İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona şehir merkezinde yer alan bu teras ev, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. 236 metrekarelik toplam yaşam alanına sahip taşınmaz, 100 metrekarelik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bölge, canlı bir kentsel yaşam tarzı ve sağlam ulaşım bağlantıları sunarken, aynı zamanda sakin bir sahil atmosferini korumaktadır. Teras ev, 7 yatak odası ve 5 banyosu ile büyük aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. Estepona'nın kendisi, pitoresk plajları, canlı sahil şeridi ve geleneksel Endülüs cazibesi ile tanınır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estepona şehir merkezindeki bu teras ev benzersiz avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan) gibi projeler farklı gayrimenkul türleri veya konumlar sunabilir, ancak bu evin yedi yatak odalı konfigürasyonu ve merkezi konumu onu öne çıkaran özelliklerdir. Ayana Estepona (985.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyatlı bir seçenektir ve daha modern bitişler veya farklı bir topluluk ortamı sunabilir. Bu taşınmazın ayırt edici özelliği, kentsel yaşamın rahatlığını (tüm olanaklara yürüme mesafesi) ve plaja yakınlığı birleştirmesidir. Nispeten küçük arsa alanına rağmen, üç katlı düzen ve iç asansör yeterli yaşam alanı sağlamaktadır. Yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, fiyatı (922.500 €'dan başlayan) yatak odası sayısını ve merkezi konumu yansıtmakta olup, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan ve rahatlığı önemseyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Yenileme ihtiyacı aynı zamanda alıcılara evi kişiselleştirme fırsatı sunarak piyasada daha rekabetçi hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Taşınmaz, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir ve plaja ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Çevresi canlıdır ancak güney İspanyol kasabasının sakinliğini korur. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir, bu da hem plaja hem de çevreyi keşfetmeye kolay erişim sağlar.
Bu ev, geniş yaşam alanı ve rahat bir yaşam tarzı arayan aileler için idealdir. Yedi yatak odası ve beş banyo, yeterli özel alan ve işlevsellik sağlar. Tüm katları birbirine bağlayan iç asansör, günlük yaşamı kolaylaştırır. Plajlara, mağazalara ve okullara yakınlığı, burayı kalıcı yaşam veya tatil evi için uygun bir yer haline getirir.
Bu mevcut bir teras evdir ve iyi durumdadır, ancak bazı alanlar yenileme gerektirebilir. Taşınmaz üç kattan oluşur ve iç asansör ile donatılmıştır. Evde barbekü alanı ve meyve ağaçları bulunan bir avlu ve yüzme havuzu inşa etme potansiyeli vardır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yapısı ve alanı potansiyel modernizasyon için iyi bir temel oluşturmaktadır.
Arsa alanı 100 metrekaredir, bu da özellikle yüzme havuzu inşaat planları söz konusu olduğunda nispeten kompakttır. Asansör olmasına rağmen, üç katlı düzen hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için elverişsiz olabilir. Ayrıca, bazı alanların yenilenmesi gerekliliği ek yatırım ve zaman gerektirecektir.
Bu ev, geniş, işlevsel ve iyi konumlanmış bir konut arayan alıcılar için en uygunudur. Büyük bir aileniz varsa ve ayrı yaşam alanlarına ihtiyacınız varsa, yedi yatak odası ve beş banyo ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Her şeye yakın, canlı bir bölgede yaşamayı sevenler için bu ev idealdir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve okullara yürüme mesafesinde olması, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya profesyoneller için onu sağlam bir seçim haline getirir. Bu ev ayrıca, güney İspanya'da kalıcı bir ikametgah kurmak isteyen veya çok sayıda misafiri (örneğin, büyük aile toplantıları veya arkadaş ziyaretleri için) ağırlayabilecek bir tatil evi arayan alıcılar için de uygundur. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, aktif yaşam ve su sporları meraklılarını da cezbetmektedir. Ayrıca, evi kişisel zevklerine göre uyarlamak için yenileme yapmaya istekli olanlar için bu ev muazzam bir potansiyel sunmaktadır.
Teras ev iyi durumdadır, ancak bazı alanlar yenileme gerektirecektir. Taşınmazın inşaat alanı 100 metrekarelik bir arsa üzerinde üç kata yayılmış 236 metrekaredir ve iç asansörle birbirine bağlanmıştır. Ev, yıl boyunca konfor sağlamak için klima (soğuk/sıcak) ile donatılmıştır. Oturma odasında rahat bir atmosfer yaratan bir şömine bulunmaktadır. Tüm yatak odalarında bol miktarda depolama alanı sağlayan gömme dolaplar mevcuttur. Mutfak geniştir ve bir depolama odası içerir. Birinci kattaki teras/bahçe alanı barbekü tesislerine ve meyve ağaçlarına sahiptir ve yüzme havuzu inşa etme potansiyeli vardır. Üst kattaki yatak odalarından dağ ve bahçe manzaraları sunulmaktadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, mevcut olanaklar (gömme dolaplar, klima, şömine gibi) konfor ve işlevselliğe gösterilen dikkati göstermektedir. Yenileme ihtiyacı, alıcıların bitişleri ve ekipmanları kendi tercihlerine göre yükseltme fırsatına sahip olacağı anlamına gelir.
Bu yedi yatak odalı teras ev, 922.500 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, taşınmazın büyüklüğünü, yatak odası sayısını ve Estepona şehir merkezindeki değerli konumunu yansıtmaktadır. 100 metrekarelik bir arsa üzerindeki 236 metrekarelik toplam yaşam alanı, merkezi bir bölgede nispeten geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Fiyat, plaja, pazara ve diğer olanaklara yakınlığın yanı sıra, bazı alanların yenilenme gerektirmesi durumunu da dikkate almaktadır. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer taşınmazlara göre rekabetçidir. Taşınmaz şu anda satın alınmaya hazırdır, ancak en güncel bilgiler ve ayrıntılı ödeme planı için en kısa sürede iletişime geçmeniz önerilir.
Estepona, güneşli Costa del Sol'da yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Evin şehir merkezindeki konumu, sizi yerel yaşamın merkezinde olacağınız anlamına gelir. Sabahları, deniz melteminin tadını çıkarmak için Playa de Estepona veya La Rada plajına sadece birkaç dakika yürüyebilirsiniz. Süpermarketler, restoranlar, bankalar, eczaneler ve okullar gibi tüm günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileler için 19 ilkokul ve 10 ortaokul iyi eğitim kaynakları sağlamaktadır. 79.621 nüfusu ile (2025 itibarıyla), kasaba aktif ama aşırı kalabalık olmayan bir topluluk atmosferini korumaktadır. Bölge her yıl önemli sayıda turist çekmektedir, 24 otel 6897 yatak sunmaktadır, ancak merkezi konumu nedeniyle, yoğun turizm sezonunda bile nispeten sakinliği koruyabilmektedir.
Estepona şehir merkezindeki yaşam temposu aktiftir ve rahattır. Plaja yürüme mesafesinde olmak, Akdeniz yaşamının tadını çıkarmanıza olanak tanır. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli mağazalar gibi günlük ihtiyaçların tümü yürüme mesafesindedir. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Eğitim açısından, 19 ilkokul ve 10 ortaokul ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sağlık hizmetleri 2 sağlık merkezi tarafından sağlanmaktadır ve en yakın hastane 4,4 km uzaklıktadır. Şehir merkezi, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezi de dahil olmak üzere 134 spor tesisi, spor için olanaklar sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini yıl boyunca mümkün kılmaktadır. Yılda 34 yerel tatil, sakinler için zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki taşınmazın stratejik konumunu göstermektedir. Plaja, süpermarketlere, eczanelere, limana ve otobüs hatlarına yürüme mesafesini vurgulamaktadır. Ana golf sahalarına, havaalanına ve komşu şehirlere olan mesafeler de bağlantıyı değerlendirmek için belirtilmiştir.
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella ve La Línea arasında yer alan kasaba, bölgenin ünlü güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alana sahip olan kasabanın coğrafyası, kıyı ovalarından Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik göstermektedir. Komşu Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona genellikle daha yavaş tempolu ve daha geleneksel olarak kabul edilir, daha fazla Endülüs çekiciliğini korur. Uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Malaga Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 64 km (proje verileri 34 km olarak belirtiyor) mesafededir. Kasabanın nüfusu 79.000'in üzerindedir, bu da onu tam bir hizmet ve altyapıya sahip gelişmiş bir kasaba yapmaktadır, ancak Marbella kadar aşırı ticarileşmemiştir.
Taşınmazın konumu son derece uygundur. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) plajlarına yürüme veya bisiklet mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır, bu da maksimum rahatlık sağlar. Valle Romano Golf (yaklaşık 4,1 km) gibi ana golf sahalarına yakındır. En yakın havaalanı yaklaşık 64 km (proje verileri 34 km olarak belirtiyor, proje verileri önceliklidir) uzaklıktaki Malaga (AGP) olup, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise sadece yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi gelişmiştir; 8 otobüs hattı ve 50 durak geniş bir alanı kapsamaktadır. Araba ile ulaşım, A-7 ve AP-7 yollarına kolay erişim ile mükemmeldir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık güneşlenme süresi 3.848 saate ulaşarak burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu durum, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Bölge çeşitlilik gösterir; kıyıdaki düz alanlardan (örneğin, plaja %1,9 eğim) Sierra Bermeja dağlarının iç kesimlerine (Los Reales zirvesi 1449 m) kadar uzanır. Ev şehir merkezinde yer almasına rağmen, yakındaki Sierra Bermeja dağları yürüyüş ve doğayla iç içe olma fırsatları sunmaktadır. Yıllık yağış miktarı orta düzeydedir ve çoğunlukla kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çoğu Mavi Bayrak ödüllü plajları ile tanınır. En yakın plajlar Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m)'dır, her ikisi de günlük dinlenme için idealdir. Playa del Cristo (1,6 km) de sakin sularıyla bilinen popüler bir seçenektir. Plajların yanı sıra bölge, çok çeşitli eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Estepona Limanı (1,7 km) su sporları ve yat kiralama hizmetleri sunmaktadır. Şehirde, Polideportivo Municipal (0,4 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gibi seyir noktaları, sahilin muhteşem manzarasını sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Marbella ve La Línea arasında yer alan kasaba, bölgenin ünlü güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alana sahip olan kasabanın coğrafyası, kıyı ovalarından Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik göstermektedir. Komşu Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona genellikle daha yavaş tempolu ve daha geleneksel olarak kabul edilir, daha fazla Endülüs çekiciliğini korur. Uluslararası seyahat için kolaylık sağlayan Malaga Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 64 km (proje verileri 34 km olarak belirtiyor) mesafededir. Kasabanın nüfusu 79.000'in üzerindedir, bu da onu tam bir hizmet ve altyapıya sahip gelişmiş bir kasaba yapmaktadır, ancak Marbella kadar aşırı ticarileşmemiştir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL716574
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
