एस्तेपोना के स्थापित शहरी क्षेत्र बेल एयर में स्थित, मालागा के जीवंत प्रांत में मौजूद इस रहने के लिए तैयार, तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें। 130 m² का रहने का क्षेत्रफल देने वाली यह संपत्ति ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी सुविधा और आवश्यक सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा होने वाला यह अपार्टमेंट साझा बगीचों और स्विमिंग पूल तक पहुंच के साथ एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है। इसका स्थान शांत जीव और कोस्ता देल सोल की गतिशील जीवनशैली तक आसान पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह अधिक मांग वाले क्षेत्र में एक सुसज्जित निवास खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट बेल एयर, एस्तेपोना में स्थित है, जो अपनी शहरी स्थापना और पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाओं के लिए जाना जाता है। दुकानों और रेस्तरां सहित आवश्यक सेवाओं की निकटता एक सुविधाजनक दैनिक जीवनशैली में योगदान देती है। इसकी स्थिति स्थानीय पड़ोस की अनुभूति बनाए रखते हुए व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र तक सीधी पहुंच प्रदान करती है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक सुसज्जित घर खोजने वालों के लिए उपयुक्त है। बिल्ट-इन अलमारियां, एक निजी टेरेस और पार्किंग स्थान जैसी सुविधाओं का शामिल होना व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है। घर का उत्तरमुखी होना और फर्श के नीचे हीटिंग के साथ एरोथर्मल एयर कंडीशनिंग की सुविधा निवासियों के लिए सालभर आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करने का लक्ष्य रखती है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार के रूप में सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि यह Residencial Nineteen 41 परिसर के भीतर एक पूर्ण इकाई है। जबकि प्रारंभिक निर्माण चरण पूरा हो चुका है, '2026 में पूर्ण' की संकेतात्मक हस्तांतरण तिथि यह बताती है कि अंतिम स्पर्श या हस्तांतरण प्रक्रियाएं उसी समय सीमा में हो सकती हैं। रुचि रखने वाले पक्षों को सटीक उपलब्धता और पूर्णता की स्थिति सत्यापित करनी चाहिए।
यह परियोजना एक संरचित कम्युनिटी के भीतर अपार्टमेंट जीवन पर केंद्रित है। यहां निजी विशाल बगीचे या भूखंड उपलब्ध नहीं हैं, और दिया गया प्लॉट का क्षेत्रफल इकाई से जुड़े सीमित बाहरी क्षेत्र को दर्शाता है। संपत्ति का उत्तरमुखी होना यह दर्शाता है कि दक्षिणमुखी घरों की तुलना में इसे कम सीधी धूप मिलेगी, जो अधिकतम धूप चाहने वालों के लिए विचार करने योग्य एक पहलू है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर एक सक्रिय शहरी सेटिंग में स्थायी निवास या छुट्टियों के लिए एक बड़ा घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल जाने का आनंद लेते हैं, जो लगभग 900 मीटर दूर है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाली संपत्ति का लेआउट इसे परिवारों या मेहमानों के ठहराव के लिए व्यावहारिक बनाता है। जो लोग पेशेवर सुविधाओं की निकटता और सार्वजनिक परिवहन तथा सड़क नेटवर्क द्वारा प्रदान की गई कनेक्टिविटी की सराहना करते हैं, उनके लिए यह आवागमन या व्यावसायिक गतिविधियों को सुविधाजनक बनाता है। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के पास इसका स्थान सक्रिय जीवनशैली के लिए अनुकूल है। सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी का पहलू और जिम जैसी साझा सुविधाएं मानसिक शांति और मनोरंजक विकल्प प्रदान करती हैं, जो आरामदायक, कम रखरखाव वाली जीवनशैली खोजने वालों के लिए आकर्षक हैं।
अपार्टमेंट गुणवत्ता और आधुनिक जीवन के प्रति प्रतिबद्धता दिखाता है, जिसमें पूरे घर में उच्च-विनिर्देश फिनिश हैं। फर्श बड़े फॉर्मेट के पोर्सेलेन स्टोनवेयर से बने हैं, जो टिकाऊपन और एक चिकनी सौंदर्य प्रदान करते हैं। घर जलवायु नियंत्रण के लिए एक एरोथर्मल सिस्टम से लैस है, जो गर्म और ठंडी दोनों एयर कंडीशनिंग प्रदान करता है, और बेहतर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग से पूरक है। ऊर्जा दक्षता और शांत आंतरिक माहौल सुनिश्चित करने के लिए उच्च थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन मानकों को शामिल किया गया है। रसोई और बाथरूम को एक अवांत-गार्डे दृष्टिकोण के साथ डिजाइन किया गया है, जिसमें शीर्ष ब्रांड के फिटिंग और बड़े फॉर्मेट की टाइलिंग का उपयोग किया गया है, जो एक परिष्कृत और कार्यात्मक रहने की जगह में योगदान देती है। बिल्ट-इन अलमारियां पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं, जबकि समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, जो एक अच्छी तरह रखरखाव की गई या नई पूर्ण संपत्ति को दर्शाती है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €830,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस विशिष्ट इकाई के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह शुरुआती कीमत नहीं है; संपत्ति इस निर्धारित लागत पर उपलब्ध है। उपलब्धता बिक्री के अधीन है, और रुचि रखने वाले पक्षों को इसकी वर्तमान स्थिति की पुष्टि के लिए शीघ्र पूछताछ करने की सलाह दी जाती है। मूल्य निर्धारण बेल एयर क्षेत्र में संपत्ति की विशिष्टताओं, स्थान और स्थिति को दर्शाता है।
एस्तेपोना के भीतर बेल एयर एक शहरी जीवन अनुभव प्रस्तुत करता है जहां दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र सुपरमार्केट और फार्मेसी से लेकर रेस्तरां और कैफे की विस्तृत श्रृंखला तक कई सुविधाओं की निकटता के लाभ को एक आवासीय चरित्र के साथ संतुलित करता है। यह शहरी क्षेत्र व्यापक कोस्ता देल सोल का हिस्सा होने का लाभ उठाता है, जो तटीय मनोरंजन गतिविधियों, गोल्फ और जीवंत शहर केंद्रों तक एक प्रवेश द्वार प्रदान करता है। माहौल सक्रिय है, खासकर चरम मौसम के दौरान निवासियों और आगंतुकों का स्थिर प्रवाह एक जीवंत माहौल बनाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्र के भीतर गतिशीलता और निकटवर्ती शहरों से कनेक्टिविटी का समर्थन करते हैं। जो निवासी सेवाओं की निकटता और जुड़ी जीवनशैली को महत्व देते हैं, उनके लिए यह सेटिंग दैनिक दिनचर्या और सामाजिक जुड़ाव के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती है।
एस्तेपोना में बेल एयर क्षेत्र एक गतिशील शहरी माहौल प्रदान करता है जिसमें सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक तत्काल पहुंच है। निकट दूरी के भीतर, निवासियों को कई रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक मिलते हैं, जो दैनिक कामों और सामाजिक गतिविधियों को सुविधाजनक बनाते हैं। पार्क और खेल केंद्रों की मौजूदगी, जैसे केवल 0.5 km दूर स्थित Club de Tenis, मनोरंजन और अवकाश के अवसर प्रदान करती है। परिवारों के लिए, इंटरनेशनल स्कूल सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जिनमें The International School of Estepona केवल 1.2 km दूर है। क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, 2 km के भीतर EV चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध हैं। तट की निकटता उल्लेखनीय है, कई समुद्र तट सुलभ हैं, जिनमें Playa del Saladillo लगभग 0.9 km दूर है, जो आराम और जल गतिविधियों के लिए सुलभ हैं। पैदल चलने योग्य दायरे में सुविधाओं और सेवाओं का यह समावेश बेल एयर में पेश की गई व्यावहारिक और सुविधाजनक जीवनशैली को परिभाषित करता है।
यह नक्शा बेल एयर शहरी क्षेत्र के भीतर अपार्टमेंट को रखता है, जो तत्काल परिवेश और व्यापक कोस्ता देल सोल तटरेखा के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता को दर्शाता है, जो रहने के माहौल और क्षेत्रीय रुचि के बिंदुओं तक पहुंच का एक भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेल एयर एस्तेपोना के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत में पश्चिमी कोस्ता देल सोल पर एक नगरपालिका है। यह स्थान इसे व्यस्त शहर मारबेला और अधिक पारंपरिक एस्तेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थापित करता है। यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में क्षेत्र की प्रतिष्ठा का लाभ उठाता है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और विकासशील क्षेत्रों का मिश्रण प्रदान करता है। स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, यह व्यापक आंदालुसियाई क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है, जो अपनी समृद्ध संस्कृति, विविध परिदृश्यों और विस्तृत तटरेखा के लिए जाना जाता है। क्षेत्र का विकास प्रमुख परिवहन लिंक और लोकप्रिय तटीय आकर्षणों की निकटता से प्रभावित है।
पहुंच इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Saladillo, सीधी दूरी से लगभग 900 मीटर दूर है, जिसकी ओर मध्यम ढलान है। कई गोल्फ कोर्स निकट दूरी पर हैं, जिनमें 1.3 km पर El Paraíso Golf Club शामिल है। हवाई यात्रा के लिए, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 54 km सीधी दूरी पर पहुंच योग्य है, और Gibraltar Airport (GIB) लगभग 44 km दूर है। शहरी सेटिंग सुनिश्चित करती है कि कई सुविधाएं आसान पहुंच में हैं, सुपरमार्केट केवल 255 मीटर दूर है और एक अस्पताल 4.0 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन का अच्छा प्रबंध है, 32 स्टॉप और 6 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए निजी वाहन पर निर्भर हुए बिना कनेक्टिविटी बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेल एयर, एस्तेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय क्षेत्र की विशेषता रखती है, जो वर्ष भर सुखद परिस्थितियाँ प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्मियों के उच्च तापमान के दौरान 27°C तक रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C या अधिक तक पहुंचता है। स्थान समुद्र तल से 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी मध्यम जलवायु में योगदान देता है। जबकि वायु गुणवत्ता या क्षेत्रीय वनस्पति पर विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, सामान्य जलवायु बाहरी-उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करती है, जिसमें पर्याप्त धूप निकटवर्ती कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, Playa del Saladillo सीधी दूरी से केवल 900 मीटर दूर है। Playa del Sol Villacana (1.3 km) और Playa de Guadalmansa (1.9 km) जैसे अतिरिक्त समुद्र तट भी निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट दूरी पर हैं, जिनमें 1.3 km पर El Paraíso Golf Club शामिल है। क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी हैं, टेनिस और रैकेट क्लब 1.1 km के भीतर स्थित हैं। मनोरंजक अवसर स्विमिंग पूल तक फैले हैं, जैसे 2.3 km पर Parque Antena, और मरीना जैसे Puerto Deportivo José Banus लगभग 8.4 km दूर, जो विभिन्न जल गतिविधियों और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL729929
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेल एयर में इस अपार्टमेंट की तुलना क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से करने पर, इसकी स्थापित शहरी सेटिंग उभरकर सामने आती है। जबकि Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाएं (€269,900 से) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करती हैं, अक्सर विभिन्न प्रकार की परियोजनाओं या स्थानों में, €830,000 पर यह संपत्ति उच्च कीमत श्रेणी में स्थित है। एस्तेपोना में Etherna Homes 2, €269,000 से शुरू होकर, भौगोलिक रूप से करीब है लेकिन अलग मूल्य निर्धारण संरचना के साथ एक नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। बेल एयर में यह विशिष्ट अपार्टमेंट, एक रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति होने के कारण, तत्काल उपलब्धता और पैदल दूरी पर उच्च घनत्व वाली सुविधाओं के साथ एक परिपक्व शहरी माहौल प्रदान करता है। इसकी कीमत केवल आकार और विशेषताओं (3 बेडरूम, 3 बाथरूम, 130 m²) को ही नहीं, बल्कि एस्तेपोना के एक वांछनीय हिस्से में इसके स्थान, इसकी स्थिति, और फर्श के नीचे हीटिंग और पार्किंग स्थान जैसी सुविधाओं के समावेश को भी दर्शाती है, जो इसे कम कीमत वाले, निर्माणाधीन या नई विकसित विकल्पों से अलग करती है।
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