يقع بيت التاون هاوس هذا، الواقع في منطقة سانتا ماريا (Santa María) المرموقة في إيستيبونا (Estepona)، ضمن مجتمع هادئ وآمن للجولف، على بعد دقائق قليلة من الساحل. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة ومشرقة تفتح على تراس خاص يطل على ملاعب الجولف والجبال. تم تصميم الغرف الأربع المريحة مع خزائن مدمجة وشرفات، مع التركيز على الراحة والوظائف الحديثة للعائلة.
تعتبر إيستيبونا (Estepona) مدينة مهمة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن بيت التاون هاوس هذا (بسعر يبدأ من 665,000 يورو) يقع في النطاق السعري المتوسط، بين Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Azure Estepona (بسعر يبدأ من 530,000 يورو). يوفر أربع غرف نوم وست حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 335 مترًا مربعًا، مما يشير إلى أنه يستهدف العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو المشترين الذين يبحثون عن مساحات متعددة الاستخدامات. مقارنة بمشاريع الشقق الأكثر إحكامًا، يوفر هذا العقار مزيدًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. يستمر سوق العقارات في منطقة إيستيبونا في جذب المشترين الدوليين بفضل موقعه المتميز والبنية التحتية الجيدة والصناعة السياحية المتنامية. مقارنة بمدينة ماربيا (Marbella) المجاورة، تقدم إيستيبونا عادةً أسعارًا أكثر تنافسية مع الحفاظ على نمط حياة عالي الجودة ووسائل راحة مماثلة. تشتهر المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يلبي احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سانتا ماريا (Santa María) في إيستيبونا (Estepona)، بجوار العديد من ملاعب الجولف، ويوفر إطلالات واسعة وبيئة هادئة وآمنة. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله موقعًا استراتيجيًا.
تم تصميم هذا المنزل للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وعملي وعالي الجودة. توفر مناطق المعيشة الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، والتصميم الذي يدمج المساحات الداخلية والخارجية، استجابة لمتطلبات المعيشة الحديثة.
العقار بحالة ممتازة، ويقدم تشطيبات ومرافق عالية الجودة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته والمرافق المتاحة (مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء) تلبي المعايير العالية وتسمح بالإقامة الفورية.
لا يشمل العقار ضمانات البناء الجديدة. على الرغم من اكتمال تجهيزاته، قد تتطلب بعض التقنيات (مثل التلفزيون الفضائي، الواي فاي) تحديثًا لتلبية الاحتياجات الفردية. عدم كونه بناءً جديدًا يعني أن التصميم والتقنيات قد لا تتوافق مع أحدث المعايير.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الاستمتاع بالشمس والجولف والشواطئ في جنوب إسبانيا. سواء كان ذلك كمقر إقامة رئيسي أو كمنزل موسمي للعطلات، فإن هذا العقار يوفر الراحة والملاءمة. إنه جذاب بشكل خاص للمهنيين الذين يرغبون في الاسترخاء بعد العمل والاستمتاع بالأنشطة الخارجية (مثل الجولف والمشي على الشاطئ)، وذلك بفضل قربه من المدينة وجميع وسائل الراحة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الأمان والبيئة الهادئة وتجربة معيشية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه المتميز وتكلفة المعيشة في المنطقة، فإنه جذاب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الإقامة الدائمة أو التقاعد.
تم تقييم حالة العقار بأنها ممتازة إلى جيدة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والمساحة، وتتميز منطقة المعيشة بالاتساع مع وصول مباشر إلى التراس الخاص. جميع غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. الحمامات مجهزة بالكامل، وبعضها مزود بتدفئة أرضية. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مدفأة وغرفة تخزين وغرفة غسيل. بشكل عام، يفي العقار بمعايير عالية في البناء والتشطيب، مع الاهتمام بالتفاصيل والعملية.
يبدأ سعر بيت التاون هاوس هذا من 665,000 يورو، ويحتوي على أربع غرف نوم وست حمامات. مساحة المعيشة الواسعة البالغة 335 مترًا مربعًا وموقعه المتميز يجعلان منه خيارًا جذابًا. تتراوح أسعار العقارات المماثلة في المنطقة من 530,000 يورو إلى 730,000 يورو. قد يختلف السعر الفعلي اعتمادًا على التخطيط المحدد والمرافق الإضافية. للحصول على معلومات تفصيلية عن الأسعار والتوافر، يرجى الاتصال بممثل المبيعات.
توفر منطقة سانتا ماريا (Santa María) في إيستيبونا (Estepona) تجربة فريدة تجمع بين هدوء حياة الجولف ووسائل الراحة الحضرية. يحيط بالمشروع ملاعب جولف مصانة جيدًا، مما يوفر للسكان إطلالات واسعة وأجواء هادئة. في الوقت نفسه، تقع المنطقة بالقرب من الشاطئ، ومركز مدينة إيستيبونا وجميع المرافق الحياتية (مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بالجولف والترفيه على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. المنطقة محمية أيضًا بأمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر شعورًا بالأمان للسكان. بفضل مناظرها الطبيعية الجميلة، ومرافقها الرياضية المتطورة، وشبكة النقل المريحة، تجذب المنطقة السكان الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة.
يقع المشروع في منطقة سانتا ماريا (Santa María) في إيستيبونا (Estepona)، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة ملائمة. يمكن الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم (حوالي 50 مطعمًا)، بالإضافة إلى خدمات أساسية مثل المدارس والصيدليات والبنوك. يقع المركز الرياضي المحلي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية. تقع العديد من المتاجر والأسواق والمواقع الثقافية في وسط مدينة إيستيبونا والمناطق المحيطة بها على مقربة أيضًا، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وتسوق غنية.
يقع هذا المشروع في منطقة سانتا ماريا (Santa María) في إيستيبونا (Estepona)، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تظهر الخريطة وفرة المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمرافق الحياتية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى شبكة نقل مريحة، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة للسكان.
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة الأندلس (Andalusia) المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بساحلها الجميل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. مقارنة بمدن مثل ماربيا (Marbella) شرقًا ولا لينا (La Línea) غربًا، توفر إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا وتقليدية لجنوب إسبانيا. في الوقت نفسه، تستفيد من البنية التحتية المتطورة والأسلوب الحياتي العالمي لكوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
يقع هذا العقار في منطقة سانتا ماريا (Santa María) في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر سهولة وصول ممتازة إلى المرافق. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، وأقربها شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مقربة شديدة. تستغرق القيادة إلى ماربيا (Marbella) حوالي 30 دقيقة، وإلى جبل طارق (Gibraltar) حوالي 40 دقيقة، وإلى مطار ملقا (AGP) حوالي 64 كم. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. المنطقة متنوعة جغرافيًا، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. يبلغ معدل هطول الأمطار السنوي معتدلاً، والتربة خصبة، مما يدعم نمو مجموعة متنوعة من النباتات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) الشهير (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). قد تحمل بعض هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى مرسيين (Puerto Estepona, 1.7 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في منطقة الأندلس (Andalusia) المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga). تشتهر المنطقة بساحلها الجميل وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. مقارنة بمدن مثل ماربيا (Marbella) شرقًا ولا لينا (La Línea) غربًا، توفر إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا وتقليدية لجنوب إسبانيا. في الوقت نفسه، تستفيد من البنية التحتية المتطورة والأسلوب الحياتي العالمي لكوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL479326
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID