Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado na popular urbanização Bel Air em Málaga. Com 112 m² de área útil e um jardim privado, oferece espaço, conforto e privacidade. A sua localização perto da praia e das comodidades sublinha o apelo desta propriedade. O projeto foi concluído em 2023 e está agora à venda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Bel Air, uma área urbana caracterizada pela sua proximidade a inúmeras comodidades e à praia. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura para as necessidades diárias, enquanto as praias e as áreas de lazer são de fácil acesso. A ligação à rede de transportes regional também está assegurada.
Este apartamento é adequado para residentes que valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. A utilização do jardim privado, bem como a proximidade de restaurantes e supermercados, satisfazem as necessidades de conveniência e relaxamento. O equipamento corresponde às exigências da vida moderna.
A propriedade faz parte de um projeto concluído em 2023. A construção está completa, o que significa que o apartamento está pronto a habitar imediatamente. Isto evita tempos de espera e permite uma rápida tomada de posse da propriedade. A qualidade da construção corresponde às normas habituais para novas construções na região.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para o jardim e o pátio. A área do terreno, 22 m², é mais um espaço exterior privado do que um jardim. A orientação norte-oeste pode resultar em menos sol à tarde durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para pessoas e famílias que procuram uma propriedade na Costa del Sol que seja simultaneamente perto da praia e bem ligada à infraestrutura. Compradores que valorizam a disponibilidade imediata após a conclusão das obras encontrarão aqui o que procuram. O equipamento com jardim privado e piscina comum atrai tanto proprietários que apreciam um ambiente de vida relaxado como investidores potenciais que procuram uma propriedade mobilada com bom potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos torna-o atrativo para pessoas ativas. Pessoas que necessitam de uma localização central para excursões pela região ou para o aeroporto de Málaga (44 km) também encontrarão aqui uma boa base.
O apartamento distingue-se pelo seu bom equipamento geral e está totalmente mobilado. Possui pisos em mármore, considerados duráveis e de fácil manutenção. A cozinha aberta está totalmente equipada e o ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Uma característica particular é o terraço privado e o jardim privado, que oferecem espaço exterior adicional. A própria urbanização é um complexo fechado que oferece segurança através de um portão. Um elevador está disponível e um lugar de estacionamento subterrâneo completa a oferta. A orientação norte-oeste influencia a luz solar no terraço.
O apartamento é oferecido pelo preço de 499.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 112 m² de área útil. O preço indicado refere-se à unidade completa, disponível imediatamente, uma vez que as obras foram concluídas em 2023. A propriedade está mobilada e cumpre as normas modernas. Comparado com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio a alto, enquanto Alba Benalmadena é significativamente mais caro (a partir de 699.000 €).
A localização em Bel Air, Málaga, posiciona o apartamento num ambiente urbano vibrante que, no entanto, oferece uma alta qualidade de vida. A proximidade imediata de praias como Playa del Saladillo (0,9 km) e Playa del Sol Villacana (1,3 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Numerosos restaurantes (21 num raio de 2 km), farmácias (3) e supermercados (a 255 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A área é caracterizada por uma boa mistura de habitações residenciais e ofertas de lazer. Centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (1,3 km) também estão próximos. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, complementado por uma época balnear de aproximadamente 6 meses.
O ambiente imediato do apartamento em Bel Air é de carácter urbano e oferece uma alta densidade de comodidades. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (255 m e 358 m respetivamente). A acessibilidade a pé a 21 restaurantes e várias lojas contribui para um dia a dia animado. A proximidade de centros desportivos como o Club de Tenis (0,5 km) e campos de golfe (El Paraíso Golf Club, 1,3 km) atrai residentes ativos. Praias como Playa del Saladillo também são de rápido acesso (0,9 km). A urbanização é concebida como um complexo seguro, o que proporciona uma sensação de segurança. A altitude de 32 metros acima do nível do mar influencia ligeiramente o microclima local.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Bel Air, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e o centro urbano com os seus serviços. A posição dentro da Costa del Sol é destacada pela indicação da distância às principais cidades e ao aeroporto de Málaga.
Bel Air está localizada na província de Málaga, na costa sul de Espanha, conhecida como a Costa del Sol. Esta região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado perto de Estepona e Marbella, duas cidades costeiras conhecidas pelos seus serviços e estilo de vida. A localização permite tanto desfrutar das praias e campos de golfe locais como fazer excursões ao interior ou a outras localidades costeiras. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
A acessibilidade do apartamento está bem garantida pela sua localização em Bel Air. A praia de Playa del Saladillo fica apenas a 880 metros de distância, e outras praias são acessíveis em menos de 1,9 km. Para os golfistas, os campos de golfe El Paraíso ficam a apenas 1,3 km de distância. O abastecimento de bens de primeira necessidade é garantido por um supermercado a 255 m e uma farmácia a 358 m. O hospital mais próximo fica a 4,0 km. A ligação ao tráfego interurbano é feita pela autoestrada, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 44 km (em linha reta). Existem 32 paragens de transporte público com 6 linhas nas proximidades, o que permite mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,0 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do apartamento, a 32 metros acima do nível do mar, é típica da região costeira e oferece um clima agradável sem altitudes extremas. A inclinação moderada de 3,1% para a praia é adequada para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento oferece acesso a várias praias. A Playa del Saladillo fica apenas a 880 metros de distância, sendo acessível a pé. Outras praias como Playa del Sol Villacana (1,3 km) e Playa de Guadalmansa (1,9 km) também se encontram nas proximidades. Para os golfistas, o El Paraíso Golf Club com as suas instalações fica a apenas 1,3 km de distância. A região é rica em oportunidades de lazer: numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, estão localizados num raio de 1,1 km. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,4 km) abre mais opções náuticas. A temperatura média anual e a longa duração do sol favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está localizada na província de Málaga, na costa sul de Espanha, conhecida como a Costa del Sol. Esta região é um destino estabelecido para compradores internacionais que procuram um clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado perto de Estepona e Marbella, duas cidades costeiras conhecidas pelos seus serviços e estilo de vida. A localização permite tanto desfrutar das praias e campos de golfe locais como fazer excursões ao interior ou a outras localidades costeiras. A ligação ao aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL222991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Bel Air posiciona-se como uma opção imediatamente disponível com uma boa relação entre área útil e espaço exterior. Embora projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona tenham preços inferiores, podem não oferecer a mesma combinação de jardim e localização central. Alba Benalmadena, com um preço de entrada mais elevado, pode oferecer padrões de equipamento superiores ou uma localização mais exclusiva. A proximidade específica a vários campos de golfe (El Paraíso Golf Club a 1,3 km) e a curta distância da praia (Playa del Saladillo a 0,9 km) são vantagens claras em relação a ofertas genéricas de apartamentos. O facto de ser uma nova construção de 2023, pronta a habitar imediatamente, distingue-o de projetos em fases de construção anteriores. O equipamento, incluindo jardim privado e lugar de estacionamento subterrâneo, é um forte argumento de venda nesta faixa de preço.
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