تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة إيستيبونا (Estepona)، بمساحة مبنية تبلغ 140 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 690,000 يورو. يقع المنزل في بيئة حضرية متكاملة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. يمكن الوصول إلى الشاطئ والمتاجر المحلية سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على جو هادئ للمعيشة. يتميز الموقع بالراحة، حيث يبعد حوالي 34 كم عن مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع جميع وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، في متناول اليد، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الواجهة البحرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومشمس. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات. تدمج المساحات الداخلية الفسيحة مع المناطق الخارجية، مما يوفر خيارات متنوعة للحياة اليومية والترفيه، وتلبي الاحتياجات السكنية المختلفة.
تم الانتهاء من بناء العقار (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. تم بناء الفيلا باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مما يضمن متانتها وراحتها. كمسكن مكتمل، فإن هيكله العام ومرافقه جاهزة، مما يوفر للمقيمين الجدد تجربة سكن فورية.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكن تتوفر مرافق مسبح عامة في المنطقة. تبلغ مساحة الفيلا 140 مترًا مربعًا، وهي واسعة، ولكنها قد لا تكون كافية للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة ضخمة جدًا أو مناطق جلوس متعددة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، وقد يكون منظر البحر محدودًا في مناطق معينة.
Ref: VL918730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في إيستيبونا (Estepona) مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة ساحلية مشمسة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة كافية للعائلات المتنامية أو لاستيعاب الضيوف بشكل مريح. لعشاق الشاطئ والأنشطة الخارجية، فإن القرب من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (أقل من 600 متر) يجعل نمط الحياة ممتعًا للغاية. إذا كنت تسافر بشكل متكرر إلى مدن أو بلدان أخرى، فإن موقعها المريح على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport) سيسهل رحلاتك بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. إذا كنت تفضل استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، فإن المرافق المكتظة في المنطقة (سوبر ماركت 104 متر، صيدلية 236 متر) ستجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء ممتازة وتشطيبات دقيقة. كمسكن جاهز، فإن مساحاته الداخلية واسعة ومشرقة، مع إضاءة طبيعية جيدة. تضمن مواد البناء عالية الجودة ومعايير التشطيب الحديثة الراحة والمتانة. غرف النوم الفسيحة مزودة بخزائن مدمجة ويمكن الوصول مباشرة إلى التراسات، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. الحمامات مصممة بشكل عصري ومجهزة بالكامل. توفر غرفة المعيشة الواسعة مع مدفأة أجواء دافئة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، وهو مناسب للطهي اليومي. توفر المساحات الخارجية المتعددة، بما في ذلك تراس مشمس يطل على البحر وشرفة مغطاة، أماكن مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، وهذه التفاصيل تعكس الجودة العالية للعقار بشكل عام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 690,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 140 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن والانتقال الفوري. نظرًا لموقعه المتميز، وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، ومساحات المعيشة الواسعة، يعكس السعر قيمته السوقية. حاليًا، يعد هذا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو عقار لقضاء العطلات الراقي. نظرًا لحالته الجاهزة، قد تتغير إمكانية توفره في أي وقت، لذا يوصى بالاستفسار مبكرًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، حيث يكون إيقاع الحياة اليومية سريعًا ومريحًا. يعتبر المشي هو وسيلة التنقل الرئيسية، حيث يمكنك الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم المختلفة في غضون دقائق. في الصباح، يمكنك بسهولة المشي إلى أقرب شاطئ - بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (حوالي 524 مترًا) للاستمتاع بنسيم البحر. التسوق اليومي مريح للغاية، حيث يبعد السوبر ماركت 104 أمتار فقط. للاحتياجات الطبية، يوجد مستشفى على بعد 4.4 كم وصيدلية على بعد 236 مترًا. المنطقة غنية بالموارد التعليمية، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. هنا، ستختبر الحياة المتوسطية المريحة مع الاستمتاع بأجواء مجتمعية هادئة نسبيًا.
تعد إيستيبونا (Estepona) منطقة نابضة بالحياة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي والحياة الساحلية الحديثة. تضم المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا (سييرا برميخا). يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-28 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3848 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، وتضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يدل على جاذبيتها كوجهة سياحية. الحياة مريحة، حيث تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك. توفر 134 منشأة رياضية والقرب من البحر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة. يشير سجل 3163 صفقة عقارية إلى نشاط السوق.
يقع هذا العقار في منطقة مريحة للغاية في إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. ستعرض الخريطة التالية موقعها الدقيق بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف ومطار مالاغا، لتوضيح مدى سهولة الحياة.
يقع العقار في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر إيستيبونا (Estepona) بمناخها اللطيف وشواطئها الغنية ومرافق الجولف، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 64 كم من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. مقارنةً بالمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (Marbella)، تقدم إيستيبونا (Estepona) تجربة بلدة ساحلية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، مع الحفاظ على وسائل الراحة الحديثة. تحيط بالمنطقة جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
تتميز هذه الفيلا بالراحة في سهولة الوصول إليها ووفرة المرافق المحيطة بها. قربه من الشواطئ (مثل لا رادا، 0.8 كم) والميناء (بويرتو إيستيبونا، 1.7 كم) يعني أنه يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والعديد من المطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (34 كم بالجو). توفر ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل عام جيدة. كما يلبي وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم احتياجات التنقل الصديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر أربعة ملاعب جولف (مثل فالي رومانو جولف، 4.1 كم) فرصًا عالية الجودة للترفيه والرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية قصوى تصل إلى 28 درجة مئوية ودرجات حرارة شتوية دنيا تبلغ 12 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. هناك 5 أشهر مناسبة للسباحة في السنة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في وادٍ خصب وتحيط بها جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل. 34 عطلة محلية سنويًا تثري الحياة الثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بخطها الساحلي الجميل ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق لجودة المياه والمرافق. بلايا ديل كريستو (1.6 كم) هو خيار شهير آخر. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم)، مما يوفر أماكن ممتازة لمحبي الجولف. علاوة على ذلك، هناك 134 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة. يوفر الميناء (Puerto Estepona، 1.7 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية والترفيه بالقوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر إيستيبونا (Estepona) بمناخها اللطيف وشواطئها الغنية ومرافق الجولف، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 64 كم من مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يوفر سهولة الوصول. مقارنةً بالمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (Marbella)، تقدم إيستيبونا (Estepona) تجربة بلدة ساحلية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، مع الحفاظ على وسائل الراحة الحديثة. تحيط بالمنطقة جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تتطلب Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو) عتبة سعر أعلى وقد تقدم مرافق أو مساحات مختلفة قليلاً. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) بسعر أقل، قد تختلف في الموقع أو المساحة أو نوع العقار (مثل الشقق أو المنازل المتجاورة). هذا المشروع (690,000 يورو)، الواقع في منطقة ساحلية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع تكوينه المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة 140 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حالته الجاهزة، يجعله خيارًا جذابًا يوازن بين السعر والمساحة والراحة. في إيستيبونا، غالبًا ما يكون الطلب مرتفعًا على الفلل المنفصلة القريبة من الشاطئ والمرافق المتكاملة، ويلبي هذا المشروع هذا الطلب في السوق، ويقدم حياة ساحلية عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
