Estepona'da yer alan bu müstakil villa, 4000 m² arsa üzerinde kurulu olup 6 yatak odası ve 7 banyo sunmaktadır. Toplam 635 m² yaşam alanına sahip olan mülk, iyi durumdadır ve 1.600.000 €'ya satılmaktadır. Villa, plaja yakın stratejik bir konumda yer almakta ve güçlü bir altyapı ile desteklenmektedir, bu da onu geniş yaşam alanı ve rahat yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki Valle Romano'da bulunan bu müstakil villa önemli bir değer sunmaktadır. Örneğin, The Sanctuary Villas 1.790.000 €'dan, Aurea Villas 1.550.000 €'dan ve Seven Diamonds 1.530.000 €'dan başlamaktadır. Villanın fiyatı bu teklifler arasında yer alırken, altı yatak odası ve yedi banyo, toplam 635 m² yaşam alanı ve 4000 m² arsa sunarak boyut ve ferahlık açısından rekabetçidir. Tamamlanmış durumu ve turizm ruhsatı, onu pazarda öne çıkarmakta ve alıcılara hemen taşınma veya kira geliri elde etme olanağı sunmaktadır. Valle Romano bölgesi, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinir, bu da onu Marbella gibi Costa del Sol'un diğer bölgelerinden ayırır, ancak aynı yüksek kaliteli yaşam tarzını sunar ve genellikle daha uygun bir fiyata sunulur. Bölgedeki yeni gelişmeler, gelecekteki değer artışı potansiyeline işaret ederek onu çekici bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Estepona'daki Valle Romano bölgesinde yer almakta olup mükemmel bir konuma sahiptir. Plaja birkaç yüz metre uzaklıkta ve şehir olanaklarına kolay erişim mesafesindedir, bu da günlük yaşamı rahat hale getirmektedir. Bu bölge, doğal güzelliği şehir yaşamının erişilebilirliği ile birleştirmektedir.
Altı yatak odası ve yedi banyosu ile bu villa, büyük aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için yeterli alan ve konfor sunmaktadır. Geniş yaşam alanı ve arsa büyüklüğü, aile toplantıları, hobiler veya uzaktan çalışma dahil olmak üzere çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır.
Villa tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Mülk iyi durumdadır, bu da ek inşaat veya yenileme gerektirmediği anlamına gelir ve alıcıların yeni evlerinin tadını hemen çıkarmalarına olanak tanır. Kullanıma hazır bir mülk arayanlar için ideal bir seçenektir.
Villa geniş bir arazi üzerine kuruludur ve özel bir yüzme havuzu ile bahçesi bulunmasına rağmen, çevresi tamamen kırsal değil, kentleşmiştir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, sahile ulaşmak için hala bir miktar mesafe kat etmek gerekmektedir; plajla doğrudan bitişik değildir. Villa iyi durumda olsa da, yeni bir inşa değildir.
Estepona'daki bu villa, geniş, konforlu ve rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Büyük aileler için altı yatak odası ve yedi banyo, yeterli alan ve mahremiyet sunmaktadır. Açık hava etkinliklerini ve güneşi sevenler için plajlara, golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı, özel yüzme havuzu ve bahçesi ile birlikte zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Villanın turizm ruhsatı, sahibine ek gelir getiren kısa vadeli kiralamalar için cazip bir yatırım haline getirmektedir. Ayrıca, tüm günlük ihtiyaçlara ve ulaşım ağlarına yakın konumu, onu İspanya'nın güneyinde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyenler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Bölge şu anda gelişmekte olan Valle Romano bölgesinde yer almaktadır ve gelecekte önemli bir büyüme potansiyeli göstermektedir.
Bu villa, 4000 m²'lik bir arazi üzerinde 635 m²'lik inşaat alanıyla iyi bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Mülkün iyi durumu, bakımının ve inşaat kalitesinin yüksek bir standarda ulaştığını göstermektedir. Belirli malzeme ve teknik detaylar sağlanan verilerde detaylandırılmamış olsa da, geniş yerleşim planı, özel yüzme havuzu, şömine (merkezi ısıtma sistemini ima eden) ve klima (soğuk/sıcak) gibi özellikler, konfor ve yaşam kalitesine verilen önemi göstermektedir. Yönelimi (güneydoğu, güney, güneybatı) bol doğal ışık ve enerji verimliliği sağlamaktadır. Mülkün özellikleri arasında kapalı teras, gömme dolaplar ve özel teras bulunmaktadır; bunlar da işlevselliğini ve çekiciliğini artırmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.600.000 €'dur ve 6 yatak odası ile 7 banyoya sahiptir. Villa tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında (örneğin, The Sanctuary Villas başlangıç fiyatı 1.790.000 €, Aurea Villas başlangıç fiyatı 1.550.000 €, Seven Diamonds başlangıç fiyatı 1.530.000 €), bu villa rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Geniş yaşam ve arazi alanları ile avantajlı konumu, onu bölgede çekici bir seçenek haline getirmektedir. Turizm ruhsatının varlığı, yatırım mülkü olarak potansiyelini artırmaktadır.
Estepona'daki Valle Romano bölgesinde yer alan bu villa, kentsel kolaylıkları doğal huzurla birleştiren eşsiz bir yerdir. Plajlar, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan birkaç golf sahası ve spor merkezine ev sahipliği yapmaktadır. Villa, yaklaşık 4000 m²'lik bir arazi üzerinde, yaklaşık 635 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve hem iç hem de dış mekanlar için geniş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden yaklaşık 15 metre yüksektedir ve plaja doğru hafif bir eğim (%1.9) bulunmaktadır, bu da sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın kendisi yaklaşık 79.621 nüfuslu, 24 otelli ve zengin turistik kaynaklara sahip canlı bir kasabadır, bu da yerel dinamizmi ve rahatlığı sağlamaktadır. Bölgenin tarihi mirası ve Mirador del Carmen de Estepona gibi turistik yerleri, sakinlere keşfetme ve keyif alma fırsatları sunmaktadır.
Estepona'da yaşamak, Akdeniz yaşam temposunun tadını çıkarmak anlamına gelir. Bu villa, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinen Valle Romano bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Geniş restoran (50) ve kafe (22) seçeneği, sakinlere çeşitli yemek deneyimleri sunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Ayrıca, iki sağlık merkezi sakinlerin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 3.163 gayrimenkul işlemiyle, bölge aktif bir emlak piyasası sergilemektedir. Ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık, 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki villanın konumunu göstermekte, plajlara, ana yollara ve kentsel olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Çevredeki işaretler, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan golf sahalarını, spor merkezlerini, marinaları ve seyir noktalarını göstermektedir.
Bu proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol üzerinde önemli bir kasabadır. Bölge, verimli vadilerden 1449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazilere sahip 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Villa, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinen gelişmekte olan bir konut bölgesi olan Valle Romano'da yer almaktadır, bu da onu Costa del Sol üzerinde popüler bir yer haline getirmektedir. Coğrafi olarak Marbella ve Sanlúcar gibi diğer büyük şehirlere yakındır, ancak kendine özgü çekiciliğini ve temposunu korumaktadır.
Villanın stratejik konumu olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Plajlara, örneğin Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada'ya (769 m) yürüme mesafesindedir. Estepona şehir merkezi ve ana plaj La Rada (0.8 km) da yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar (50) çok yakındır. Daha uzağa seyahat etmesi gerekenler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf tesisi sadece 4.1 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafede olup, elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip hoş bir iklime sahiptir; yaz aylarında maksimum 28°C'ye, kışın ise 12°C'ye ulaşır. Yıllık güneşlenme süresi 3.848 saattir, bu da açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Bölgede, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık uygun bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %1.9'luk (düz) bir eğime sahiptir, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Kuzeyde, bölgeye muhteşem doğal manzaralar katan 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağları yükselmektedir. Bu dağlar temiz hava ve çeşitli ekosistemler sağlarken, yürüyüş ve doğa keşfi meraklıları için de fırsatlar sunmaktadır. Bölgenin iklimi yıl boyunca ılıman olup, ılımlı yağışlarla yaşam için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesi zengin plajlara ve eğlence olanaklarına sahiptir. Villaya en yakın plajlar arasında yürüme mesafesindeki Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Playa del Cristo biraz daha ileridedir (1.6 km). Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve bazıları Mavi Bayrak ödülüne sahip olabilir, bu da sakinlere güneşin ve denizin tadını çıkarmak için mükemmel yerler sunar. Plajların yanı sıra, bölgede Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve spor salonları da dahil olmak üzere 134 spor tesisi ve su sporları meraklıları için olanaklar sunan iki marina (Puerto Estepona ve Puerto Deportivo) bulunmaktadır. Çok sayıda restoran, kafe ve mağaza da sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, güzel plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol üzerinde önemli bir kasabadır. Bölge, verimli vadilerden 1449 metre yüksekliğindeki Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitli arazilere sahip 137 kilometrekarelik bir alanı kapsamaktadır. Villa, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla bilinen gelişmekte olan bir konut bölgesi olan Valle Romano'da yer almaktadır, bu da onu Costa del Sol üzerinde popüler bir yer haline getirmektedir. Coğrafi olarak Marbella ve Sanlúcar gibi diğer büyük şehirlere yakındır, ancak kendine özgü çekiciliğini ve temposunu korumaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL947418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
