Los Miradores del Sol je stanovanjska novogradnja v naselju Bel Air, znotraj province Málaga na Costi del Sol. Ta stanovanjski kompleks ponuja bivalno okolje v bližini različnih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in športnimi objekti. Lokacija združuje bližino Sredozemskega morja z mirom uveljavljenega stanovanjskega območja, zaradi česar je privlačna izbira za vse, ki iščejo nepremičnino na španski obali. Gradnja je zaključena in stanovanja so pripravljena za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta novogradnja se nahaja v Bel Airu, urbanem območju blizu Estepona, nedaleč od obale Coste del Sol. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in ugodnosti, ki olajšujejo vsakdanje življenje, s športnimi centri in golfskimi igrišči v neposredni bližini. Lega omogoča dostop tako do obale kot do zaledja.
Los Miradores del Sol je namenjen kupcem, ki iščejo funkcionalen in udoben dom na Costi del Sol. Stanovanja ponujajo sodoben bivalni prostor z dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi. Bližina ugodnosti, kot so supermarketi in restavracije, podpira praktično vsakdanje življenje, lokacija pa je primerna tudi za rekreacijo. Primerno je za vse, ki iščejo udobje in prosti čas.
Gradnja Los Miradores del Sol je zaključena. Stanovanja so takoj vseljiva, kar pomeni, da je gradbena faza končana in se prevzem opravi na podlagi obstoječe zgradbe. Kupcem to ponuja zagotovilo nepremičnine iz novogradnje brez čakanja, povezanega s projekti, ki so še v gradnji.
Lokacija Los Miradores del Sol je odvisna od avtomobila, kar pomeni, da je osebno vozilo zaželeno za optimalno izrabo območja in dostop do bolj oddaljenih ugodnosti. Poleg tega je možen hrup z bližnje avtoceste, ki lahko vpliva na bivalno udobje.
Ref: VL180257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Los Miradores del Sol ustreza različnim profilom kupcev. Za vse, ki iščejo takoj vseljiv dom na Costi del Sol, ta projekt ponuja takojšnje uživanje brez časa gradnje. Privlačna možnost je za pare ali manjše družine, ki si želijo udobne baze z bližino plaže in urbanih ugodnosti. Lokacija s športnimi objekti in golfišči v bližini pritegne tudi aktivne posameznike ali pare. Vlagatelji bodo cenili takojšnjo razpoložljivost in trdno kakovost gradnje, kar je lahko ugodno za oddajo v najem. Okolje s povprečno temperaturo 12–27 °C in 3.845 sončnimi urami letno ustreza posameznikom, ki si prizadevajo za sončen življenjski slog in imajo radi sredozemsko podnebje.
Los Miradores del Sol zaznamuje sodobna arhitektura z velikimi terasami in trezno, avantgardno estetiko. Gradnja uporablja armirani beton, z betonskimi stebri in ploščami v skladu z veljavnimi standardi. Fasade so zaključene z gladkim cementnim malterjem in zunanjo plastično barvo v beli in sivi barvi, dopolnjenimi z elementi iz imitacije lesa na pergolah. Ločilne stene med domovi so zgrajene iz mavčnih plošč na jeklenih profilih z izolacijo iz kamene volne in 15 cm debelo keramično notranjo steno. Notranje stene so prav tako iz mavčnih plošč na jeklenih profilih. Tla med stanovanji imajo zvočno izolacijo, tla pritličja pa toplotno izolacijo z ekstrudiranim polistirenom. Notranje barvanje uporablja gladko plastično barvo, povsod so spuščeni stropovi. Terase in strešne terase so tlakovane z protizdrsnim porcelanastim kamnom. V notranjosti so vgrajene velikoformatne porcelanaste talne ploščice; kopalnice imajo kamnite stenske ploščice, kuhinje pa kombinacijo barve in ploščic. Zunanja stavbna stolarija je iz PVC-ja z dvojno zasteklitvijo.
Projekt Los Miradores del Sol ponuja stanovanja s ceno od 540.000 €. Razpoložljive enote se razlikujejo po konfiguraciji; to stanovanje ima 2 spalnici in 2 kopalnici ter bivalno površino 90 m². Navedena cena je izhodiščna cena za ponujeno vrsto nepremičnine. Glede na zaključeno gradbeno fazo in takojšnjo vseljivost ta cena predstavlja vrednost takoj vseljive nepremičnine iz novogradnje v uveljavljeni regiji na Costi del Sol. Podrobnosti o natančni razpoložljivosti in cenah posameznih enot je mogoče pridobiti na kraju samem.
Bel Air, ki leži znotraj občine Estepona, ponuja dinamično bivalno okolje. Novogradnja Los Miradores del Sol se nahaja v urbanem območju, kjer so ugodnosti lahko dostopne peš. Bližina supermarketa (314 m) in lekarne (429 m) poenostavlja vsakodnevno nakupovanje. Območje je bogato s športnimi objekti, s teniškimi klubi in golfišči, kot je Flamingos Golf, približno 1,4 km stran. Za ljubitelje plaž je Playa del Saladillo le 813 metrov zračne razdalje, kar omogoča kratek sprehod do obale. Lega na 32 metrih nadmorske višine in povprečna letna temperatura 19,2 °C prispevata k prijetnemu sredozemskemu podnebju s 3.845 sončnimi urami na leto. Kopanje je mogoče šest mesecev na leto. Prisotnost 32 krajevnih praznikov na leto odraža živahno kulturo regije.
Življenje v Bel Airu, Estepona, zaznamujejo urbana udobja v kombinaciji z bližino obale. Supermarket je 314 metrov in lekarna 429 metrov stran, zato so vsakodnevne potrebščine zlahka dosegljive. Območje ponuja številne možnosti za prosti čas, vključno z 21 restavracijami in različnimi športnimi objekti, kot so teniški klubi na 0,5 km. Bližina več golfišč, kot je Flamingos Golf na 1,4 km, privlači ljubitelje golfa. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je 813 metrov zračne razdalje, z rahlim naklonom 3,1 % proti obali. Ta kombinacija urbanih ugodnosti in rekreacijskih možnosti v sredozemskem podnebju z obilico sonca ponuja popolno bivalno izkušnjo na Costi del Sol.
Ta novogradnja se nahaja v območju Bel Air, blizu Estepona. Zemljevid prikazuje njeno lego glede na plaže, golfišča in urbana središča, kot sta Marbella in Puerto Banús. Zemljevid prikazuje bližino obale in dostop do ugodnosti v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Miradores del Sol se nahaja v Bel Airu, okrožju Estepona, na zahodni Costi del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnostjo obale in mirom stanovanjskega okolja. Estepona sama je znana po čarobnem starem mestnem jedru in marini. Bližina Puerto Banúsa (8,4 km) in Marbelle omogoča dostop do ekskluzivnih ugodnosti in zabave. Hkrati lokacija prebivalcem omogoča, da izkusijo mir okoliških stanovanjskih območij. Novogradnja je strateško umeščena znotraj širše regije, z razmeroma dobrimi povezavami do letališč Málaga in Gibraltar.
Los Miradores del Sol je ugodno lociran glede na različne ugodnosti in prevozne možnosti. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je 813 metrov zračne razdalje. Letališče Málaga (AGP) je 43 km od novogradnje, Gibraltar (GIB) pa približno 44 km stran. Dostop z avtomobilom je dober, čeprav se lokacija šteje za odvisno od avtomobila. V okolici je 32 postaj javnega prevoza in 6 linij javnega prevoza, kar ponuja nekatere alternative zasebnemu prevozu. Golfišča, kot so Flamingos Golf (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km), so na kratki razdalji. Več restavracij, lekarn in bank je na peš dostopni oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Bel Airu, kjer se nahaja Los Miradores del Sol, je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z zgodovinskimi 3.845 sončnimi urami na leto in šestmesečno kopalsko sezono (temperatura vode ≥20 °C) lokacija ponuja obilo možnosti za dejavnosti na prostem. Novogradnja leži na nadmorski višini 32 metrov, z rahlim naklonom 3,1 % proti najbližji plaži. Te podnebne razmere podpirajo aktiven življenjski slog in možnost uživanja na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Coste del Sol v bližini Los Miradores del Sol ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je 813 metrov zračne razdalje, z lahko prevoznim naklonom 3,1 %. Dostopne so tudi druge plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (1,0 km) in Playa de Guadalmansa (1,9 km). Za športne navdušence je na voljo številne možnosti: teniški centri, kot je Club de Tenis na 0,5 km, in različna golfišča, vključno s Flamingos Golf na 1,4 km razdalje. Skupni objektov same novogradnje vključujejo bazene in jacuzzije, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti na kraju samem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (cena od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €), se Los Miradores del Sol umešča v višji cenovni segment, z izhodiščno ceno 540.000 €. Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 259.000 €) se glede na cenovni razpon nahaja med njima in Los Miradores del Sol. Višja cena Los Miradores del Sol gre pripisati takojšnji vseljivosti (zaključena gradnja), specifični lokaciji blizu golfišč in plaž v bolj uveljavljenem, potencialno bolj ekskluzivnem območju blizu Marbelle. Projekti, kot sta Aquamar in Lantana Residencial, kot kaže, ciljajo na širši tržni segment ali so locirani v območjih v razvoju z nižjimi stroški zemljišč. Poudarek na 'Novi zlati milji' in bližina Puerto Banúsa nakazujeta privlačnost za kupce, ki iščejo bolj uveljavljene in luksuzne vidnike Coste del Sol, kar se odraža v višji ceni na kvadratni meter v primerjavi s projekti dlje od žarišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID