يقع هذا التاون هاوس المكون من أربعة طوابق في قلب إيستيبونا، بمساحة 181 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة داخلية واسعة وراحة عالية الجودة. يضم العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومرحاضًا للضيوف. تم تحويل الطابق السفلي بشكل احترافي ليكون بمثابة صالة ألعاب رياضية أو غرفة ألعاب أو مكتب. كما توجد فناء خلفي مع منطقة شواء ومنصة تشمس خاصة، مع سلم يؤدي إلى تراس ثانٍ. يتضمن العقار أيضًا ثلاثة مواقف أرضية خاصة وغرفة تخزين، مما يعد ميزة كبيرة في منطقة ذات مواقف محدودة. يتمتع المنزل بموقع متميز، بالقرب من الشاطئ والمركز التاريخي وجميع وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والبلدة القديمة التاريخية. يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (A7 و AP7)، مما يسهل التنقل في المنطقة. المنطقة المحيطة بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. يوفر مساحة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك جناح غرفة نوم رئيسي مع صولاريوم خاص، وطابق سفلي مجهز بالكامل، وفناء خارجي مع منطقة للشواء. تزيد مواقف السيارات الكافية وغرفة التخزين من عمليته.
هذا العقار هو جزء من بناء قائم، ولكنه تم تجديده مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد فاخرة وتقنيات حديثة. يضمن التجديد أن العقار في حالة ممتازة ويتضمن وسائل راحة عصرية مثل نظام التحكم في المناخ المنطقي والإضاءة LED غير المباشرة.
لا يتضمن هذا العقار أي بناء جديد، كونه تاون هاوس قائم. لا يوجد مسبح خاص في العقار؛ قد يتم فرض رسوم على استخدام المرافق المشتركة. على الرغم من أن الطابق السفلي تم إعادة تشكيله، إلا أن استخدامه قد يخضع للوائح المحلية.
Ref: VL200655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي واسع يقع بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة وجميع وسائل الراحة، فقد يكون هذا التاون هاوس في إيستيبونا مناسبًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة والمساحة الكافية ومواقف السيارات المريحة. يوفر الطابق السفلي الذي تم تجديده مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ترفيه. يعد هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية مثالية، حيث يقع في وجهة سياحية شهيرة وبسعر تنافسي.
تم تجديد التاون هاوس مؤخرًا بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تتميز الأرضيات بالرخام الكريمي، والمطبخ مجهز بأسطح من الكوارتز (Silestone) وأجهزة فاخرة. تضيف الأبواب الداخلية المطلية باللون الأبيض لمسة من الأناقة. يضمن نظام التحكم في المناخ Daikin Airzone، المزود بتحكم منطقي، أقصى درجات الراحة. تعزز الإضاءة LED غير المباشرة والستائر الكهربائية من الحداثة والوظائف. يشتمل الجزء الخارجي على حديقة أمامية وفناء خلفي مع منطقة للشواء وسلالم من الحجر الجيري التركي تؤدي إلى تراس ثانٍ.
يبلغ سعر التاون هاوس 595,000 يورو. نظرًا لمساحته الواسعة (181 مترًا مربعًا) وموقعه المتميز وتجديده عالي الجودة ومواقف السيارات الأرضية الإضافية، يعتبر هذا السعر أقل من القيمة السوقية. يوفر المنزل الذي يحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، ملاذًا مثاليًا للعائلات. نظرًا لموقعه الممتاز وجودته العالية، فإنه يمثل أيضًا استثمارًا جذابًا.
إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة توفر نمط حياة غني. موقع التاون هاوس في وسط المدينة يعني أنه يمكنك الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة. الشواطئ والبلدة القديمة التاريخية والمتنزه الساحلي على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الرياضية. تتمتع المدينة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تشتهر إيستيبونا أيضًا بجودة حياتها العالية وتنميتها الحضرية المستدامة ومركزها التاريخي الحائز على جوائز.
العيش في إيستيبونا يعني الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع التاون هاوس في وسط المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم. توفر المنطقة أيضًا ملاعب جولف متعددة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم).
يوضح هذا الرسم البياني موقع التاون هاوس في إيستيبونا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم ومحاور النقل. كما يشير إلى المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة.
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وتنميتها الحضرية المستدامة ومركزها التاريخي الحائز على جوائز. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة.
يوفر هذا التاون هاوس سهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم (على الرغم من أن البيانات تشير إلى 34 كم، فهذه عادةً مسافة الطريق)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. يقع العقار بالقرب من الطرق السريعة A7 و AP7، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، حيث توجد 8 خطوط حافلات في المنطقة و 50 محطة حافلات. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم (50) والمتاجر والمدارس (6) والصيدليات (18) والمتنزهات (2).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، التي تصل ذروتها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ التي تقع على مسافة قريبة من هذا العقار. شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد 134 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك المركز البلدي الرياضي Polideportivo Municipal (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف مثل Azata Golf و Estepona Golf. تضم المدينة أيضًا مرسيين: Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وتنميتها الحضرية المستدامة ومركزها التاريخي الحائز على جوائز. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا يسهل الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة القريبة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يقدم هذا العقار (595,000 يورو) مساحة معيشة أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم. ومع ذلك، قد توفر المشاريع الجديدة وسائل راحة مجتمعية حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة والحدائق. يقع Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) بسعر أعلى ولكنه قد يوفر تشطيبات فاخرة أو مناظر أوسع. ما يميز هذا التاون هاوس هو موقعه المركزي وتجديده المكتمل وثلاثة مواقف سيارات أرضية خاصة في منطقة بها مواقف محدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة، فإن هذا التاون هاوس مجدد بالكامل ويحتوي على ميزات إضافية مثل الطابق السفلي الواسع، مما يجعله خيارًا تنافسيًا من حيث السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
