Los Miradores del Sol, tai butų kompleksas, esantis Bel Air gyvenvietėje, Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Šis gyvenamasis kompleksas siūlo gyvenamąją aplinką netoli įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto įrenginius. Vieta derina artumą prie Viduržemio jūros su nusistovėjusios gyvenamosios zonos ramybe, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Ispanijos pakrantėje. Statyba baigta, o butai yra paruošti gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra Bel Air miesto zonoje esančioje vietovėje netoli Esteponos, netoli Costa del Sol pakrantės. Aplinką sudaro gyvenamosios zonos ir kasdienį gyvenimą palengvinantys patogumai, o sporto centrai ir golfo laukai yra arti. Padėtis suteikia prieigą tiek prie pakrantės, tiek prie aplinkinių regionų.
Los Miradores del Sol atitinka pirkėjų, ieškančių funkcionalaus ir patogaus būsto Costa del Sol pakrantėje, poreikius. Butai siūlo modernią gyvenamąją erdvę su prieiga prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ir sodai. Supermarketų ir restoranų artumas palengvina kasdienį gyvenimą, o vieta taip pat tinka laisvalaikio veiklai. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir poilsį.
Los Miradores del Sol statyba baigta. Butai yra paruošti nedelsiant gyventi, tai reiškia, kad statybos etapas užbaigtas, o perdavimas grindžiamas jau esama struktūra. Tai pirkėjams suteikia naujos statybos būsto tikrumą be laukimo laikotarpio, būdingo vykstantiems statybų projektams.
Norint optimaliai naudotis Los Miradores del Sol teritorija ir pasiekti tolimesnius patogumus, pageidautina asmeninė transporto priemonė. Be to, gali būti girdimas triukšmas iš netoliese esančio greitkelio, kuris gali paveikti gyvenimo komfortą.
Ref: VL180257
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Los Miradores del Sol komplekse tinka įvairiems pirkėjų profiliams. Tiems, kurie ieško paruošto gyventi būsto Costa del Sol pakrantėje, šis projektas siūlo nedelsiamą mėgavimąsi be statybos laukimo. Tai patrauklus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms patogios bazės su artumu prie paplūdimio ir miesto patogumų. Vieta su netoliese esančiais sporto įrenginiais ir golfo laukais taip pat patraukli aktyviems žmonėms ar poroms. Investuotojai gali įvertinti nedelsiamą prieinamumą ir tvirtą statybos kokybę, kas gali būti naudinga nuomos tikslais. Aplinka su vidutine 12–27°C temperatūra ir 3 845 saulėtomis valandomis per metus tinka žmonėms, siekiantiems saulėto gyvenimo būdo ir pirmenybę teikiantiems Viduržemio jūros klimatui.
Los Miradores del Sol pasižymi modernia architektūra su didelėmis terasomis ir santūra, avangardine estetika. Statyboje naudojamas gelžbetonis, betoninės kolonos ir plokštės atitinka dabartinius standartus. Fasadas apdailintas lygiu cemento skiediniu ir išoriniais plastikiniais dažais balta ir pilka spalva, papildytas medžio imitacijos elementais ant pergolių. Pertvaros tarp būstų statomos iš gipso kartono ant plieninių profilių su akmens vatos izoliacija ir 15 cm storio keramine vidine siena. Vidaus sienos taip pat pagamintos iš gipso kartono ant plieninių profilių. Grindys tarp būstų turi garso izoliaciją, o pirmojo aukšto grindys, šiluminę izoliaciją su ekstruduotu polistirenu. Vidaus dažymui naudojami lygūs plastikiniai dažai, visur įrengti nuleistų lubų lygiai. Terasos ir stogo terasos išklotos neslystančiomis porceliano keramikos plytelėmis. Viduje įrengtos didelio formato porceliano keramikos grindų plytelės; vonios kambariuose, keramikinės sienų plytelės, o virtuvėse derinami dažai ir plytelės. Išoriniai staliaus gaminiai pagaminti iš PVC su dvigubu stiklinimu.
Los Miradores del Sol projektas siūlo butus, kurių kaina nuo 540 000 €. Esami vienetai skiriasi savo išdėstymu, šis butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei 90 m² gyvenamąjį plotą. Nurodyta kaina yra žemiausia šio tipo nekilnojamojo turto kaina. Atsižvelgiant į užbaigtą statybos etapą ir nedelsiamą gyvenimo galimybę, ši kaina atspindi paruošto gyventi naujos statybos būsto vertę nusistovėjusiame Costa del Sol regione. Išsami informacija apie konkrečių vienetų prieinamumą ir kainas gali būti gauta vietoje.
Bel Air, esantis Esteponos savivaldybėje, siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Los Miradores del Sol projektas yra miesto zonoje, kur patogumai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas (314 m) ir vaistinė (429 m) netoliese palengvina kasdienius apsipirkimus. Vietovė turtinga sporto įrenginių, teniso klubai ir golfo laukai, tokie kaip Flamingos Golf, yra maždaug už 1,4 km. Paplūdimio mėgėjams Playa del Saladillo yra tik 813 metrų tiesia linija, todėl iki pakrantės galima nueiti trumpu pasivaikščiojimu. Vieta 32 metrų virš jūros lygio aukštyje ir 19,2°C vidutinė metinė temperatūra sudaro malonų Viduržemio jūros klimatą su 3 845 saulėtomis valandomis per metus. Maudymosi sezonas trunka šešis mėnesius. 32 vietinės šventės per metus atspindi regiono gyvą kultūrą.
Gyvenimas Bel Air, Esteponoje, pasižymi miesto patogumų ir pakrantės artumo deriniu. Su supermarketu už 314 metrų ir vaistine už 429 metrų kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovė siūlo gausias laisvalaikio galimybes, įskaitant 21 restoraną ir įvairius sporto įrenginius, tokius kaip teniso klubai už 0,5 km. Artumas prie kelių golfo laukų, pavyzdžiui, Flamingos Golf už 1,4 km, patrauklus golfo mėgėjams. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra už 813 metrų tiesia linija, su švelniu 3,1 % nuolydžiu link pakrantės. Šis miesto patogumų ir laisvalaikio galimybių derinys, esant Viduržemio jūros klimatui su gausia saule, suteikia pilną gyvenimo patirtį Costa del Sol pakrantėje.
Šis projektas yra Bel Air vietovėje, netoli Esteponos. Žemėlapyje rodoma jo vieta pakrantės paplūdimių, golfo laukų ir miesto centrų, tokių kaip Marbela ir Puerto Banús, atžvilgiu. Žemėlapis parodo artumą prie pakrantės ir prieigą prie patogumų tiesioginėje aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Miradores del Sol yra Bel Air rajone, Esteponoje, vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp pakrantės gyvumo ir gyvenamosios aplinkos ramybės. Estepona pati savaime žinoma dėl žavingo senamiesčio ir jachtų prieplaukos. Artumas prie Puerto Banús (8,4 km) ir Marbelos suteikia prieigą prie išskirtinių patogumų ir pramogų. Kartu vieta leidžia gyventojams patirti aplinkinių gyvenamųjų zonų ramybę. Projektas strategiškai išsidėstęs platesniame regione, su gana gerais susisiekimo ryšiais su Malagos ir Gibraltaro oro uostais.
Los Miradores del Sol patogiai įsikūręs reikšmingų patogumų ir transporto galimybių atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra už 813 metrų tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) yra už 43 km nuo projekto, o Gibraltaras (GIB), maždaug už 44 km. Prieiga automobiliu gera, nors vieta laikoma palankia tik turintiems automobilį. Aplinkoje yra 32 viešojo transporto stotelės ir 6 viešojo transporto linijos, siūlančios tam tikras alternatyvas asmeniniam transportui. Golfo laukai, tokie kaip Flamingos Golf (1,4 km) ir El Paraíso Golf Club (1,7 km), yra netoliese. Keli restoranai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Bel Air vietovėje, kurioje yra Los Miradores del Sol, yra Viduržemio jūros, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Su istoriškai 3 845 saulėtomis valandomis per metus ir šešių mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), vieta siūlo gausias galimybes laisvalaikio veiklai lauke. Projektas yra 32 metrų virš jūros lygio aukštyje, su švelniu 3,1 % nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Šios klimato sąlygos palaiko aktyvų gyvenimo būdą ir leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Costa del Sol pakrantė netoli Los Miradores del Sol siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra už 813 metrų tiesia linija, su lengvai įveikiamu 3,1 % nuolydžiu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (1,0 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km), taip pat pasiekiami. Sporto mėgėjams yra daug galimybių: teniso centrai, pvz., Club de Tenis už 0,5 km, ir įvairūs golfo laukai, įskaitant Flamingos Golf už 1,4 km. Pačio projekto bendri patogumai apima baseinus ir jakuzi, papildančius vietoje esančias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 219 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €), Los Miradores del Sol pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente, kurio pradinė kaina, 540 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 259 000 €) kainų atžvilgiu yra tarp šių projektų ir Los Miradores del Sol. Didesnę Los Miradores del Sol kainą lemia nedelsiamas gyvenimas jame (užbaigta statyba), konkreti vieta netoli golfo laukų ir paplūdimių labiau nusistovėjusioje, potencialiai išskirtinėje zonoje netoli Marbelos. Tokie projektai kaip Aquamar ir Lantana Residencial, atrodo, orientuojami į platesnę rinkos segmento dalį arba yra besivystančiose teritorijose su mažesnėmis žemės sąnaudomis. Dėmesys „Naujajai auksinei myliai“ ir artumas prie Puerto Banús rodo, kad kreipiamasi į pirkėjus, ieškančius labiau nusistovėjusių ir prabangesnių Costa del Sol aspektų, kas atsispindi aukštesnėje kainoje už kvadratinį metrą, palyginti su projektais, esančiais toliau nuo svarbiausių taškų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
