Cette villa exquise à Estepona, province de Málaga, offre un style de vie luxueux sur un vaste terrain de 2 506 m². Avec 6 chambres et 8 salles de bains réparties sur 594 m² de surface habitable, elle combine une architecture arabo-andalouse avec des matériaux des plus raffinés. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer et les montagnes créent une atmosphère incomparable. La villa est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier recherché de La Gaspara à Estepona, à seulement 524 m de la plage Playa de Estepona. Les commodités importantes comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme les centres sportifs (0.4 km) et les transports en commun (50 arrêts). L'emplacement urbain offre confort et connectivité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient les grands espaces de vie, l'intimité et les finitions de haute qualité. Avec 6 chambres et 8 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de prestige. Le jardin privé, la piscine et la terrasse couverte offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Le projet est classé comme une propriété existante en bon état. Il représente une qualité de construction établie avec une architecture arabo-andalouse. L'accent est mis sur la structure et les équipements existants, qui témoignent d'un grand niveau d'opulence et de souci du détail.
Le projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la construction. Aucune description de technologie domotique ou de certifications spécifiques de durabilité n'est disponible. Les arbres sur le terrain ne sont pas désignés comme protégés.
Ref: VL911357
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe avec beaucoup d'espace et d'intimité, tout en appréciant les commodités d'un environnement urbain. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une solution de logement permanente ou une résidence de vacances exclusive dans le sud-ouest de l'Europe. Sa proximité avec la plage et les terrains de golf attire également les amateurs de golf et de plage. Ceux qui désirent une vie paisible avec accès à des restaurants et des boutiques de première classe s'y sentiront bien. La villa offre également un potentiel pour des réceptions ou pour recevoir des invités.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses, conformes au style architectural arabo-andalou. Seuls les matériaux les plus nobles ont été utilisés. Les vastes espaces de vie sont reliés à la terrasse par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine intérieure. La cuisine gastronomique est entièrement équipée. Les six chambres disposent chacune de luxueuses salles de bains privatives. Des salles d'eau supplémentaires augmentent le confort. Un bureau, un garage pour trois voitures et une pièce polyvalente (par exemple, pour un cinéma ou un espace sportif) complètent l'offre.
La villa est proposée à partir de 1 700 000 €. Les prix des propriétés comparables à Estepona, telles que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), se situent dans un segment similaire, ce qui souligne le positionnement de cette propriété dans le segment supérieur du marché. La surface habitable indiquée de 594 m² sur un terrain de 2 506 m² offre un rapport espace/prix attractif.
Estepona, le "jardin de la Costa del Sol", offre un mélange attrayant de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine permettant un accès à pied aux plages et aux commerces. Avec 79 621 habitants (2025) et une superficie de 137 km², Estepona offre un environnement dynamique mais pas surpeuplé. La proximité des terrains de golf (Valle Romano Golf 4.1 km) et des centres sportifs (0.4 km) attire les vacanciers actifs. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Estepona s'est imposée comme un lieu de résidence recherché, ce qui se reflète dans les 3 163 transactions immobilières.
Estepona offre un environnement animé avec une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de possibilités de loisirs. La villa proposée ici est stratégiquement située : la plage est accessible à pied (524 m), tout comme une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m). Les terrains de golf les plus proches ne sont qu'à quelques minutes en voiture (Valle Romano Golf 4.1 km). La ville est bien intégrée à la Costa del Sol et offre une qualité de vie élevée avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an.
L'emplacement de la villa à Estepona la situe au cœur de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines est visuellement soulignée par la carte.
La villa est située à Estepona, une ville importante sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (34 km) font d'Estepona un emplacement attrayant en Andalousie.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage se trouve à seulement 524 m, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate. Les golfeurs apprécieront les parcours situés à proximité, tels que Valle Romano Golf (4.1 km). Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente (1,9 %) vers la plage. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 524 m de la plage Playa de Estepona et à 769 m de la célèbre plage de La Rada, toutes deux facilement accessibles. Au total, il y a au moins trois plages à proximité (jusqu'à 2.4 km), dont Playa del Cristo. Estepona est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours dans un rayon de 6.2 km, dont Azata Golf et Valle Romano. De plus, il existe de nombreux centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal 0.4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) pour les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Estepona, une ville importante sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est réputée pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de villes comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (34 km) font d'Estepona un emplacement attrayant en Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est justifié par la superficie généreuse du terrain (2 506 m²) et la vaste surface habitable (594 m²). Elle offre une connectivité similaire aux plages et aux terrains de golf comme les villas comparables de la région. Le style architectural arabo-andalou est une caractéristique distinctive qui la différencie des nouvelles constructions plus modernes. La proximité des commodités urbaines, comme le supermarché situé à seulement 104 m, constitue un avantage par rapport aux projets plus éloignés. Le nombre de chambres (6) et de salles de bains (8) dépasse de nombreuses offres dans cette gamme de prix, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles nombreuses ou comme maison d'hôtes exclusive.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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