середовище для проживання.
Життя в Естепоні пропонує збалансований досвід. Урбанізація, де розташований проєкт, знаходиться в оточенні природи, включаючи ліс, але водночас забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) дозволяє вирішувати щоденні потреби без необхідності далеких поїздок. Близькість до пляжу (менше 1 км) створює можливості для відпочинку та водних видів спорту. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та 2 парків в радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що робить його придатним для сімейного проживання. Громадський транспорт з 50 зупинками та 8 маршрутами полегшує пересування.
Візуалізація на карті показує розташування проєкту в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Маршрути та відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, аеропорт та гольф-поля, стають більш наочними, дозволяючи краще зрозуміти логістику та повсякденне життя в цій місцевості.
Проєкт розташований в межах муніципалітету Естепона, який є частиною регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на сході та Пуерто Банус. Відстань до центру Малаги становить близько 64 км. Географічно, Естепона знаходиться між узбережжям та гірськими хребтами, зокрема Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний ландшафт. Регіон відомий своїм розвиненим туристичним сектором та великою кількістю гольф-полів.
Проєкт має добру транспортну доступність. Відстань до пляжу Ла Рада становить 800 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 34 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-5 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 1.3 км. Відстань до лікарні становить 4.4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності полегшує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 28°C влітку, а температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців (з підвищенням до ≥20°C). З висотою над рівнем моря 15 метрів, проєкт знаходиться в зоні з мінімальною ризиком затоплення. Південна орієнтація будинку та велика кількість сонячних днів (3,848 годин на рік) сприяють теплому та светлому проживанню. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (найвища точка 1,449 м) створює унікальний ландшафт та можливості для активного відпочинку. Оточення лісом додатково підкреслює природний характер місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), мають статус 'Blue Flag', що свідчить про їх високу якість. Загалом, в районі доступно 8 пляжів. Для любителів гольфу, поруч знаходяться поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто має 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри, розташовані в межах 0.4 км від проєкту. Також доступні два спортивні центри та гольф-академії. Два портові комплекси, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), пропонують можливості для морських прогулянок та відпочинку біля води.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в межах муніципалітету Естепона, який є частиною регіону Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на сході та Пуерто Банус. Відстань до центру Малаги становить близько 64 км. Географічно, Естепона знаходиться між узбережжям та гірськими хребтами, зокрема Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний ландшафт. Регіон відомий своїм розвиненим туристичним сектором та великою кількістю гольф-полів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL706749
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID