يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح في منطقة ناضجة في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالقة، ويوفر مساحة معيشة مريحة ونمط حياة مريح. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء 291 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 400 متر مربع. بفضل موقعه الذي يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، يعد هذا المنزل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبدأ الأسعار من 950,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ. المنطقة مخدومة جيدًا، مع وجود جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يوفر موقعه المتميز سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه الحياة المتوسطية.
تم تصميم هذا المنزل المكون من خمس غرف نوم لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والحديقة الخاصة والمسبح أماكن مريحة للاسترخاء. يراعي التصميم وظائف الحياة اليومية، بينما تجعل قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية منه خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والاستجمام.
هذا العقار هو ملكية قائمة بحالة ممتازة، ومع ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول تاريخ البناء أو التجديد هنا. يشير تقييم 'ممتاز' إلى أن المنزل يتم صيانته جيدًا وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. المناظر الرئيسية هي للجبال وحقول الغولف والحديقة الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا خاصًا وحديقة، لم يتم ذكر المرافق المشتركة مثل المسبح المجتمعي أو النادي، وقد لا تكون مدرجة.
سيكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة مع مزايا منتجع ساحلي. خمس غرف نوم وأربع حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تعد القدرة على الوصول إلى الشاطئ والسوبر ماركت سيرًا على الأقدام ميزة مهمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. كما أن قربه من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (على بعد 4.1 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم يسهل السفر الدولي. مساحة المعيشة والمساحات الخاصة لهذا العقار مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية.
تم تقييم حالة المنزل على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنه يتم صيانته جيدًا من الداخل والخارج. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، فإن تقييم "ممتاز" يعني عادةً تشطيبات عالية الجودة ومواد متينة. تم تجهيز المنزل بتكييف هواء لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر الحديقة الخاصة والشرفات (بما في ذلك الشرفة المغطاة) مساحات معيشة في الهواء الطلق، بينما يضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة. يضمن المرآب أو موقف السيارات الخاص الراحة والأمان. تساهم هذه الميزات مجتمعة في تجربة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 950,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء 291 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة إيستيبونا (Estepona) المرغوبة، ومساحته الواسعة، ووسائل الراحة. الحالة الممتازة والمسبح الخاص والحديقة هي مكونات لقيمته. مقارنة بالمشاريع المماثلة، فإن تحديد سعر هذا العقار تنافسي في فئته.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر نمط حياة مريح. الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. تحيط بالمنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، تبلغ مساحة إيستيبونا نفسها 137 كيلومترًا مربعًا، وهي بلدة نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية، مع 79,621 نسمة.
تعد إيستيبونا (Estepona) جوهرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع وديان خصبة ومناطق جبلية خلابة تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا في قمة سييرا بيرميخا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا). يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر بدرجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الشاطئية. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة، مما يوفر مجتمعًا مزدهرًا يضم 50 مطعمًا و 6 مدارس ومركزين صحيين، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة. كما تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية للعيش واستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المدينة استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا دي لا كونسبسيون (La Línea de la Concepción)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 84 كم من مالقة (Málaga)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي الرئيسي. تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا مع 3163 صفقة عقارية.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا المنزل بالتميز. يقع بالقرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تتوفر خيارات النقل العام بشكل جيد، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا ومرفأين لليخوت (مثل بويرتو إيستيبونا Puerto Estepona على بعد 1.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يتنوع المشهد الطبيعي، من الوديان الخصبة إلى سلسلة جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يضمن نسيمًا بحريًا لطيفًا. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعله سهلاً للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) الحاصل على العلم الأزرق على بعد 769 مترًا فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة أيضًا ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب للجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) (0.4 كم) القريب وميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المدينة استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا دي لا كونسبسيون (La Línea de la Concepción)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 84 كم من مالقة (Málaga)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي الرئيسي. تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا مع 3163 صفقة عقارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL647585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة إيستيبونا (Estepona)، يبدأ هذا العقار بسعر 950,000 يورو، ويقدم 5 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 291 مترًا مربعًا، مما يجعله أحد الخيارات الأكثر اتساعًا في المنطقة. للمقارنة، يبدأ سعر Atalaya Emotions من 720,000 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه قد يوفر مساحة أو مرافق أقل. يبدأ سعر Ayana Estepona من 985,000 يورو، وهو أعلى قليلاً، وقد يمثل عقارًا أكثر فخامة أو في موقع مختلف. يبدأ سعر Brisas del Mar من 730,000 يورو، وهو أيضًا سعر أقل. إن مزيج هذا العقار من السعر والمساحة والموقع يجعله جذابًا في فئته. كما أن قربه من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص، يساهم في تسعيره، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID