Стан са 3 спаваће собе смештен у Белеру, Малага, нуди савремен живот на само неколико минута од плаже. Са стамбеном површином од 112 м² и приватном баштом, овај стан комбинује удобност и приступ погодностима. Пројекат, тренутно завршен, позициониран је у урбаном окружењу које нуди лак приступ основним услугама, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Белеру омогућава пешачку доступност до плаже и градских садржаја, обезбеђујући баланс између мирног становања и урбаног живота. Близина кључних тачака као што су супермаркети и спортски центри, уз одличну повезаност са аеродромом, чини је погодном за становнике који цене лак приступ.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, допуњен приватним двориштем. Функционалност је појачана потпуно опремљеном кухињом и урачунатим намештајем, нудећи решење које је одмах спремно за употребу и прилагођено потребама савремене породице или двојца.
Објекат је тренутно завршен, што значи да су све грађевинске фазе завршене. Ово омогућава брзо пресељење без чекања на изградњу. Инвеститори и будући становници могу одмах проценити готову имовину и њену интеграцију у околину.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море нити директан приступ голф теренима из стана. Такође, због урбане локације, приватна башта је ограничена на 22 м², што можда неће задовољити потребе оних који траже велико двориште. Паркинг је обезбеђен у подземној гаражи, што искључује директно паркирање испред стана.
Овај стан је посебно погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште на Коста дел Сол-у, а којима је приоритет практичност и лак приступ садржајима. Они који желе да живе на пешачкој удаљености од плаже и градских услуга, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила, наћи ће ову локацију веома привлачном. Такође, одговара купцима којима је важан готов стамбени простор, јер је имовина завршена и потпуно намештена, што омогућава брзо усељење. Они који цене миран, али истовремено урбан начин живота, са лаким приступом спортским активностима попут тениса и голфа, такође ће препознати вредност овог пројекта. За инвеститоре, завршен пројекат у траженој области нуди стабилност и потенцијал за издавање.
Стан поседује добру завршну обраду, укључујући мермерне подове који доприносе елеганцијем ентеријера. Општа завршна обрада је квалитетна, одражавајући стандарде модерне градње. Укључени су клима уређаји за контролу температуре током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да садржи све неопходне уређаје и елементе за припрему хране. Овај ниво опремљености смањује додатне трошкове и напоре након куповине. Намештај је такође урачунат, чинећи стан спремним за усељење. Делимично покривена тераса и приватна башта пружају додатни простор за живот на отвореном. Лифт у згради повећава удобност приступа стану, посебно за станаре са потешкоћама у кретању или великим количином пртљага.
Цена овог стана са 3 спаваће собе у Белеру почиње од 499.000 €. Ова цена одражава локацију у развијеном градском подручју и завршеност имовине. У зависности од специфичне јединице, могу постојати варијације у ценама, али понуда је фокусирана на ово почетно ниво. Доступност је тренутно добра, будући да је пројекат завршен. Поређење са сличним пројектима у околини, као што су Лос Мирадорес дел Сол (од 540.000 €), показује да се ова имовина налази у конкурентном ценовном опсегу. Иако су цене станова у Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €) ниже, они се налазе у Естепони, што може утицати на разлику у вредности и приступу садржајима.
Белер представља урбано насеље на Коста дел Сол-у, комбинујући приступ модерним садржајима са близином медитеранске обале. Овај стан, смештен у добро одржаваном комплексу, нуди дневни ритам који се одликује лакоћом приступа свим битним услугама. Подножје стана је око 900 метара од плаже Саладиљо, што омогућава свакодневне шетње обалом. На удаљености од само 255 метара налази се супермаркет, а апотека је на 358 метара, елиминишући потребу за дужим путовањима за основне намирнице. Спортски центри, попут тениског клуба, удаљени су 500 метара, док су ресторани и кафићи у непосредној близини, што подржава друштвени и рекреативни начин живота. Унутрашњи распоред стана, са отвореним концептом дневне собе и кухиње, подстиче интеракцију, док приватна тераса и башта пружају интимни простор за опуштање. Живот овде подразумева спој удобности градског становања и близине природних лепота.
Живот у Белеру нуди медитерански начин живота са предностима урбане инфраструктуре. У близини се налазе бројни ресторани (21 у радијусу од 2 км), апотеке (3) и банке (2), што обезбеђује да су све дневне потребе лако доступне. Спортски центри, као што су тениски клуб (0.5 км) и рекет клуб (1.0 км), задовољавају потребе за рекреацијом и физичком активношћу. Становници могу уживати у близини паркова и кафића, доприносећи друштвеном животу. Интернационална школа Естепона (1.2 км) чини локацију погодном за породице са децом. Постојање 32 линије јавног превоза са 32 станице у близини олакшава кретање без аутомобила, иако ће многи ипак користити приватна возила због удобности и удаљености од неких садржаја.
Овај интерактивни приказ мапе поставља Белер у контекст Коста дел Сол-а, истичући његову позицију у односу на кључне градове, плаже и аеродроме. Пружа визуелни преглед доступности и близине значајних локалних и регионалних атракција.
Белер се налази у близини Марбеље и Естепоне, два значајна града на Коста дел Сол-у. Позициониран је тако да пружа лак приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући познати Пуерто Банус, удаљен око 8.4 км. Истовремено, близина Естепоне, града са богатом историјском баштином и савременом инфраструктуром, додаје вредност локацији. Ово позиционирање обезбеђује баланс између мирног становања и динамичног урбаног живота, омогућавајући становницима да уживају у најбољем од оба света.
Локација Белер омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је мање од 1 км, што је чини доступном за свакодневне шетње. За голфере, Ел Параизо Голф Клуб је на око 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 54 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Аеродром Гибралтар је нешто ближе, на око 44 км. Близина супермаркета (255 м) и апотека (358 м) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За хитан случај, болница је на 4.0 км. Најближа ЕВ пуњача је на 2.0 км, што је важно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Белер се налази на надморској висини од 32 метра, што доприноси блажој клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са распоном од 12-27°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C, што указује на дуготрајно купалишну сезону. Благо нагиб терена према плажи (3.1%) чини пешачење пријатним. Окружење нуди комбинацију медитеранског пејзажа са близином обале и благим узвишењима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Белера нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја дел Саладиљо (0.9 км), која је најближа. Такође, Плаја дел Сол Вилакана (1.3 км) и Плаја де Гвадалманса (1.9 км) су у близини. Постоје бројни спортски објекти, укључујући тениске и падел клубове као што су Клуб де Тенис (0.5 км) и Ракет Клуб Вила Падерна (1.0 км). Голф терени, као што су Ел Параизо Голф Клуб (1.3 км), налазе се на лако доступној удаљености. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (8.4 км), пружа могућности за поморски спорт и рекреацију. Постоје и јавни базени, попут Парке Антена (2.3 км), за додатне опције за разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Белер се налази у близини Марбеље и Естепоне, два значајна града на Коста дел Сол-у. Позициониран је тако да пружа лак приступ луксузним садржајима Марбеље, укључујући познати Пуерто Банус, удаљен око 8.4 км. Истовремено, близина Естепоне, града са богатом историјском баштином и савременом инфраструктуром, додаје вредност локацији. Ово позиционирање обезбеђује баланс између мирног становања и динамичног урбаног живота, омогућавајући становницима да уживају у најбољем од оба света.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL222991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста дел Сол-у, овај стан у Белеру нуди специфичан баланс између урбане погодности и близине обале. Цена од 499.000 € за имовину са 3 спаваће собе ставља је у средњи ценовни опсег у региону. Лос Мирадорес дел Сол, такође у Белеру, почиње од виших 540.000 €, што указује да ова понуда може бити конкурентнија за неке купце. У Естепони, Аква Гарденс и Аби Аппер нуде ниже почетне цене (418.800 €, односно 320.000 €), али се разликују по локацији и садржајима; Аби Аппер, као најприступачнији, вероватно нуди мањи простор или ниже стандарде опреме. Локација Белера, између Марбеље и Естепоне, пружа приступ ширем спектру садржаја и луксузних опција, као што је Пуерто Банус, док истовремено задржава релативно мирнији амбијент у поређењу са најурбанијим деловима Марбеље. Ова имовина је посебно погодна за оне који траже готово решење за живот, са свим садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај са пројектима који су више оријентисани на самосталност или се налазе даље од централних градских подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID