Estepona'da yer alan bu 5 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa, 812 m² arsa üzerinde 498 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde olanaklara sahip gelişmiş bir kentsel bölgede yer almaktadır. 2.700.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu mülk popüler Costa del Sol bölgesinde geniş bir konut edinme fırsatı sunmaktadır.
Costa del Sol boyunca uzanan diğer şehirlerle karşılaştırıldığında, Estepona Marbella'nın canlılığı ile kendi sakinliği arasında benzersiz bir denge sunmaktadır. Örneğin, bölgedeki Villas Azahar projesinin başlangıç fiyatı 1.975.000 €'dur, bu da bu mülkün 2.700.000 €'luk fiyatından daha düşüktür, ancak genellikle daha küçük arsalar ve farklı olanak paketleri sunar. Ikkil Bay ve Ocyan Villas projeleri (başlangıç fiyatları sırasıyla 3.003.000 € ve 3.250.000 €), bu mülkle karşılaştırılabilir veya daha yüksek fiyatlara sahiptir ve daha lüks veya daha yeni geliştirmeleri temsil edebilir, muhtemelen daha modern tasarımlar veya benzersiz manzaralar gibi özelliklere sahiptir. Bu mülkün avantajı, dakikalar içinde tüm olanaklara erişimi olan köklü bir kentsel bölgede yer almasıdır, oysa diğer projeler daha çok sahil veya golf resort deneyimine odaklanabilir. Estepona'nın konumu, Puerto Banús'a sadece 34 km uzaklıkta olması, hareketli bölgelere yakın olmak isteyen ancak daha sakin bir yaşam ortamını tercih edenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da bulunan bu tesis, elverişli kentsel ortamıyla tanınan canlı bir kasabadır. Plajlara ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakinleri için rahat bir yaşam tarzı sunar. Bölgenin konumu ayrıca çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken, tepelik arazi ve yakındaki iç dağlar çeşitli manzaralar sunar.
Bu villa, ferah ve rahat bir yaşam alanı arayan aileler veya bireyler için sağlam bir seçenektir. Beş yatak odası bol konaklama imkanı sunarken, dört banyo konforu garanti eder. Plajlara ve restoranlar, mağazalar ve okullar gibi kentsel olanaklara yakınlığı, onu günlük yaşam ve eğlence aktiviteleri için cazip bir seçenek haline getirir.
Bu mülk yeni bir proje değil, mevcut müstakil bir villadır. Bu, tesisin kullanıma hazır olduğu ve yapısı ile olanakları zamanın testinden geçtiği anlamına gelir. Mevcut durumu ve potansiyel yenilemeleri değerlendirmek için daha fazla inceleme gerekecektir.
Yeni bir inşaat olmadığı için, bu tesis modern standartları karşılamak için bakım veya güncelleme gerektirebilir. Plaja ve olanaklara yakınlık bir avantaj olsa da, aynı zamanda bir miktar kentsel gürültü de anlamına gelebilir. Tesis ana otoyollara bitişik değildir, bu da yerel yol ağına bağımlı olacağı anlamına gelir.
Bu beş yatak odalı müstakil villa, geniş ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Plajlara ve 236 metre uzaklıktaki eczane ve 104 metre uzaklıktaki süpermarket gibi kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı önemsiyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Eğitime önem veren aileler için, çok sayıda okulun (6 okul, 19 ilkokul, 10 ortaokul) varlığı geniş seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki 34 yerel festival, yerel kültürü ve topluluk yaşamını deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları 4,1 km içinde birçok saha bulacaktır. Bu tesis, bol miktarda spor merkezi ve tesisin yakınlığı sayesinde, bol güneş ışığı ve ılıman iklimin (ortalama 19.2°C, yılda 3848 saat güneş ışığı) tadını çıkarırken aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için de uygundur. Villanın geniş düzeni ve arazi boyutu, onu uzun süreli konaklama veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için de uygun kılmaktadır.
Bu 498 m²'lik müstakil villa, hem görünüm hem de işlevsellik açısından etkileyici bir izlenim bırakmaktadır. Güney-doğu yönelimi, bol miktarda doğal ışık ve potansiyel olarak deniz manzarası sağlar. Muhtemelen açık plan tasarımlı ve şömineli geniş oturma alanı, sıcak bir atmosfer yaratır. Kahvaltı alanı, şarap dolabı ve filtreli su sistemine sahip tam donanımlı mutfak, detaylara gösterilen özeni yansıtmaktadır. Villa, özel bir yüzme havuzunun yanı sıra kapalı ve özel teraslara sahiptir, bu da dış mekan dinlenmesi ve eğlenmesi için mükemmeldir. Tesis ayrıca bir spor salonu, sauna, oyun odası ve misafir dairesi içermekte olup, işlevselliğini ve konforunu artırmaktadır. Ek olarak, giyinme odaları, depo odası ve elektrikli araç şarj istasyonu ile donatılmış tek araçlık bir garaj bulunmaktadır. Bu olanaklar, villanın konfor ve kullanışlılık düşünülerek inşa edildiğini göstermektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.700.000 €'dur. Bu fiyat, Estepona'daki seçkin konumu, geniş yaşam alanı (498 m²) ve büyük araziyi (812 m²) yansıtmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyosu ile büyük aileler veya daha fazla alan arayanlar için uygundur. Fiyatlandırması, onu bölgedeki üst düzey emlak piyasasının bir parçası olarak konumlandırmaktadır. Bu mülkün satın alınması önemli bir finansal taahhüt gerektirebilir. Alıcılara, bütçeleri ve yatırım hedefleriyle uyumlu olduğundan emin olmak için kapsamlı bir durum tespiti yapmaları tavsiye edilir.
Estepona'daki bu müstakil villa, kentsel yaşamın rahatlığını sahil keyfiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Yürüme mesafesinde 50'den fazla restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunması, günlük ihtiyaçların çoğunun kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun bulunması, bu bölgeyi okul çağındaki çocuklu aileler için de çekici kılmaktadır. Aktif bir yaşam tarzı arayanlar için, 134 spor tesisi ve Valle Romano Golf gibi golf sahalarına yakınlık, spor ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Yıllık ortalama 3848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin keyfini yıl boyunca çıkarılmasını mümkün kılar. Kentsel kolaylık ve sahil huzurunun bu birleşimi, sakinler için keyifli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Estepona'daki bu müstakil villa, kentsel yaşamın rahatlığını sahil keyfiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunuyor. Yürüme mesafesinde 50'den fazla restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçları karşılar. Eğitim açısından, bölgede 6 okul (19 ilkokul ve 10 ortaokul dahil) bulunmaktadır, bu da aileler için bol seçenek sunmaktadır. Sağlık ve zindelik için, yakında 2 sağlık merkezi ve 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlerin sağlıklı bir yaşam tarzı sürdürmelerine olanak tanır. Ayrıca, plajlara yakınlığı, Estepona Plajı (524 m) ve La Rada Plajı (769 m) gibi, dinlenme ve su sporları için kolay erişim sağlar. Bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte, bu da sakinlere yerel kültürü ve topluluk yaşamını deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki müstakil villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, mağazalara, okullara, golf sahalarına ve havaalanına yakınlığını vurgulamakta, kentsel yaşamın ve sahil keyfinin kolaylığını vurgulamaktadır. Harita bilgileri, bölgenin altyapısını ve erişilebilirliğini anlamaya yardımcı olmaktadır.
İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol kıyısında önemli bir kasabadır. 137 km²'lik bir alanı kapsayan bölge, Sierra Bermeja gibi dağlık alanlara sahip verimli vadileri içerir. Marbella gibi daha hareketli turistik merkezlerin aksine, Estepona, modern olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunarken, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumaktadır. Costa del Sol'daki konumu, Ronda veya Cebelitarık gibi çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, Málaga gibi büyük şehirlere de kolay erişim sunar.
Bu villa olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Plajlar (Estepona Plajı - 524 m, La Rada - 769 m), süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 durak ile ulaşım kolaylaşmaktadır. Marbella ve Puerto Banús'a yaklaşık 34 km, Málaga Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 64 km (tahmini karayolu mesafesi) uzaklıktadır, bu da seyahati nispeten kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, 4,1 km içinde Valle Romano Golf gibi sahalar bulabilirler. Elektrikli araç sahipleri için 1,3 km içinde EV şarj istasyonları bulunmaktadır. Villanın konumu, günlük yaşamın gerekliliklerine ve eğlence etkinliklerine kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi yıl boyunca hoş bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama 19.2°C'dir. Yıllık ortalama 3848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalarak sahil yaşamı için idealdir. Bölgenin topografyası çeşitlidir; kıyıdaki 15 metrelik yükseklikten, 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanır ve çeşitli doğal manzaralar sunar. Villa kentsel bir alanda yer alsa da, plajlara ve dağlara yakınlığı, sakinlerin doğanın tadını kolayca çıkarmasına olanak tanır. Kıyı şeridi düzdür ve sadece %1.9'luk bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve dinlenme için çok uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, sahil şeridine yakındır; Estepona Plajı sadece 524 metre, La Rada Plajı 769 metre ve Cristo Plajı 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle yüksek çevresel ve kalite standartlarını karşıladıklarını gösteren 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Bölgede çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır; 0.4 km içinde Polideportivo Municipal'ı da içeren 134 spor merkezi mevcuttur. Ayrıca, su sporları meraklıları için kolaylık sağlayan iki marina bulunmaktadır: Estepona Marina (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km). Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir noktaları, kıyı şeridinin muhteşem panoramik manzaralarını sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol kıyısında önemli bir kasabadır. 137 km²'lik bir alanı kapsayan bölge, Sierra Bermeja gibi dağlık alanlara sahip verimli vadileri içerir. Marbella gibi daha hareketli turistik merkezlerin aksine, Estepona, modern olanaklar ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunarken, daha geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini korumaktadır. Costa del Sol'daki konumu, Ronda veya Cebelitarık gibi çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, Málaga gibi büyük şehirlere de kolay erişim sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL723958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID